環狀線是否吸引人見仁見智
但三站內就進入北市 絕對是利多
而這則新聞出現後
最直接受益的就是北三重蘆洲
目前已經動工的Y21 Y22 Y23
未來勢必吸引內湖就業人口定居選擇
Y21可轉乘橘線徐匯中學站 附近機能完善
如果捷運200公尺內能都更出現預售屋
我認為將會是三蘆第二區可單坪破百
目前菜市場邊緣有個成屋新建案銷售 吉晟賦一坪80初
若對該區有興趣 可以去翻小盆栽大大的舊文精闢分析
Y22未來可轉乘五泰輕軌 周遭已經新大樓林立
目前附近的預售有鼎藏豐碩 當代集賢(價格似乎較前者略低)
以及湧寶建設正在蘆洲家樂福對面空地興建
如果未來旁邊蘆北正式開始重劃 蘆社大橋興建
這區會因北市科而更直接受惠 漲幅應該會更可觀
(長線來說 我認為這是會發生
月初新聞侯友宜說與台積電接觸 我覺得根本是看中這塊地
果菜市場遷移搞不定 台積電若來總沒有意見吧
從南港串聯內科、北市科 (蘆北若有台積電)、五股泰山相關科技公司
以上科技串聯純猜測 )
集賢路相關分析 可以參考馬桶大大的推文
Y23幾乎確定是沒空地的 老舊公寓要都更可能性太低
晴空大地還有100多戶可以銷售 距Y23是可接受的步行距離
稍遠一點的仁義重劃區 儘管被各種詬病
華固扎實完售且均價站穩80 今年後續還有打著元利名字的樂樺
已經有國道通勤至內科的選擇 現在加上了環狀線
隨著定居人口越來越多 我相信該區一定會爭取小巴通勤至Y23、三和國中站或三重國小站
以上想法供參考
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742434831.A.78C.htmltswen1樓不要跟toto一搭一唱 03/20 09:51
lukesama2樓台積電機率很低，那區的成本遠大於其他縣市 03/20 10:06
sdbb3樓三重8+9身價再度翻倍 03/20 10:07
→ lukesama4樓加上已經被壓著去美國6兆以上的成本 沒錢 03/20 10:07
→ abyssa15樓進北市這麼棒？那Y24正台北市好像沒比較貴？ 03/20 10:09
→ sdbb6樓台積電去新北，成本還是比美國便宜 03/20 10:10
lukesama7樓台積電發言人都說了台灣既定計劃不變 沒有新的 03/20 10:11
→ esheep8樓雙北沒地給台積... 當然也不需要。國際大廠研發部附屬的實 03/20 10:17
→ esheep9樓驗室/製造廠應該是極限了... 03/20 10:17
F9393510樓當然是y19b啊 等重畫完銀河灣水岸宅懂得就懂 03/20 10:21
sdhpipt11樓台積電不可能 因為國科會的鐵律就是不在雙北建科學園區 03/20 10:24
→ sdhpipt12樓台積電只會在科學園區建廠 03/20 10:24
→ esheep13樓雙北科技研發，有些開發中是元件用3D列印的方式，都是在外 03/20 10:25
→ esheep14樓縣市弄好送進雙北的... 連放一台3D列印機的空間都沒有了， 03/20 10:25
→ esheep15樓怎可能塞製造工廠這麼低效率的東西... 03/20 10:25
→ sdhpipt16樓想多了 這跟土地面積完全無關 純粹是政治力角力的結果 03/20 10:26
→ sdhpipt17樓和碩那種印刷電路板組裝都可以放關渡了 怎麼可能差一台3D 03/20 10:27
→ sdhpipt18樓列印機的空間? 純粹是政治力角力的結果 03/20 10:27
abyssa119樓北部是沒電不是沒地 03/20 10:27
→ sdhpipt20樓淡海新市鎮二三期 八里後續計畫 一大堆空地都還沒開發 03/20 10:28
→ sdhpipt21樓跟土地沒關係 03/20 10:28
→ sdhpipt22樓國科會從幾十年前成立之初 他就決定不在雙北設科學園區 03/20 10:29
→ sdhpipt23樓幾十年下來已經成了一種信仰 03/20 10:29
→ sdhpipt24樓其實跟電也沒關係 宜蘭都可以設科學園區了 難道宜蘭有電? 03/20 10:30
→ sdhpipt25樓國科會本質上就是有特許權的房東 你想要特定稅務優惠只能 03/20 10:31
→ sdhpipt26樓租科學園區設廠 那麼設在哪裡都沒差啊 只要供應量夠低就 03/20 10:32
→ sdhpipt27樓能滿租 這樣拿到的土地越便宜就越好 所以他絕不設在雙北 03/20 10:32
→ esheep28樓台積進不了雙北，單純經濟考量就夠了，政治角力不是重點.. 03/20 10:32
→ esheep29樓. 論政治台灣科技政策面總管理在那？臺北。就跟美國一樣， 03/20 10:32
→ esheep30樓真正好東西要放在身邊。目前台積被拉美國是“風險控管”， 03/20 10:32