想請教一下
為什麼要有小孩才要買房呢？
論傳承，股票跟現金也都可以繼承
而且都要課遺產稅
買房傳承有什麼特別划算的點嗎？
然後單身就算沒有財富傳承的需求
為什麼就不需要買房了呢
像這幾年房價近乎翻倍
單身有房族難道就不能增貸出來投資其他東西
甚至賣掉當退休金嗎
身邊也有些人說自己沒要生小孩
所以沒有要買房
我都覺得很困惑
難道他們沒小孩就不需要近幾年動輒千萬的資產增值了嗎
: : 如果把房東漲房租算進去
: : 房貸不會變動的下
: : 租房根本沒有比買房好吧
: : 而且租房房子最後還不是你的
: 如果考慮傳承的話 確實買房比較划算
: 一來如果結婚有小孩 會有小房換大房的需求
: 另外也有留房產給小孩作為財富傳承的需要
: 如果不結婚也沒打算生小孩 買房為啥會比租房好?!
: 基本上 租個小房甚至套房都夠滿足居住需求 另外單身也沒有財富傳承的需要
: 你說房租平均年年漲2% 這跟房價的波動比較起來真的小太多了
: 買房其實最主要還是在投資價值 如果真的要自住 小房或是租房真的就可滿足
: 你只是單身一個人 房子是不是你的重要嗎?!
: 如果有房東用利息來換租金 你真的可以先算算你買房的成本跟租金投報率的問題
: 我認識很多買房投資的 連出租房屋都不想 一來你出租房屋 就沒有400萬免稅額的優待
: 二來租客難搞 不要講欠租 在你房子裡面幹啥你都很難知道
: 除非是學區的那種 如果要賺房價差價的投資者 我聽到的都是寧可不出租
: 這大概也是台灣空屋率高 但房價下不來的原因吧
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743126881.A.B6A.html→ roamer10051樓因為買房要背房貸,就不能大手大腳花錢,如果沒有後代 03/28 09:59
→ roamer10052樓要留幹嘛要辛苦背房貸,還不如即時行樂 03/28 09:59
→ roamer10053樓股票現金不用背房貸,隨時出國吃大餐都沒差 03/28 10:00
→ Ryoma4樓對多數只用在自住的購屋族來說資產增值只是帳面數字開心 03/28 10:05
→ Ryoma5樓去年用新青安買房的年輕同事上禮拜跟我抱怨、每月窮到吃土 03/28 10:07
FlyinDance566樓別忘了可以增貸 03/28 10:07
→ Ryoma7樓股市現在帳面也虧10多萬、資金動彈不得 03/28 10:07
→ Ryoma8樓還在想質押，我勸他先換掉10幾年的老機車現在經不起出意外 03/28 10:09
EvilJustice9樓不要跟他們浪費唇舌了，喜歡租房享受人生就去，有多 03/28 10:10
→ EvilJustice10樓虧這樣的人這樣我房子才能出租出去 03/28 10:10
FlyinDance5611樓之前主管也跟我講類似的話，他說我未生未婚，最後又 03/28 10:12
→ FlyinDance5612樓沒人可以接手，那幹嘛一直執著賺錢省錢。這種蠢言 03/28 10:12
→ FlyinDance5613樓論我還真不知道怎麼回答。 03/28 10:12
childeviler214樓小妹哥，沒後代不代表不用房租，有房租那早點買，付 03/28 10:15
→ childeviler215樓房貸不是差不多意思？房貸付完房子是自己的，可以 03/28 10:15
→ childeviler216樓融資增貸出來爽，房租可以嗎？ 03/28 10:15
→ 本人17樓可是他還是升到主管了 03/28 10:15
→ 本人18樓我發現很多人的財商跟他的工作績效完全是反比 03/28 10:15
childeviler219樓財商跟工作態度是兩碼子事 03/28 10:16
FlyinDance5620樓只能說術業有專攻 03/28 10:18
→ FlyinDance5621樓之前認識一位女牙醫，她說即使是醫生，出了他的領 03/28 10:19
→ FlyinDance5622樓域那也只是一般人，不懂的就是不懂 03/28 10:19
→ 本人23樓不過很多人空有工作態度 03/28 10:19
→ 本人24樓財商卻掛蛋 03/28 10:19
→ 本人25樓到最後辛勤工作卻買不起房 03/28 10:19
→ 本人26樓挺有意思的 03/28 10:19
FlyinDance5627樓他們還說什麼你存錢省錢賺錢，又只有一個人，會不會 03/28 10:25
→ FlyinDance5628樓退休後被騙光之類的，啊靠，被詐騙是不分男女老少 03/28 10:25
→ FlyinDance5629樓單身未婚有無子女的，這種笨話都說的出來，怎麼不 03/28 10:25
→ FlyinDance5630樓先煩惱自己呢 03/28 10:25