剛想到一個問題
三年前鄰居買三房660萬,我今年同樣格局大小買1060萬
雖然我買的價格多了400萬,但頭期款也只多付80萬而已
如果我交屋後就馬上跌價賣1000萬也成交,
賣價沒有獲利,這樣就沒有房地合一稅的問題
但我只付頭期款212萬,實拿900多萬,扣一扣不也賺不少?
請問像這樣 跌價賣 快快賣 這樣會有什麼問題嗎?
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優雅的社會來自適度的對待!
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[閒聊] 跌價賣,不也是賺很多嗎?
房屋
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剛想到一個問題
三年前鄰居買三房660萬,我今年同樣格局大小買1060萬
雖然我買的價格多了400萬,但頭期款也只多付80萬而已
如果我交屋後就馬上跌價賣1000萬也成交,
賣價沒有獲利,這樣就沒有房地合一稅的問題
但我只付頭期款212萬,實拿900多萬,扣一扣不也賺不少?
請問像這樣 跌價賣 快快賣 這樣會有什麼問題嗎?
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優雅的社會來自適度的對待!
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ceca1樓你讓我覺得我國小數學不及格的感覺?? 03/22 14:33
→ ceca2樓不太懂,請問老師可以列算式嗎? 03/22 14:33
→ toto1233樓很難，一般人不是投資客 一輩子能買幾間 03/22 14:33
blargelp4樓高手 債權消滅之術，學到這招就財富自由了 03/22 14:36
au041l5樓的確喔，那你怎麼不多跟銀行借，根本不用還 03/22 14:37
PTTMAXQQ6樓你我猜你數學應該是體育老師教的… 03/22 14:38
→ 7樓大家開心一下,我知道這樣會賠錢啦~哈哈 03/22 14:40
→ blargelp8樓這高端操作 只是有點耗人 你需要找到你的陳由豪 03/22 14:43
yousking9樓實拿九百多萬...這種人才多一點就反攻大陸了 03/22 14:44
vicyong10樓你的貸款呢？算數學直接把一個算式丟掉嗎？ 03/22 14:48
→ vicyong11樓三不五時就有這種天兵出現，讀書真的犯法 03/22 14:48
→ dennistao12樓這是來鬧的吧 03/22 14:54
bustinjieber13樓嗯！嗯？ 03/22 15:20
→ cpc2147814樓不算規費、仲介費 所以你房子兩次買賣差額60萬跑哪了? 03/22 15:23
lucky46615樓趨勢向下不一定會有人接盤 03/22 15:25
prostar16樓你數學老師時常請假？ 03/22 15:30
licklabium17樓你數學是哪一科的老師教的? 03/22 15:42
huiliu18樓銀行是你家開的對吧 03/22 16:07
quiet9319樓都這種算法，所以才說沒有跌嗎？！！！！ 03/22 16:30
→ cocoi20樓一樣價就是賠錢。沒超過30%也算沒賺 03/22 16:55
aaboutt21樓不是啊，你的八成房貸不用還嗎？這是故意鬧版給多多信心 03/22 17:02
→ aaboutt22樓嗎？ 03/22 17:02
lostsky9323樓你屋子要成交除了頭期款剩下的就是要辦貸款,不然是能過 03/22 17:29
→ lostsky9324樓戶嗎？所以貸款的部分你忘記算了吧 03/22 17:29
lostsky9325樓你買1060萬是要付出212,頭期款+848貸款債權，你賣1000 03/22 17:31
→ lostsky9326樓時,扣除848貸款只拿回152萬,這還不算一些稅金與房仲仲 03/22 17:31
→ lostsky9327樓介費@@ 03/22 17:31
lostsky9328樓稅金兩次算你10萬就好，房仲仲介費兩次合計6%，要60萬 03/22 17:35
→ lostsky9329樓元，152-70=82,所以你這套騷操作本金從212萬變成82萬 03/22 17:35
→ lostsky9330樓元獎金 03/22 17:35