臺銀的收支比公式=收入/(房貸+信(車學)貸+最低生活費+信用卡分期)
其中月收入=報稅所得/12，所得清單上的股息完全採計，有加班費可另外提出薪轉證明
以年所得120的公務員來貸40年960的公教利率2.185，每月償還3w、最低生活費2w來算
收支比=月收入10/(3+2)=200%，可核貸85成
如果另一位條件一樣但善於投資理財的公務員，去年多了72w的股息，年所得來到192(月
收16)，但有信貸在身，而且月繳6w
那這位的收支比就是16/(3+2+6)=145%，只能核貸8.5-1.5=7成，而且這是公教才從8.5開
始減成數，一般人是從8成開始減，最多減到剩6成(收支比低於140%)
不過也不是所有銀行都這樣減，多問幾間說不定會有意想不到的結果
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742445553.A.672.htmlhegemon1樓公務員年所得要120你要不要看看都幾歲了？ 還貸得到40年 03/20 12:51
→ hegemon2樓？繳完房貸都快80歲了 03/20 12:51
大學畢業就進國營公教做個10年算上年終考績加班費不難吧
session53樓最低生活費2w,光這點就放水不知道多少了？現在小孩 03/20 12:52
→ session54樓念私校出國玩都不是支出？ 真的這種計算方式佛心來 03/20 12:52
→ session55樓的 03/20 12:52
所以很貼心直接加到分母裡，要貸滿就是要多兩倍生活費
qwertyuiop936樓這篇是專門為築巢優利貸講解嗎 哈哈 03/20 12:52
臺銀算法都一樣，只是公教和新青安都從8.5開始減，而且固定利率比較好舉例
NCKU7樓定存利息也可以採計嗎 03/20 13:09
→ DASHOCK8樓請不要高估公務員跟國營薪水...都照表的 03/20 13:28
seangakki119樓利息收入佔太多銀行也不會認 別當銀行是傻子 03/20 13:39
一年要達到60萬的利息或股息收入，台幣2%定存要放3000w、股息4%要放1500w、6%美元定
存要放30w美金，有這些流動資產的對像，銀行有什麼好不敢認的
godofsam10樓請問未到期的外幣儲蓄保單 有採計嗎? 03/20 14:02
marcus198511樓年所得120w是司法官吧 03/20 14:38
blackpig12樓不是說很多都包租公，租金有採計嗎？ 03/20 14:44
有報稅就會出現在報稅單上，沒報稅就自己提出證明吧，不過會不會有其他麻煩就不知道
了
hwei958290513樓國營輪班單位6年就能達到120萬了，加上老婆薪水綽綽 03/20 15:26
→ hwei958290514樓有餘 03/20 15:26
→ Firsss15樓派用才有那個數吧 03/20 15:52
kuo222416樓請問有扶養小孩的話真的也要照撫養人數來計算最低生活費 03/20 16:27
→ kuo222417樓嗎？ 03/20 16:27
最低生活費只算申貸人的，除非共同貸款或找保人，另一人的最低生活費和所得就會一起
拉進去公式
darkangel11918樓十年也不是人人都有120好嗎 給你碩士學位加上去也 03/20 19:22
→ darkangel11919樓不是每個人都有 03/20 19:22
→ darkangel11920樓看看那些教師 應該這麼多績效獎金 03/20 19:24
老實說這篇重點不是年薪120的公務員，而是每月收入減支出都是五萬的狀況下，臺銀給
的額度可以差那麼多，覺得不合理罷了
peal123200021樓含擔保人呢？ 03/21 12:24
→ exbox200622樓加班費要另外提出，是因為所得稅申報中不含加班費的部 03/21 16:04
→ exbox200623樓分嗎？ 03/21 16:04
encoreg5798524樓沒那麼多120萬 很多薦7頂升不上去就沒有 03/21 20:12
