: 如果把房東漲房租算進去
: 房貸不會變動的下
: 租房根本沒有比買房好吧
: 而且租房房子最後還不是你的
如果考慮傳承的話 確實買房比較划算
一來如果結婚有小孩 會有小房換大房的需求
另外也有留房產給小孩作為財富傳承的需要
如果不結婚也沒打算生小孩 買房為啥會比租房好?!
基本上 租個小房甚至套房都夠滿足居住需求 另外單身也沒有財富傳承的需要
你說房租平均年年漲2% 這跟房價的波動比較起來真的小太多了
買房其實最主要還是在投資價值 如果真的要自住 小房或是租房真的就可滿足
你只是單身一個人 房子是不是你的重要嗎?!
如果有房東用利息來換租金 你真的可以先算算你買房的成本跟租金投報率的問題
我認識很多買房投資的 連出租房屋都不想 一來你出租房屋 就沒有400萬免稅額的優待
二來租客難搞 不要講欠租 在你房子裡面幹啥你都很難知道
除非是學區的那種 如果要賺房價差價的投資者 我聽到的都是寧可不出租
這大概也是台灣空屋率高 但房價下不來的原因吧
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743094651.A.2A0.html→ lostsky931樓照這篇邏輯，單身所以是否自有屋子都不重要了，那也可 03/28 01:07
→ lostsky932樓以類推適用到車子、衣服，娛樂，吃飯都不重要了，反正 03/28 01:07
→ lostsky933樓單身也沒人關心，直接睡火車站當遊民才是最終的自由自 03/28 01:07
→ lostsky934樓在 03/28 01:07
如果你有一塊地方可以長住 是不是自有本來就不重要 通常是因為要成家立業才需購屋
我認識的沒結婚的 幾乎沒看到有人在買房子 大多是跟父母繼續同住
但目前統計數據上也會繼續把這些人當成房屋"自有"
staxsrm5樓一樓的邏輯你還回他 原po真是好人 03/28 01:15
abyssa16樓台灣空屋率你應該沒查過吧 03/28 01:46
→ abyssa17樓實際上高的就三類 1. 偏鄉 2.超老屋 3. 新屋 03/28 01:46
→ abyssa18樓買房投資的通常並不太會閒置 03/28 01:46
hune9樓投資的不會閒著 但投機的會 03/28 06:13
→ het9730610樓一樓硬扯有點難看 03/28 07:40
gg55311樓價值觀不同囉 03/28 07:56
zaqimon12樓現在的確一堆東西跟服務都可以用租的沒錯啊 03/28 07:57
zaqimon13樓北車遊民反而還有人會關心 想要真正自由自在應該去自殺 03/28 08:00
zaqimon14樓沒人會去關心死人或是快要死的人 除非它還有利用價值 03/28 08:08
→ duriel331315樓成家立業也可以租屋阿 小孩5歲 15歲 25歲其實居住的需 03/28 08:52
→ duriel331316樓求跟地點很可能大不相同,主要還是觀念問題吧. 爭點依 03/28 08:52
→ duriel331317樓然在怎樣定義"需求". 03/28 08:53
→ Ryoma18樓以租屋市場的競爭，房租漲價幅度容易找到相近的替代品 03/28 09:15
→ Ryoma19樓不過我只在台北租過、不曉得其他地方的租屋市場如何 03/28 09:15
sernidle20樓租屋市場滿競爭 加上租金太貴就房客自己跑去買了說不定 03/28 09:52