這次的打房可以說只讓有實力的買
銀行放貸極度保守
至於說的水位等等，有在走跳的都知道可以說那是藉口
尤其升準後
估價1000你買1000借8成以上，要寬，要低利，要40年，不買產品。那就嗯.....
估價1000你買1100借8成以上，要寬，要低利，要40年，不買產品。那就嗯.....
估價1000你買900借7成，不用寬限，30年，資產財力夠，買產品，歡迎您
銀行更愛的現金買在原屋融資，買產品
銀行不是笨蛋錢要放給有錢賺的客戶
要求一堆又要新青安，誰理你
目前聽到新青安都要排3-6個月
一般貸看你跟銀行交情，一個月都能搞定
去年這時我就警告過貸款會很艱難
而貸款這樣
買老屋的基本上自備一半，貸7成，1.5成整理，0.5成買家具雜費週轉
買新房的被建商貴
過去投客倒貨打建商也被禁
倒楣到2020-2022買預售要交屋的
另外貸款只會更嚴格
目前只針對名下有房貸， 有的是 名下有房的核貸的時候要你解釋資金來源
之後如果進一步，所有都要解釋
借別人名字買的，你資金哪裡來的， 給你錢的人錢哪裡來的
那貸款問題會更嚴重
你愛信網紅尤其那個胖子，信貸買股票質押，去買草漯，壓身價買滿， 不用怕貸款問題
， 頂
多賣掉而已
如果裡面有30個這樣賣，那市場上就完蛋了
到時候這些人看你怎麼辦
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743136714.A.62B.htmlOhtaniHR1樓現在就是回防低總 大套房/1+1/2+1這些跟以前的三四房獲 03/28 12:40
→ OhtaniHR2樓利會被拉開 因為能接盤三四房的人太少了 03/28 12:40
→ OhtaniHR3樓有能力的早就買了多屋被卡 03/28 12:40
→ OhtaniHR4樓沒房的也只有能力買上述低總 03/28 12:40
alanpoio5樓哪個胖子？ 03/28 12:42
常跟韭妹拍片那位
還有沒那麼有名的也有
草漯很多網紅搞
2 30的a7一直嫌，要人買30 40的草漯
JustinCy6樓公股銀行的確是要解釋所有金流來源。嚴到沒辦法洗錢的程 03/28 12:42
→ JustinCy7樓度 03/28 12:42
JustinCy8樓私人銀行倒是不用 03/28 12:43
非正常金流出現的錢
還是會問只是輕輕帶過
其實銀行就是看屢創高，又不得不跟
啟動防爆倉機制
askey9樓農會哥表示農會貸的到~顆顆 03/28 12:47
→ sam21sam2110樓PTT也不少有類似搞法的吧 03/28 12:49
Harlequin72711樓第二戶的問過好幾間 結論就是不買了 超級G8 03/28 12:51
humbler12樓被你預測中了 準 03/28 12:53
nicholas561513樓接下來是交屋潮，疊加股市套牢，下半年很精彩 03/28 12:56
hortl23314樓空空還在夢想交屋潮顆顆 03/28 12:58
chouvincent15樓限貸就是這樣啊 最後貨都被大戶吃掉 之後只會越來越 03/28 12:58
→ chouvincent16樓買...加上台幣不斷貶值 經濟又差 03/28 12:59
humbler17樓還有兩年大交屋潮，又遇到台廠外移美國，房市利空應該沒 03/28 12:59
→ humbler18樓了？ 03/28 12:59
gn0165773619樓ceca快來嗆無產階級 03/28 13:02
quiet9320樓大戶掛四也是去買美債啦，沒有吃貨啦XD 03/28 13:04
→ p4760398621樓我也買預售今年交屋 本來以為妥妥八成 看來要臨時多準 03/28 13:05
→ p4760398622樓備一兩成現金了 03/28 13:05
→ FERRARI29623樓quiet93不要講得好像你有認識大戶一樣 03/28 13:06
uvuv24樓推 03/28 13:14
TAYLOR88825樓現在名下有房要買第二間都只能貸款5成+沒有寬限期 03/28 13:15
quiet9326樓板上教學文說的 03/28 13:15
→ TAYLOR88827樓除非借人頭 不然這樣要投資真的比前幾年嚴苛太多了 03/28 13:15
→ quiet9328樓還是那些大神只是小戶？ 03/28 13:15
→ quiet9329樓房子用美債避險，這不是很多篇嗎 03/28 13:16
→ TAYLOR88830樓信貸買股票在質押買房不知道哪天金龍哥把金檢做起來 03/28 13:16