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建物門牌： 台中市北屯區豐樂北二路/榮貴街
房屋屋齡： 預售屋(預計2025 Q4-2026 Q1交屋)
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 4 樓/共 22 樓
房屋坪數
建物權狀： 50.55 坪
主建物 ： 23.4 坪
附屬建物： 3.29 坪
共同使用： 13.85 坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y(10 坪)
土地權狀： 11.45 坪
格局 ： 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台
開價 ： 2420 萬元 (屋主買進價2620萬)
已繳款337萬(屋主賠售200萬→137萬)
未繳款213萬(已含暫收款26萬)
貸款2096萬(8成)
137+213+2096=2446(含暫收款26萬)
停車位 ： 坡道平面-B2
交通 ： 豐樂北二路、榮貴街
學區 ： 新興國小、四張犁國中
市場 ： 同榮黃昏市場
本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/8k3yDQa
本物件兩年內上一筆實價登錄： https://imgur.com/VfvJ2Ba
照片連結：
基地現況
https://imgur.com/aFChpIf
https://imgur.com/AD3hBHV
公設3D模擬圖
大廳區 https://imgur.com/71rgtuq
羽球場 https://imgur.com/Yw79ibT
泳池區 https://imgur.com/QdXmaP9
外觀3D模擬圖
https://imgur.com/Wy5Fgca
格局圖 https://imgur.com/PSa2inQ
位置圖 https://imgur.com/lpoLii4
其他介紹：
＊入主台中14期重劃區，漢神百貨、巨蛋、崇德商圈發展利多
＊室內26坪標準三房空間，格局好規劃，配置B2坡平車位
＊朝南樹梢戶，視野無遮蔽，通風採光佳，享受千坪綠化基地
＊預計2025年底或2026年初交屋，屋主資金規劃，確定賠售200萬
＊社區實登成交已破64萬，全區絕無僅有限時價，只候有緣人
聯絡資訊：手機 0937-834561 林學宗 / Line ID: syuezong
銷售來源：仲介
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公司地址 ： 臺中市北區中清路一段743號
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經紀人姓名： 曾馨慧(107)北市字第01556號
營業員姓名： 林學宗(112)登字第438296號
收費方式 ： 買方2%
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