: 房子是否應跟基本薪資一樣必須新舊脫鉤
: 讓買不起的人低價買舊房實現人人有房住
: 就像有人開跑車有人開國產車至少都是車
: 房子不是酒豈能越陳越香？該如何改善？
因為土地是限量的又沒辦法像車子是量產的
前幾年疫情沒新車量產，不就演過一次中古車比新車貴???
因為台灣新房子的供給量太小
但也不是沒解
等少子化阿，鄉民一天到晚再說現在一年才生十幾萬
但這要從台灣總人口數來說比較有差
1950 755 (萬)
1970 1475
1990 2040
2025 2340
2040 2160
2050 1970
2060 1740
2070 1490
這幾年少子化影響的是學校，未來5年少子化會影響就業市場
這幾年新鮮人起薪高到很多老人都不爽了，未來會更明顯
真正少子化要影響到房市，大概要等到2040年，就算沒影響
2050年總該有影響吧? 在沒有 2060年，不到1800萬耶 ? 總該有影響了吧
台北203X年會降到240，2040年降到230萬，2050年會降到200萬以下
不要講2070年，光講2050年，台灣掉到2000萬人口以下已經很驚人了
再25年而已
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742294870.A.FE9.htmljaricho1樓再等25年 人口就掉到不到2000萬了 需求急速下降 誰還在買 03/18 18:50
→ jaricho2樓房子？ 註定越來越跌價 沒人要買會跌的東西 03/18 18:50
backpacker183樓再25年房價回到一坪8萬 03/18 18:53
→ backpacker184樓空空再忍一下 03/18 18:53
ms02864155樓鄉下確實會跌 空空想買的蛋黃只會更貴 03/18 18:55
人口2000萬以下我不覺得會更貴，你要考慮通膨也許比現在貴
但薪資所得比一定會降
junior0204866樓空空：再25年他未婚妻都跑了，嘻嘻 03/18 18:57
→ junior0204867樓薪資所得比是三小？ 03/18 18:58
→ junior0204868樓自住就買了，還再那邊等25年，搞不好統一後，放一 03/18 18:59
→ junior0204869樓堆人過來買爆，跟香港一樣，最後更貴 03/18 18:59
kusomanfcu10樓到時候你會看到一千萬個東南亞移民 03/18 19:00
j401f211樓實際居住人口還在增加 一堆越南學生 03/18 19:00
→ kusomanfcu12樓
03/18 19:01 jerrylin13樓你看房版會覺得鄉民是在長期投資嗎 看25年後幹嘛 03/18 19:02
junior02048614樓沒統一也是開放一票東南亞移民過來 03/18 19:02
ntust66115樓移民也要考慮進來 03/18 19:02
kusomanfcu16樓
03/18 19:02 → jerrylin17樓40年後的世界線已經跟鄉民沒啥關係了 03/18 19:02
有運動飲食有控制，有再健檢，應該還可以活個50年拉
可以看到台灣人口不到1400萬的畫面
→ jerrylin18樓把外勞考慮進來你覺得外勞的薪水是買得起? 03/18 19:03
→ jerrylin19樓外勞是來台灣去台積電輪班嗎 03/18 19:03
→ kusomanfcu20樓你看韓國這個 台灣人符合條件可以去的一堆 03/18 19:03
→ jerrylin21樓來打工個幾年存錢回家鄉開雜貨店了 03/18 19:03
→ jerrylin22樓還在台灣買房勒 03/18 19:04
→ kusomanfcu23樓台灣三年內也一定要推類似政策 03/18 19:04
ms028641524樓不是已經有了嗎? 03/18 19:04
junior02048625樓哪有回家鄉開雜貨店，一堆小吃店、理髮店都是外配開 03/18 19:05
→ junior02048626樓的啊 03/18 19:05
jaricho27樓認真問 什麼是 薪資所得比？ 03/18 19:05
→ jaricho28樓還是 房價所得比？ 03/18 19:05
→ junior02048629樓現在只有外配可以取得身分證，你開放東南亞移民看 03/18 19:06
→ junior02048630樓看，你覺得台積電技術員他們不能做？ 03/18 19:06