: ※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言：
: : 同場加映，底下留言不管是腦袋不會轉的，還是伸手牌的，統一回復在這。
: : 1. 單看年會失真吧？ 畢竟預售解約有可能是前幾年解約的。
: 講那麼多廢話要幹嘛
: 你就是只拿的到這種落後指數
: 去年才會跟C咖一樣買美債被套死
兩個月過去了，當初有人說要等到 3 月才比較有 2024 年完整的解約數字。
我剛好想到特地去查了一下，高雄全區全年預售解約共 224 筆。
同時這人也說要看近年建案量對比解約量也十分合理，都把資料套新的進去了。
https://imgur.com/4aXGXvs
很明顯的 2024 年高雄預售屋的解約率，並沒有提升，還比 2023 年還低。
至於為什麼 2023 解約率會比過去還高，先前的文章也提過，因為當年度 7 月
預售解約強制須申報的法規上路，所以 2023年7月以前的預售屋解約數量確實可能
有少列的狀況。
但不論如何，某人不知為何對我拿出高雄預售解約數字想聲稱...的觀點(下略1000字)，
而現在從真實的解約資料來看，結果完全不支持他的論點。 啪啪啪
同時這位仁兄剛好又提到我買美債etf被套 (我是去年 10/18 開始 "陸續" 進場)
當天台股大盤收 23,487 ---> 今天收盤是 21,960
當天美股納指收盤 18,489 ---> 昨日收盤價是 17,504
當天開始陸續買國泰美債20年etf 至今賺了債息也賺了價差，
也達到我原先要高位 "避險" 的目的。
實在不懂套在哪 lol 我毫舒服R~~~~~
反觀......
雖然他已不在，但凡走過必留下痕跡，
記得未來要學會好好說話，不要再睜眼說瞎話了。
答應我，一定要改掉愛胡亂扎草人胡扯的習慣好嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.213.82 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742379512.A.821.htmlchildeviler21樓動態：寫信中... 03/19 18:20
ceca2樓低調啦 03/19 18:32
→ ceca3樓我想看30跌了，跌到40又跌了，跌到50 60 70 03/19 18:32
→ ceca4樓他們喊跌又不影響價格xd 03/19 18:32
對高雄房價，我沒有任何看漲或跌的意思。
會有這篇文章，單純就是這位仁兄當初找我討拍不成，害我公親變事主，
又不知道為啥回我的文要拿高雄的預售解約的資料瞎扯，結果解約率根本沒上升XD。
知道我的人都知道，我從來沒買過也沒推過要任何人去買高雄的案子。
然後又在那邊自己講得很開心說啥我美債被套...
所以總是得更新一下現況。
喔對了，台股破年線後我美債etf有開始慢慢賣出一些，部分做短期美定，部分現金
等待入場時機。 我有先說囉。 lol
ceca5樓橋頭高大目前大概普通正常案均41-42 03/19 18:35
→ ceca6樓雖然爬很慢，但是看起來應該一個恍神就要靠近五了 03/19 18:36
→ ceca7樓非暴漲期有時候就是這樣樸實無華的龜爬 03/19 18:36
→ ceca8樓至於專家還是新聞說甚麼，就傳給阿龍看就好 03/19 18:37
→ ceca9樓另外，阿龍又不是看高雄做政策決斷 03/19 18:38
→ ceca10樓所以低調，避免到處惹眼紅和仇恨xd 03/19 18:38
→ ceca11樓讓其他地方去吵架就好 03/19 18:39
instratos12樓手下留情啊 03/19 18:43
bustinjieber13樓多出來的可能都是被禁轉卡死的 03/19 18:46
diiiib14樓有點大力 03/19 18:52
PTTMAXQQ15樓有句成語叫做跳梁小丑就是在指他這款吧 03/19 19:00
leadergod116樓慢慢漲比較健康 03/19 19:05
→ sam21sam2117樓
03/19 19:06 → sam21sam2118樓不知道這個是怎麼來的 03/19 19:06
ifuckchina19樓鞭屍 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 03/19 19:08
→ sam21sam2120樓新聞算是可靠來源吧？？？？ 03/19 19:09
→ sam21sam2121樓印象中，我好像上過幾次新聞， 03/19 19:12
→ sam21sam2122樓我都懷疑我那麼有錢的嗎？ 03/19 19:12
→ sam21sam2123樓當然，新聞不知道我是誰，只是說該公司老闆 03/19 19:12
你那新聞網站也可以找看看有沒有 PO 2023 年的資料。
有的話你可以自行去比對，看看統計的時間段或是方式哪裡不一樣。
但現在實登網站上就是顯示 224 筆，
a.
--- 比較基礎相同
b. 那位仁兄自己貼的也是內政部實價登錄的截圖，而非你的新聞頁面。
當初如果他貼新聞頁面，我可能連數字都不知道怎麼搭的上。
例如這篇寫的是 2023/7 ~ 2024/10/26 高雄解約數是 538 筆，也聲稱是來自實價
登錄，但偏偏我設定同樣的時間段 2023/7 ~ 2024/10 是 335 筆。
所以新聞怎麼寫我不在意，因為當初貼出來的圖就是實價登錄網站。
簡單的說，你想去看新聞的可以自己去，加油。
→ C2412839024樓一個說的是今年成交的今年解約 一個說的是往年成交今年 03/19 19:16
→ C2412839025樓解約吧? 03/19 19:16
→ sam21sam2126樓
03/19 19:18 → C2412839027樓這篇就有提到兩個數字的差異 03/19 19:18 → sam21sam2128樓新聞究竟準不準，看不懂 03/19 19:18
→ sam21sam2129樓新聞寫我司年收上億，沒有的他要補給我嗎？ 03/19 19:19
→ sam21sam2130樓
03/19 19:23 
