這兩個要選一個的話是交易量。
精準來說，他要的降的是
購置不動產放款 佔存款or GDP的比例
要降不動產放款，降價有用嗎？
三年前買1000的房子，貸款800
現在假設漲到1500。
就算給你跌回1300，
買賣成交，清掉800的貸款，又借了1300的八成。
啊這樣放款不就又增加？
你如果要跌到低於當初買價的話，那要跌多少？
總之那一定不是金融穩定狀態。
所以啦，降低成交量，
讓房貸慢慢的被還進去，還比較能達成目標。
還有另一個方向啦，
就是買家全現金買。
清掉放款的掛一，舒服。
這就是我前幾天文Lv3 Lv4的差別，
Lv3現在就是被阿龍卡住，降低總交易量。
https://i.imgur.com/CyPnEf5.jpegLv4以上的，
其實人家拿得出全款，你也沒什麼辦法能擋啦。
而且也沒什麼必要擋，
把賣家掛一，買賣轉移到買家掛四。阿龍很高興吧？
掛一是從頭到尾只拿過兩成出來的。
全額的不管他現金來源，最差都拿得出全款。
房子轉移到這些人手上，風險當然是降低。
只是房屋分配比較不均而已。
不過不均看起來是政府端在意的，
阿龍看起來不在意。
畢竟阿龍的去年七月第一版本是管你首購還多房，通通給我去排撥。
被靠北才改。
現在局勢大概就這樣，
Lv3小中產要嘛認命被卡，要嘛想辦法突破。
好啦，我要繼續去收集升階素材了
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r6TSGs1樓把自住賣掉，換成一堆低價公寓是不是就升級了 03/24 12:27
foda2樓等級只是分類而已，淨資產和現金流才是核心 03/24 12:31
→ 本人3樓可以啊不過做了再說吧，實際執行哪那麼簡單。你後面掛四 03/24 12:32
→ 本人4樓不一定能掛到八成、掛四要丟什麼產品、買低價公寓 要貼 03/24 12:32
→ 本人5樓多少現金去裝修？ 這些微操你都能做好的話，你的金流獲 03/24 12:32
→ 本人6樓利能力 說是升級沒問題啊 03/24 12:32
au041l7樓自住真的是每個人的坎，可以租房子，買投資件，也可以住4- 03/24 12:33
→ au041l8樓5000萬自住，然後再買投資件，每個人標準不一樣 03/24 12:33
r6TSGs9樓兩間500的等級是不是比一間3000低阿 03/24 12:34
→ r6TSGs10樓還是高？我好亂啊 03/24 12:35
kuosos52011樓先乖一點不要買房嘍，認命也是種升級，就算能全款 03/24 12:35
→ kuosos52012樓，一定要撞金龍關嗎 03/24 12:35
a529271013樓這篇頭腦清楚，推 03/24 12:37
foda14樓每次的第一次的出手很重要，已經買了自住大樓，要賣掉轉公寓 03/24 12:39
→ foda15樓，中間成本太高了，實際執行完，降級幾率蠻高的 03/24 12:39
r6TSGs16樓按照他的這個標準就是要衝間數 03/24 12:40
→ r6TSGs17樓淨資產不在評等標準之內 03/24 12:40
foda18樓Xdddd 03/24 12:42
r6TSGs19樓也許買五個車位攻頂最快 03/24 12:42
→ 本人20樓500公寓 你裝修就吃掉10-20%了，衝間數沒教你買垃圾欸 03/24 12:53
→ 本人21樓除非你有工班控裝修成本 03/24 12:53
→ 本人22樓我以為 要買可以增值的物件 是不用再強調的前提 03/24 12:54
Ninja8623樓用間數自慰 超好笑 03/24 12:54
PTTMAXQQ24樓認命一點吧，隨著時間下面的 03/24 12:54
→ PTTMAXQQ25樓想魚躍龍門的門檻真的是越來越高了 03/24 12:54
→ PTTMAXQQ26樓現在可是金龍關，躍過去就能化龍任遨遊， 03/24 12:54
→ PTTMAXQQ27樓但這關太難過了，你得先要有底子（現金） 03/24 12:54
r6TSGs28樓可是評級標準沒有裝潢啊，買了不整理也行吧 03/24 12:56
Ninja8629樓去買塔位也能衝間數比較實在 03/24 12:56
physicsdk30樓LV3 有有結婚至少可以掛配偶一人一間 03/24 12:57
