: 我再發一次 上次覺得北七太多回得有點不爽
: 新成屋《3年
: 40年
: 貸款1000萬
: 條件
: 稅後薪資121（每月繳2.27% 31672）
: 年紀+貸款年限《90年
: 高於1000萬全部都是一般民營條件 2.x% 30年攤進去貸款
: 你的收入不到 就是不行銀行減成數
: 台銀就是市場在一千萬級距條件最好 上去就各憑本事
: 小弟扣繳稅後260 也只敢開1000萬 貸款
: 我不懂一堆房神股神 問那些年收150 要買2000萬是哪來的信心
: 投資有賺有賠 但現在看起來政府就是不要小白再來投資房地產了 除非是重劃區
原本沒有很想回, 結果看到一發再發還很嗆, 隨便回一下
台銀弄個200%到底有什麼大不了的值得一發再發？
本來公銀就是除了政策貸款跟軍公教貸款以外，都不太友善
這次新青安造成房貸大比例往政策貸款移動
所以公銀承受壓力，土銀台銀承做房貸金額都暴漲
所以才會搞一堆限制，但也僅此而已
一直發是很重要嗎？台灣是只有公銀嗎？
就算是公銀, 也不是只有台銀啊
老實講，我這輩子只為了貸款走進過台銀一次
拿到結果我就直接丟掉了
台銀不是我這種非軍公教也貸不到政策貸款的人該去的地方
說實在的, 別人年收150要買2000哪來的信心, 到底關你甚麼事？
每個人家庭背景、經濟情況都不一樣
你有家累他沒有, 你的負擔搞不好比他還重
更不要說人家老爸支援多少你也不知道
更何況, 房貸也不是只有購屋貸款, 房貸也有理財貸款
從去年到現在, 你有看到L、M還有我, 針對貸款的部分到底講些什麼嗎？
我隨手查了一下, 你買房是2022年, 也不是銀行從業
可以問一下你最近頻繁發台銀報價是甚麼原因嗎？報價誰給你的？
你就帶了一次房貸, 然後不知道跟誰拿到的報價, 就跑來貸款教學還手動置底是怎樣？
我都沒問你是哪來的信心了
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742613825.A.A5B.htmljackself1樓他造謠就算了，他只是提供真實數據給大家參考錯在哪裡？ 03/22 11:34
我有說他分享內容有錯嗎？
但如果過分強調, 造成以偏概全也是問題吧？
問一下有什麼問題嗎？
KrisNYC2樓風氣的左右搖擺是真的有點極端了 03/22 11:36
→ KrisNYC3樓不過我剛算了一下 1.31地板時代貸款1000萬月還33608 03/22 11:37
→ future92104樓價值不同,參考也就是了，何來的以偏概全. 03/22 11:37
版上最近的文章沒有偏移的太極端？
都搞到台銀出來澄清了
georgepg255樓給空軍一點信心 03/22 11:37
joy2105feh6樓他說台銀在1000萬級距最好 這不就是青安嗎0.0 03/22 11:37
是, 因為台銀承做青安就很吃力了
之前市場近半數的房貸都往青安移動了
首當其衝的就土銀跟台銀, 彰銀、一銀、合庫次之
其他兩家倒是比較沒聽說
不過我對華南的印象就是萬年貸款條件都很爛
→ future92107樓觀念 03/22 11:38
→ joy2105feh8樓八大公股都一樣阿 頂多有些泛公股要綁產品而已 03/22 11:38
→ KrisNYC9樓現在貸40年 2.45%利率月繳要32703 幾乎平了 03/22 11:39
georgepg2510樓實際面，當我房子房貸只剩下1000的時候，我第一個想法 03/22 11:39
→ georgepg2511樓是，幹怎麼那麼少快還完了，必須再擴張一下債務才行 03/22 11:39
georgepg2512樓房貸看現金流，自由現金流大於房貸，你貸款1億跟貸款1 03/22 11:41
→ georgepg2513樓000萬都是一樣的感覺 03/22 11:41
joy2105feh14樓青安出來初期最衝的應該是華南 沒多久搞到自己沒錢了 03/22 11:43
gourmet715樓哈哈哈哈哈哈 03/22 11:44
→ KrisNYC16樓你跟mfcke根本是差了剛好一輪的兄弟 03/22 11:44
→ KrisNYC17樓這種把金流都拿去貸款再換金流的做法 真是學了一課 03/22 11:45
→ 本人18樓你說你貸個一次一千萬 然後在那邊貸款教學 還手動置底是怎 03/22 11:45
→ 本人19樓樣？ 03/22 11:45
→ 本人20樓我都沒問你哪來的信心了 03/22 11:46
NTU30315019521樓辛苦了@@ 03/22 11:48
georgepg2522樓他們覺得1000萬很大，很厲害 03/22 11:50
→ 本人23樓m現在做的更徹底了 幾千萬幾千萬反覆貸出來買債券 03/22 11:51
georgepg2524樓大部分的人很糾結於金額感覺很大，很明顯的盲區，如果 03/22 11:52
→ georgepg2525樓跨不過去，那這輩子要翻身大概只剩中樂透一途了 03/22 11:52
→ 本人26樓之前國泰是有推薦我 但我是覺得沒必要為了12%左右的獲利 03/22 11:53
→ 本人27樓去賭身家 03/22 11:53
klwei28樓沒事誰要跟台銀貸款，我連開戶都沒。只是這波空空拿這無限 03/22 12:14
→ klwei29樓延伸製造恐慌，在房版被捅就去股版薍寫一通，假裝有股點， 03/22 12:14
→ klwei30樓然後營建大噴，打臉打的趴趴響 03/22 12:14