兩年前因為工作在台南買了新房置產
當時價格買在東區價格約一坪39
現在有計劃想要換大，去看了目前台南的預售
東區
巴克禮 55 （前兩週去銷售的開價）
宗大虎隱 62
永龍巴哈 55
白京松玥 55
舜之璽 60
看下來價格幾乎跟高雄美術館的新案價格差不多了
但周邊環境跟基礎建設實在差太多
最近看下來的感想就是鹽行國泰應該要直接下訂（當時跟女友還沒結婚，考慮後沒下訂）
目前在等國泰北區新案，據說開價會到7…
我是小換大目前是還不急，但如果台南這種房價說實話工作轉調到高雄或台中就很有吸引力
了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.99.49 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743304609.A.093.htmlp7522061樓台南因為10-25年的中古屋量有一個巨大的低谷，導致你不 03/30 11:20
→ p7522062樓選新就必須選很25up的老屋，加上南科規模夠大，導致雖然 03/30 11:20
→ p7522063樓台南基礎建設奇爛無比，但仍有支撐性。 03/30 11:20
hortl2334樓我當地人會建議你買東橋。 03/30 11:21
→ hortl2335樓旁邊就奇美醫中+總圖+捷運1期+車站 03/30 11:21
→ hortl2336樓離南科也不算遠 03/30 11:22
hortl2337樓東橋如果走東橋大道接正南三路不塞，那邊擴路了 03/30 11:25
→ hortl2338樓去年還前年拓寬，見鬼台南本地人很多不知道 03/30 11:28
Takadanobaba9樓那邊交通沒救了，一樣塞 03/30 11:31
catgod10樓南科就是買透天,不買透天浪費了在南科工作的優勢 03/30 11:31
jkduke11樓正南三路 出去走到 中正南路 還是塞阿.. 03/30 11:34
jemdogdog12樓我會買國泰鄭仔寮 03/30 11:38
→ jemdogdog13樓品牌+location 03/30 11:38
kissu556614樓高雄也有台積電，選建設更多的高雄cp值高 03/30 11:38
→ jemdogdog15樓鄭仔寮算是重劃區中不會比中北部差的地方 03/30 11:39
jkduke16樓國泰北區新案 旁邊是花園夜市 這樣算加分 還 扣分？ 03/30 11:40
→ jemdogdog17樓看距離 03/30 11:41
gyqmo18樓東橋有新案啊，白京白琚，接待中心快蓋好了 03/30 11:44
→ gyqmo19樓正南三路的路大歸大，但整天工程、紅綠燈不連貫、加上容易 03/30 11:45
→ gyqmo20樓被火車擋住，走起來實在令人煩躁 03/30 11:45
→ gyqmo21樓東橋一坪4X，等砲校遷走才會是完成體（鐵路地下化後就變 03/30 11:47
→ gyqmo22樓究極體XD，但不知何年何月，所以不期不待） 03/30 11:47
autopass23樓台灣房地產只會漲不會跌。綠色不炒房，怎麼選舉? 03/30 11:50
jkduke24樓新聞有說 關廟新炮校蓋好了，東橋炮校今年一定會搬走，要 03/30 11:55
→ jkduke25樓準備徵收重劃了 03/30 11:55
→ gyqmo26樓年底遷走，但等開發、建設好可能還要好幾年甚至10年吧 03/30 11:55
jkduke27樓鐵路地下化 不好說，東橋問題是聯外交通雖然 正南三路拓寬 03/30 11:57
→ jkduke28樓了，但中正南路也很塞，看2026年底，北外環蓋到六甲頂能 03/30 11:57
→ jkduke29樓不能舒緩中正南路的車潮.. 03/30 11:57
lucky46630樓台南我推北區 03/30 11:58