各位前輩好，最近準備要辦理房貸，目前評估以下兩個方案，想請各位給些建議，感謝
首購，名下無房，總價約3800
A銀行 ：
貸款額度 ：3230，利率：2.45 %，30年寬限期2年
成數： 85 成
B銀行 ：
貸款額度 ：2850
1000萬新青安：40年寬限期5年，利率1.775%
1850萬：40年寬限期3年，利率2.42%
成數：75 成
--
[請益] 房貸方案請益
房屋
32240
各位前輩好，最近準備要辦理房貸，目前評估以下兩個方案，想請各位給些建議，感謝
首購，名下無房，總價約3800
A銀行 ：
貸款額度 ：3230，利率：2.45 %，30年寬限期2年
成數： 85 成
B銀行 ：
貸款額度 ：2850
1000萬新青安：40年寬限期5年，利率1.775%
1850萬：40年寬限期3年，利率2.42%
成數：75 成
--
→ IBIZA1樓房貸正常的時期 我會選A 但現在房貸太亂了 03/17 13:50
mmmmmmmmmi2樓秒選A 這是預售屋？ 03/17 13:54
onekoni3樓85成不香嗎 1成資金去投別的都好 03/17 13:55
→ ppp1234樓好強 首購就3880 03/17 13:57
quiet935樓一開始差一成，但是後面寬限期的差別跟還款年限的差別， 03/17 14:01
→ quiet936樓實際上沒差那麼多 03/17 14:01
lisn08147樓當然是A 03/17 14:03
askey8樓現在能85真的很難得 03/17 14:07
→ IBIZA9樓正常情況下 年限跟寬限期都是假的 1成的差距才是真的 03/17 14:13
planta10樓對啊，差一成差3 80萬，套利可以做不少事，如果是我一定是 03/17 14:19
→ planta11樓看成數，現在人頭珍貴的情況下，第一間用好用滿更是重要， 03/17 14:19
→ planta12樓不過我猜你的分數應該蠻高的，首購可以借到這個等級，我猜 03/17 14:19
→ planta13樓可能是名下有資產無貸款，銀行以換屋看待，還有一件事情， 03/17 14:19
→ planta14樓過幾年後年份也是可以調整的！之後如果想調成40年，不要 03/17 14:19
→ planta15樓拖太久申請，他會看你的年紀跟房子的年紀！ 03/17 14:19
niceswd16樓妙選A 03/17 14:21
→ loserforever17樓A阿 那多的300萬隨便放都贏 03/17 14:22
→ rodndy66618樓A是渣打嗎 03/17 14:29
anigu011419樓好奇這兩個方案到底哪裡需要考慮 03/17 14:29
flamer20樓絕對是A 但真的可以嗎 03/17 14:30
anigu011421樓先了解一下新青安1.775利率還能用多久吧 03/17 14:31
clamperni22樓好會貸 03/17 14:33
slluu223樓猛啊哥 03/17 14:33
john030224樓B吧。 年份 寬限 跟利率 都屌打 03/17 14:34
aa0078825樓夭壽 貸這麼多別人的存款 趕快200%招待 03/17 14:38
luckysmallsu26樓85成怎麼貸的？你是GG工程師嗎？ 03/17 14:57
cs12327樓現在還有8成5，秒選了。 03/17 15:03
shena3033528樓看成數+1 03/17 15:09
roots507129樓A 03/17 15:33
→ allcliche30樓你條件這麼好，再問別家公股，看能 03/17 16:02