[閒聊] 金龍海嘯後鬼城林青峽+淡海誰最慘?

房屋

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鬼城始祖林口
https://i.imgur.com/zoR1rGy.jpeg


鬼城青埔
https://i.imgur.com/OZeosZn.jpeg


鬼城三峽
https://i.imgur.com/PIFuDNQ.jpeg


鬼城淡海
https://i.imgur.com/7APiVHR.jpeg


2024Q3~2024Q4預售表現

林口新市鎮 63.63 -> 65,漲幅2.1%
青埔特區 61.67 -> 65.15,漲幅5.3%
北大特區 59.48 -> 63.76 漲幅6.7%
淡海新市鎮 33.66 -> 38.53 漲幅12.6%

2024Q3~2024Q4中古屋表現

林口新市鎮 45.52 -> 46.4 漲幅1.9%
青埔特區 48.96 -> 47.52,跌幅3%
北大特區 48.21-> 48.03,跌幅0.3%
淡海新市鎮 29.82 -> 30.23,漲幅1.3%

心得:

金龍海嘯當季的表現,四大鬼城預售市場仍在上漲。基期越低,漲幅越高。大家近期愛笑
的淡海反而逆風而上。

中古屋青埔與北大微跌。

同場加映竹北高鐵特區。

https://i.imgur.com/hhtiAiK.jpeg




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F51樓淡海吧 03/17 10:30
antigidu2樓窮人最慘 銀行不借錢給你 03/17 10:34
風控吧,可能在未來市場真的看到了什麼。
lukesama3樓3-40差不多了 03/17 10:35
zouelephant4樓淡海因為預售基本剩一個大案 那個案子賣38到42 03/17 10:42
zouelephant5樓反正還是有很多人買單 畢竟價格便宜 沒別的選擇 03/17 10:43
howard7536樓淡海又被拿出來鞭了 03/17 10:43
blargelp7樓林口329開超多案 好像超過10個,都開後段的 03/17 10:43
blargelp8樓A7只開一案 那案我又不喜歡。只好去林口後段看 03/17 10:44
zouelephant9樓然後淡海真的實居超多人 與其叫鬼城不如叫窮鬼城 03/17 10:45
zouelephant10樓沒有建設沒有機能但人就一直進來 03/17 10:45
Alex83311樓竹北真的有修正嗎?在這看真的無感.. 03/17 11:02
clamperni12樓竹圍加碼 03/17 11:06
how112513樓淡海大型預售那個案子,戶數超多位子超偏都賣到快40,位 03/17 11:08
how112514樓子好一點的建案破4應該沒問題 03/17 11:08
Prof6815樓林三淡其實才是以後房市活絡區。漲太高的無人成交。 03/17 11:22
dick92916樓淡海吃到北部高房價凹陷區的紅利 03/17 11:30
aloness17樓林口三峽青埔 都已經開拓到一定程度,不是追在近一兩年 03/17 11:55
aloness18樓應該還好 03/17 11:55
Hack19樓是不是不知道「鬼城」怎麼用 你列這些地方人都不少耶 03/17 12:09
CCOOGG20樓淡海+新莊 03/17 12:35
SportLeo21樓林青峽笑死 03/17 12:57
g9xuggf22樓魯蛇眼光差啊 整天淡水沒機能 03/17 13:07
g9xuggf23樓淡水跟本新青安 剛好全貸區 03/17 13:08
howard75324樓淡海漲也被鞭,跌更要鞭,根本精神錯亂了 03/17 13:12
MonkeyCL25樓給A7一點尊重 出來一起玩啊 03/17 13:17
yungchan26樓力道還不夠 03/17 13:37
piliwu27樓淡海基本上跟其他三者不同等級了 03/17 14:21
piliwu28樓但反過來說是人道走廊啊 03/17 14:22
pc01163029樓反正我淡海16年最低谷的時候進場的,躺著等橋好路通, 03/17 15:36
pc01163030樓酸民愛算就繼續酸吧! 03/17 15:36