: ※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言：
: : 房子是否應跟基本薪資一樣必須新舊脫鉤
: : 讓買不起的人低價買舊房實現人人有房住
: : 就像有人開跑車有人開國產車至少都是車
: : 房子不是酒豈能越陳越香？該如何改善？
: 因為土地是限量的又沒辦法像車子是量產的
: 前幾年疫情沒新車量產，不就演過一次中古車比新車貴???
: 因為台灣新房子的供給量太小
: 但也不是沒解
: 等少子化阿，鄉民一天到晚再說現在一年才生十幾萬
: 但這要從台灣總人口數來說比較有差
: 1950 755 (萬)
: 1970 1475
: 1990 2040
: 2025 2340
: 2040 2160
: 2050 1970
: 2060 1740
: 2070 1490
: 這幾年少子化影響的是學校，未來5年少子化會影響就業市場
: 這幾年新鮮人起薪高到很多老人都不爽了，未來會更明顯
: 真正少子化要影響到房市，大概要等到2040年，就算沒影響
: 2050年總該有影響吧? 在沒有 2060年，不到1800萬耶 ? 總該有影響了吧
: 台北203X年會降到240，2040年降到230萬，2050年會降到200萬以下
: 不要講2070年，光講2050年，台灣掉到2000萬人口以下已經很驚人了
: 再25年而已
人口成長率的問題
除非台灣適合移民進入
但是台灣目前處於地緣政治風險
大大減少外國人移民的意願
不然就像澳洲一樣
地很大 人口比台灣多一些
不過大部分都是移民進入尤其是華人
澳洲成長率也是逐年上升
老人的比例跟小孩比例已經黃金交叉
http://i.imgur.com/XW12rKt.jpg
但是青壯年人口占多數就是了
但是市區蛋黃區房價攀升
也帶動郊區一直蓋房子
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742299680.A.32F.htmljaricho1樓有沒有覺得這一兩年 冒出很多「地緣政治專家」 03/18 20:12
→ jaricho2樓有沒有什麼原因？ 03/18 20:12
→ chouvincent3樓因為賴皮挑釁 但後代都在當美國人 所以大家急了 03/18 20:46
→ chouvincent4樓反正窮青鳥繼續窩在政黑當魯蛇 03/18 20:46
vfgb355樓所以現在的政府挑釁了什麼？ 03/18 21:36
→ vfgb356樓現在是連這裡都被柵欄仔入侵嗎 03/18 21:37
→ vfgb357樓所謂的「地緣政治專家」不過就是2000前後在喊台灣完蛋的那 03/18 21:38
→ vfgb358樓套在新瓶裝老酒罷了 03/18 21:39
AGODC9樓講「國外敵對勢力」還不是挑釁啊，從李登輝到現在，哪個總 03/18 23:08
→ AGODC10樓統嗆這麼大？ 03/18 23:08
→ AGODC11樓頂多「國與國關係」而已，現在直接說敵人，下一步不就備戰 03/18 23:09
→ AGODC12樓然後開戰？ 03/18 23:09
amnotu13樓一聽到中國就崩潰 結果陸委會還在那不廢 不就自認中國人還 03/19 07:53
→ amnotu14樓不敢承認？ 03/19 07:53
Steinadler15樓怕就快點移民去對岸啊 台灣高房價留給不怕的笨蛋就好 03/19 08:57
→ Steinadler16樓對岸解放軍再爛 應該也沒人覺得台灣能打贏中國吧? 03/19 08:57
→ sfking17樓國際地緣政治專家 有空留在台灣的網路上嘴砲 幹嘛不有房 03/19 09:16
→ sfking18樓賣房 沒房借信貸歐印做空台股勒？ 03/19 09:16
→ buffon19樓學店仔滑多了抖音微博知乎就變成國際總經地緣政治專家了 03/19 10:25
→ buffon20樓還能加碼變成台積電專家 就問你服不服 XDDDDDD 03/19 10:25
vfgb3521樓原來侵略者不叫敵對勢力喔 看好來某人應該是嫌跪的姿勢還 03/19 11:02
→ vfgb3522樓不夠好看吧 03/19 11:02
vfgb3523樓連白痴都知道對面不整天打五筒 今天什麼事都沒有 把反侵 03/19 11:04
→ vfgb3524樓略視為挑釁算不算一種斯德哥爾摩？ 03/19 11:04
→ vfgb3525樓看來現在是台灣的戰機在廈門上空繞圈是吧 03/19 11:05
encoreg5798526樓反侵略? 搞去中化如同烏去俄化 去看烏克蘭下場 03/19 21:26
→ encoreg5798527樓照vfgb35加拿大格陵蘭巴拿馬是不是該把美國列敵對勢 03/19 21:27
→ encoreg5798528樓士 怎不去嘲笑加拿大丹麥巴拿美跪姿 別當雙標小丑 03/19 21:28
