本人為首購，名下無房產
在2022買了一間預售屋，預計明年下半年交屋
當初因為喜歡附近的環境衝動下訂，後來想想離工作區域太遠
(開車要40分鐘，不塞車的情況)
想到一交屋馬上賣的話又要付房貸違約金&45%稅，就想試試看重購退稅
換到離公司近一點的房子
請問若我等交屋後實際搬進去住個一年後再來賣(會有實際水電/收信/網路紀錄)
但省略裝潢/冷氣/冰箱等等...
這樣換屋後送重購退稅，會被國稅局擋嗎?
想問看看有沒有類似經驗的大大成功送件過
謝謝
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[請益] 重購退稅問題請教
房屋
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本人為首購，名下無房產
在2022買了一間預售屋，預計明年下半年交屋
當初因為喜歡附近的環境衝動下訂，後來想想離工作區域太遠
(開車要40分鐘，不塞車的情況)
想到一交屋馬上賣的話又要付房貸違約金&45%稅，就想試試看重購退稅
換到離公司近一點的房子
請問若我等交屋後實際搬進去住個一年後再來賣(會有實際水電/收信/網路紀錄)
但省略裝潢/冷氣/冰箱等等...
這樣換屋後送重購退稅，會被國稅局擋嗎?
想問看看有沒有類似經驗的大大成功送件過
謝謝
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tomicaqq1樓
03/24 20:57
03/24 20:57→ 2樓感謝提供. 我也是查到類似規定，只是想問問若符合以上條 03/24 21:00
→ 3樓件自住一年，但幾乎沒裝潢，會不會有被國稅局退件的可能 03/24 21:00
angele4樓實際搬去住一年沒有冷氣、冰箱，也太刻苦了吧 03/24 21:04
kumaliu19885樓你這樣跟投資客出租幾乎是一樣 03/24 21:04
→ 6樓可能就就吹吹電風扇就好 也怕裝潢後不好賣 03/24 21:05
duriel33137樓入戶籍 實際居住就可以 沒裝潢沒差 03/24 21:05
→ kumaliu19888樓基本上你還要附上你的生活痕跡。例如住家 附近發票 03/24 21:06
→ kumaliu19889樓外送單 收發包裹 …等紀錄 來證明你有在那間房呼吸 03/24 21:06
→ kumaliu198810樓越多越好 03/24 21:06
→ 11樓會的 我只是怕還要追查室內照 刁這塊，感謝解答 03/24 21:07
→ kumaliu198812樓冷氣冰箱也裝阿 你只說回家睡覺我看99%的人都不會過 03/24 21:09
→ sam21sam2113樓
03/24 21:19
03/24 21:19kivin062114樓沒冰箱還好 沒裝冷氣是虐待自己 03/24 21:19
→ kivin062115樓夏天熱爆 至少房間裝一台吧 03/24 21:19
→ 16樓感謝大大們回覆～的確好像至少要裝冷氣冰箱 03/24 21:21
pigmoo17樓重點是戶籍 03/24 21:26
→ kumaliu198818樓能佐證的資料都要留真的不要想要閃 有的確實會去問保 03/24 21:29
→ kumaliu198819樓全守衛 03/24 21:29
cutesuper20樓不會啊 你不是真的有住嗎 戶籍記得遷 03/24 21:55
→ cutesuper21樓不用矯枉過正啦 你就真的有住怕啥 03/24 21:56
→ bobgun121122樓戶籍交屋後馬上牽，客廳裝監視器，記錄生活 03/24 21:58
lebronting23樓預計這週來跑土增跟房地合一的重購退稅 再跟你分享（ 03/24 22:00
→ lebronting24樓我先賣後買） 03/24 22:00
→ 25樓真的會住～ 03/24 22:07
→ 26樓先感謝分享了 03/24 22:07
x156w42327樓借標題問 03/24 22:56
→ x156w42328樓遷戶籍 放一年當倉庫使用 03/24 22:56
→ x156w42329樓就真的放雜物 用自用倉庫去解釋 03/24 22:56
→ x156w42330樓(冷氣.冰箱.洗衣機都不用裝) 03/24 22:56