這題喔 就房板東巴群又一力作啊
你看板上比較有經歷的板友，是有幾個認真參與這波討論的？
只有比較有空的板友會去推文留言。
鮑爾講什麼重要多了，誰鳥這個= =
一看就知道不影響的東西，還能炒到被記者抄好幾篇新聞。
傳言的公式長這樣啦，
月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>200%
先用心感受、用腦理解下
收支比是幹嘛的？
就是銀行判斷你還不還得出錢的標準。
去年滿多首購在板上問他的薪資能不能買房（最近比較少）
推文回答大概就是用收支比六成去算行不行。有時到七成。
這個算法是分子不含生活費的 ，只算貸款。
為什麼是六成？因為剩下四成你要過日子啊。
套回台銀公式，他放倒數，
會變這樣：
月收/(房貸+ 信貸+信用卡分期)>167%
那，也有銀行是直接把生活費當成計算的。
但他就不會到五六成/167% 200%這種數字。
全部收入拿來生活+繳房貸，那就是100%
不過一定會加點buffer
參考台銀的新聞120%
https://i.imgur.com/v6wG5tL.jpeg公式會變這樣
月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>120%
看起來就是貸款+生活費 占年收低於八成的意思。
那你再回來看傳言的公式：
月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>200%
哇，貸款含生活費的算法 居然到200%，也就是五成。
那剩下五成收入 不生活不繳貸款 用途空白要幹嘛？養小三？
我知道有些人取得訊息、判斷市場的方式是訴諸權威 訴諸小道消息消息，而不是透過自己的思考。
看這次收支比東巴之亂就知道這樣的人還不少。
但你如果是靠腦子想，
就會得到結論：
1. 要嘛這傳言公式移花接木，
把含生活費的公式 套到不含生活費的標準值
2. 如果台銀真的這樣搞，
那根本遠遠脫離風險管控的範疇了。誰buffer抓一倍的？
那也就不用擔心其他銀行會跟進了
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Tatsuya721樓推 03/21 17:55
h490720022樓台銀就這樣搞阿 03/21 17:57
MisakaMisaka3樓有代銷截了一堆發文說是業內相關人士發的 03/21 17:57
→ h490720024樓你不要去找台銀貸款不就好了= = 03/21 17:57
→ h490720025樓去年180% 現在提升到200% 03/21 17:57
→ h490720026樓擺明叫你不要來找台銀的意思 03/21 17:57
jaricho7樓殺人誅心 不給空空浮木 03/21 17:57
eliteark8樓台銀仔快來說說分母怎麼算的 03/21 17:58
→ h490720029樓我早就下結論說不要找台銀就好 不知道一直在吵200%幹嘛 03/21 17:58
→ MisakaMisaka10樓結果文章用語是"如果消息屬實的話""據報導" 03/21 17:59
f7605403213711樓所以首購的貸款上限是六成還是七成？ 03/21 17:59
alexstag12樓不可思議的公式 03/21 18:02
buike13樓在阿巴阿巴版討論這個就是跌 03/21 18:07
CIIIO14樓推小房蟲版本 03/21 18:10
→ Tatsuya7215樓會擔心就去打工增加收入，每個月+1萬幫助大於200萬 03/21 18:11
→ Tatsuya7216樓上個夜班每週2天就超過了...連這都作不到買什麼房 03/21 18:12
→ Tatsuya7217樓一堆巨嬰 03/21 18:14
pudding1012118樓台銀仔來囉 03/21 18:17
→ pudding1012119樓月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>2 03/21 18:17
→ pudding1012120樓00%。就是這個公式沒錯，不用揣測了 03/21 18:17
alonzohorse21樓樓上台銀王 03/21 18:19
jaricho22樓18f 是台銀仔幫台銀出來證實無誤嗎？ 03/21 18:20
p2077029923樓不可能抓到200%的依據是？ 03/21 18:21
pudding1012124樓公文就是這樣下來的啊，我們小經辦就是照做而已 03/21 18:21
jaricho25樓那18f 那張是適用所有一般民眾首購嗎？ 還是只限定甚麼軍 03/21 18:23
→ jaricho26樓公教族群貸款 03/21 18:23
supereva27樓除非建商指定 不然我從來不想去找公股銀行借錢XD 03/21 18:24
pudding1012128樓我們內部也覺得很好笑，老子年收110萬，平均月收有 03/21 18:25
→ pudding1012129樓91600，貸款個900萬分30年，每個月也才38000，這樣 03/21 18:25
→ pudding1012130樓居然沒辦法貸8成還要找保證人 03/21 18:25
