剛看到推文的圖片
裡面包含公教貸款
在想公教是不是正式宣布死去了
以高雄為例
最低生活費16040
年收70萬月收58333
58333/(房貸+16040)>200%
一個月房貸只能貸13126才滿8成
以40年2.5%只買得起500萬的房子吧
你各位怎麼看分享分享
房貸收支比
月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>200%
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Re: [請益] 據說某銀行下周開始減成房貸?
房屋
965510
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裡面包含公教貸款
在想公教是不是正式宣布死去了
以高雄為例
最低生活費16040
年收70萬月收58333
58333/(房貸+16040)>200%
一個月房貸只能貸13126才滿8成
以40年2.5%只買得起500萬的房子吧
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房貸收支比
月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>200%
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iamsowei1樓公教那種鳥收入沒成長性，本來就沒啥資格貸款 03/16 15:43
113薪資平均數也是差不多這個數字，那看來授薪階級沒祖產，前一陣子有買預售屋的，懶趴要捏緊一點了@@
zebirlin2樓所以就是夫妻兩個不生小孩然後透支40年買個鳥窩阿 03/16 15:45
musicaledio3樓更需要有錢的爸媽了 03/16 15:46
→ jaricho4樓你設定 年收70萬 又是1人非2人收入 年收70買個舊公寓或30 03/16 15:46
→ jaricho5樓念以上中古放 總價6-700萬 貸款500萬 很合理啊 03/16 15:46
→ jaricho6樓不然年收70 沒長輩另一半幫忙 是要買多貴的房？ 03/16 15:46
blargelp7樓對欸 想說一堆傻逼在討論一個沒邏輯的公式，就算台銀真 03/16 15:47
所以公式有錯嗎，我是看原文寫的
→ blargelp8樓的這樣搞好了，找別間就好。但你說的公教 就只能找台銀 03/16 15:47
Mithra9樓其實公教也是可以找別間 只是原本的利率優惠沒有了 03/16 15:50
s626356510樓介於有跟沒有之間的軍公教‘優惠貸款 03/16 15:53
blargelp11樓公式有沒有錯 不知道，但真的沒邏輯。收支比五成已經很 03/16 16:03
→ blargelp12樓硬了，他的收支比還是貸款+最低生活費。收支比的概念就 03/16 16:03
→ blargelp13樓是生活費放在分母裡面，能貸六七成收支 就是因為剩下三 03/16 16:03
→ blargelp14樓四成算成生活費。 03/16 16:03
→ blargelp15樓要嘛台銀就是擺明不想做了 要嘛公式有人亂給 03/16 16:04
blargelp16樓反正對一般人不重要 本來就不會找台銀，台銀要怎麼改隨 03/16 16:08
→ blargelp17樓便 其他銀行也不可能跟進這種沒邏輯的貸款方式。但公教 03/16 16:08
→ blargelp18樓築巢 搞不好就真的有影響了 03/16 16:08
→ kndl19樓要麻就是不給底層買房，要麻就是房價要跌了？！ 03/16 16:08
Mithra20樓不求貸滿85%就有解了 03/16 16:09
→ Mithra21樓假設抓收支比160% 月薪58K可以付36K, 扣生活費16K 月還2 03/16 16:09
→ Mithra22樓0K，2.5%40年可以貸700萬，75%反推可以買到930萬的房子 03/16 16:09
a12345469823樓公教好貸款，那是因為20年前公教購買力算高，但現在 03/16 16:09
→ a12345469824樓就普普，只是舊習慣沒改而已 03/16 16:09
Xuxxin25樓不賣不算跌，不要去看591就沒賠 03/16 16:11
joy2105feh26樓公教乖乖準備3.5成自備還是能得台銀貸啊XD 03/16 16:15
a86012200427樓200%是85成 03/16 16:15
joy2105feh28樓看到有人對收支比侃侃而談 一直以來公式都是那樣阿 03/16 16:19
好奇問大大，有聽朋友說去年有人年收60多買1000萬房子，新青安8成2.1%為什麼收支比算得過，是有其他資產嗎？
→ joy2105feh29樓結果台銀還是房貸市佔第一 本來就不會找台銀 噗噗 03/16 16:20
→ blargelp30樓動個腦想一下吧 收支比含生活費，還不能超過五成，實際 03/16 16:27
對啊有夠怪欸