[心得] 桃園後站(移工密集區)房價心得分享

房屋

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版上在討論桃園房價的時候 ,大多會討論像青埔、藝文、中路、小檜溪、A7等重點區域
,桃園後站比較不是大家關心的區域。

最近在討論移工對房價影響的問題,桃園和中壢的火車站一向是移工群聚著名的區域。

這邊舉桃園後火車站為例,移工的數量超多,一整條路幾乎都是東南亞餐廳、用品店。

雖然移工數量多,但房價但並不如想像便宜,甚至和藝文、青埔這兩個指標精華區差不多
了,這邊舉樂居的數據當參考。同樣都設定新案均價。

桃園後站54.89
小檜溪51.19

https://i.imgur.com/DIPMwQV.jpeg


中路51.84
藝文-中正藝文54.4-55.38

https://i.imgur.com/3DFoThv.jpeg



青埔A17 A18 A19:50.73-55.88

https://i.imgur.com/SMAqs6M.jpeg


A7區域 41.1-47.79

https://i.imgur.com/2zMSiCL.jpeg


所以大家還是要繼續努力,不然以後可能連東南亞移工密集區也買不起了。

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kutkin1樓你有點亂算 03/27 19:26
kutkin2樓照這定義 哪裡沒有外勞 03/27 19:26
freekid3樓什麼定義? 03/27 19:33
kutkin4樓他這圖大概半徑2公里都算 03/27 19:33
kutkin5樓但後站外勞圈只是一部分 03/27 19:34
chouvincent6樓勞動部的印度人也有能力買了 03/27 19:36
a52927107樓1案當樣本… 03/27 20:00
a52927108樓 03/27 20:00
a52927109樓剛查是明築推的案子欸,印象它的停車場高級,不錯 03/27 20:02
coonash10樓桃園後站空氣怪怪der 03/27 20:03
toto12311樓只要有工業區 工廠就是有外勞 03/27 20:15
toto12312樓現在台灣人 很多人不願意做工廠的工作了 03/27 20:15
DL313樓才剛去過中壢,中壢車站前的外勞真的誇張但遠離車站後就好蠻 03/27 20:26
DL314樓多了,難怪中壢新高樓大廈都在離車站有段距離的地方 03/27 20:26
panzerbug15樓中壢的重劃區都在外圍,看估狗很清楚 03/27 20:29
chimouse16樓那是鐵路地下化爽到後站 有咬牙買房的外勞 賣一賣回家鄉 03/27 21:25
chimouse17樓都是上流社會了 03/27 21:25
childeviler218樓這價格是全新的嗎?最近買桃園巨蛋中古屋大概31多, 03/27 21:34
childeviler219樓最近實在是不推薦買全新的 03/27 21:34
vmgcjo20樓後站 應該要看合雄新站的價格 都已經57了 03/27 21:35
Crossey21樓桃園後站不止ㄧ案,合雄完銷很久了,後面都站上57左右, 03/27 21:36
Crossey22樓明築剩兩戶慢慢賣,最近可能有地主戶會拋出來賣,展志實 03/27 21:36
Crossey23樓價都還沒看到,可能不好賣,最近一直在call客,大樹林黃 03/27 21:36
Crossey24樓昏市場那塊也很多勢力在談。 03/27 21:36
vmgcjo25樓怎麼看 都覺得合雄新站地點最優 結果一開賣價錢最便宜 03/27 21:50
vmgcjo26樓賣兩天 後來發現不對勁 才趕快調高賣的 03/27 21:51
CIIIO27樓高雄跟新竹重心反轉花了十年 可以參考一下 03/27 21:55
KrisNYC28樓有數字有推 03/27 22:27
partner29樓桃園火車站附近都很貴,因為還是很熱鬧,加上有好幾條捷 03/28 00:19
partner30樓運線要過,前後站都貴 03/28 00:19