: 錢是銀行跟存戶借來的
: 純房貸業務也不過1%利差
: 倒帳賠要賠100%
: 新青安這種月收3萬貸出1000萬的
: 寬限期付的起是沒錯，五年一到完全不夠
等下
阿伯我有疑問
寬限期五年
表示銀行已經先賺利息賺五年了
是要怎麼賠100%???
假設這個例子
一位覺青用新青安去買房 1250萬
貸款八成 1000萬
40年 2% 寬限期5年
寬限期期間每個月繳 16667
寬限期五年 總共繳了 一百萬 給銀行
五年後
繳不出來 銀行把房子拿去法拍
1250萬 法拍算七折價好了 這樣拍完是875萬
銀行放貸給覺青 -1000萬
中間賺利息 +100萬
法拍拿回 +875萬
-1000 +100 +875 = -25萬
結果這樣下來銀行最多也才賠25萬阿XDDDDD
1000萬來講才賠 2.5%
有很多???
有很危險
怎麼大家講得一副銀行這麼不堪一擊
會被新青安搞垮一樣
銀行已經先賺五年寬限期利息了
還嫌不夠???
是要怎麼垮????
真的是
每天上批踢踢每天被覺青笑死
難怪覺青跟女朋友出去吃飯還要AA
哪像我都是幫小三付錢
嘻嘻
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742194474.A.4A2.htmllukesama1樓養小三你很勇484 03/17 14:55
→ sam21sam212樓就是你幫小三付錢，她們才能跟男友AA制 03/17 14:57
jesse08023樓銀行成本不是這樣看的，還要扣掉銀行資金成本跟作業成 03/17 14:57
→ sam21sam214樓記得爭取中....，嗯 03/17 14:57
→ jesse08025樓本。 03/17 14:57
不用跟我嘴甚麼成本
銀行已經先收了五年利息
房子法拍後銀行又是第一順位拿錢
銀行到底虧在哪裡???
房貸安全成這樣
房子也不會跑
又不像金融犯罪幾乎人都跑光光
→ s87521346樓五分鐘的話我覺得你很可能只是你的小三的眾多小三之一 03/17 14:58
vvnews7樓先想一下有多少3w覺青fomo買方 再想想銀行法拍都賣的掉嗎 03/17 15:00
→ vvnews8樓？之後再發文 03/17 15:00
你要不要去查一下法拍最後拍出去價格都多少???
七折拍絕對拍得掉
事實上法拍成交價格遠高於你們大家認知
alexstag9樓有人是不是覺得銀行白癡，只算寬限期可以過就讓別 03/17 15:02
→ alexstag10樓人貸款… 03/17 15:02
chouwang6811樓有小三，pass。 03/17 15:02
→ s626356512樓上金管會網站看一下裁罰，隨便一件都比25萬多xd 03/17 15:02
→ IBIZA13樓銀行要講謹慎放款 應該是信貸要先檢討才對 03/17 15:06
happytravell14樓跟空空爭辯會降低智商 3w覺青們寬限期到了還不出錢 03/17 15:07
→ happytravell15樓就賠錢賣房XD 03/17 15:07
→ IBIZA16樓現在貸款環境真的極度扭曲 03/17 15:07
其實還是要看 違約率
我辦車貸才知道進口車車貸利率比國產車低
因為買得起進口車的通常違約率也比較低
醫師辦信貸也是
利率幾乎都是地板價
因為醫師違約率太低了
大概是身為醫師死要面子 死活都會繳錢
falcon1117樓屌打楊金龍 03/17 15:08
bornwinner18樓你老婆已經節錄文章內容，作為以後打官司的依據 03/17 15:09
Tatsuya7219樓阿北突破盲腸 03/17 15:15
alanbread20樓奇怪，頭期款都拿得出來是在替他擔心什麼 03/17 15:16
mcgrady1233621樓空空一下擔心買房賠一下擔心銀行賠，結果是賠自己 03/17 15:18
→ mcgrady1233622樓的青春 03/17 15:18
au041l23樓因為台灣人喜歡預期恐慌，看低別人，覺得別人繳不起，銀 03/17 15:23
→ au041l24樓行扛不起 03/17 15:23
chouvincent25樓覺青忙著大罷免^_^ 03/17 15:23
liketammy26樓連名醫都變“嘻嘻”哥了，這個時代變化好快XD 03/17 15:24
dans27樓跟魯空一樣頭頭是道，現實卻是：誰理你早就給拒絕了 03/17 15:30
antigidu28樓吐司大認真了 03/17 15:30
KrisNYC29樓我也覺得現在貸款環境有點奇怪了 具體來說是超級M型化 03/17 15:31
→ KrisNYC30樓小白跟特殊身分/職業 老鳥 非常吃香 03/17 15:32