: 兩年前因為工作在台南買了新房置產
: 當時價格買在東區價格約一坪39
: 現在有計劃想要換大，去看了目前台南的預售
: 東區
: 巴克禮 55 （前兩週去銷售的開價）
: 宗大虎隱 62
: 永龍巴哈 55
: 白京松玥 55
: 舜之璽 60
: 看下來價格幾乎跟高雄美術館的新案價格差不多了
: 但周邊環境跟基礎建設實在差太多
: 最近看下來的感想就是鹽行國泰應該要直接下訂（當時跟女友還沒結婚，考慮後沒下訂
）
: 目前在等國泰北區新案，據說開價會到7…
: 我是小換大目前是還不急，但如果台南這種房價說實話工作轉調到高雄或台中就很有吸
引
: 了
6年前昌益帶著一堆投客到台南東橋置產，這堆投客在網路上只推東橋，不管台南在講東
區或北區，一概只推東橋，唯一推薦只有東橋。東橋優缺點很明顯，就算炮校移走，台鐵
電聯車停一停，上限
也就這樣，不會吹一吹就變成台南第一，這不可能。
去年底我還在mobile01看到沙崙vs平實，把沙崙吹上天了，這篇的推文又有一些投客出來
推沙崙了，也是同樣的情形，沙崙的現況就這樣，不會吹一吹就變成台南第一，這不可能
。
在東區還可以看到4X的轉約，買轉約都比上面這些好。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.125 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743327539.A.3E0.htmljemdogdog1樓台南只有東北善新可以買 03/30 17:43
k7989768692樓離南科近的都行 03/30 17:51
hortl2333樓善新最大的短板就生活機能，這改不了 03/30 17:51
→ hortl2334樓東橋是真的有底子在 03/30 17:52
是呀！推薦就是東橋，
但h大，不用每篇明的暗的都推東橋吧！
Morphee5樓台南投資策略重點不是機能，是工作機會。想在南部半導體 03/30 17:55
→ Morphee6樓產業工作最穩就是南科，無論高雄還是沙崙都還沒成型。 03/30 17:55
hortl2337樓所以說西瓜市長真的是混蛋一個。 03/30 17:56
Morphee8樓也就是說如果想出租想自住，邏輯上台南比高雄嘉義都穩當 03/30 17:57
→ Morphee9樓，不用擔心哪天廠被川哥搶走 03/30 17:57
→ hortl23310樓上任7年最大的政績是推廣水果，笑死人。捷運還在小畫家 03/30 17:57
PoloHuang11樓東橋是真的優 03/30 17:57
onenineone12樓西瓜史上最廢 03/30 18:58
→ e269909613樓東區還是最穩吧 以後地下化又有捷運 未來沙崙起來也吃 03/30 19:16
→ e269909614樓的到 03/30 19:16
williamchan15樓想要機能就東/北區，想要南科近就善新，頂多加個高 03/30 19:46
→ williamchan16樓鐵，台南其他區投資不建議R 03/30 19:46
moke17樓東橋等北外環蓋好後，交通問題舒緩，加上現有奇美醫院 南台 03/30 21:56
→ moke18樓科大 總圖 火車站 完整全新高生活機能重劃區等優勢，未來有 03/30 21:56
→ moke19樓捷運 砲校遷移話題，覺得上40萬/坪有其道理。 03/30 21:56
CIIIO20樓東橋學區宅不錯啊 再洗個幾年變小關新 善新只要南科移到沙 03/31 19:22
→ CIIIO21樓崙就瞬間卡死 03/31 19:22