: 覺得要看
: 傳統高樓層貴
: 貴得是景觀
: 早期大樓不多
: 你10樓以上
: 基本上無遮蔽
: 景觀佳
: 有山景甚至河景
: 現在重劃區
: 大樓蓋滿滿
: 你就算買15樓20樓
: 也是看鄰居而已
: 就算現在沒被擋
: 以後也不保證不會被擋
: 現在最保險就是買河岸或是公園第一排
: 高樓層才有價值
: ※ 引述《jackli2004 (傑克)》之銘言：
: : 想聽聽大家討論
: : 我覺得各有優缺點 所以不至於要有價錢落差
: : 同個建案
: : 均一價。低樓層不見得比高樓層消得慢
: : 感覺年輕人比較多愛高層樓
: : 長輩喜歡熱鬧喜歡低層樓進出方便
: : 我自己喜歡低樓層 但因為投資角度買了間16F的
: : 可能先住幾年 找機會脫手換屋吧
: : 喔喔那是預售屋。我還沒住進去
: : 實際感受未知
: : 聽聽過來人的心得
自己住在那間可以挑中高樓層，裝潢好一點，奢侈一點對自己好一點沒問題
其他投資的，不論是出租或是放著等增值的，最佳解是挑便宜的4樓5樓的兩房，為什麼？
1.挑便宜的，省下的錢再多買一間半間，增值時多賺一間半間
2.上漲時，是一戶價格疊一戶上去，我5樓價格也是疊著你6樓8樓的價格上去，就算便宜
一點點，獲利也不會少
3.地段比樓層重要，格局空間也比樓層重要，你可以用純白的紗與純白的漆加上燈，只要
不是棟距10米完全沒光的那種，都可以讓室內白白亮亮有家的氛圍，但地段與格局空間是
硬條件，改變不了的
投資的房屋不推薦高樓層
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743474994.A.D64.html→ toto1231樓二樓雖然最便宜 但一樣有抗性 我也是買四樓 04/01 10:37
→ toto1232樓有一些房子二樓也是公設 三樓會吵 04/01 10:38
→ toto1233樓底樓層也不用全部做天花板 04/01 10:44
→ duriel33134樓樓層價差一坪幾千..增值時"比例"相同怎能多賺一間半間 04/01 10:55
→ duriel33135樓只是出資額門檻比較低一些吧 04/01 10:55
godwarder6樓其實低樓層(特別是4樓)重點是... 一般不用搶XD 04/01 11:09
→ toto1237樓會嗎?我看的房子低樓層 跟最爛的車位都是先賣完喔 04/01 11:15
→ toto1238樓有一些當地很少新房子 其實你買幾樓也根本沒啥差 04/01 11:16
SouthEast629樓樓上是預售屋菜雞吧？預售最先被搶光的通常都是中 04/01 11:34
→ SouthEast6210樓樓層的小戶別單元，與中間樓層的好車位（例如三層 04/01 11:34
→ SouthEast6211樓地下室中的B2車位），最爛的低樓層與最貴的高樓層 04/01 11:34
→ SouthEast6212樓通常都賣得比較慢。 04/01 11:34
→ toto12313樓沒 我買的房子低樓層都先賣完 還有最底層車位也是 04/01 11:35
→ toto12314樓我還想買最爛車位 還買不到呢 04/01 11:36
SouthEast6215樓低樓層比較便宜嗎？但是你買的時候便宜，賣的時候 04/01 11:37
→ SouthEast6216樓一樣因為有抗性得便宜點賣，反而是中樓層增加的成 04/01 11:37
→ SouthEast6217樓本攤平成30、40年後每月的成本根本差沒多少，但自 04/01 11:37
→ SouthEast6218樓用少了那個心情上的疙瘩，專賣時有好賣，當然會先 04/01 11:37
→ SouthEast6219樓被搶光！ 04/01 11:37
bestseal20樓不是棟距影響最大嗎..不同戶別低樓層一堆比高樓層貴的.. 04/01 11:38
→ SouthEast6221樓其實也不用硬拗啦，實價成交紀錄都在那裡誰都能查 04/01 11:49
→ SouthEast6222樓，看一下每個案子的各戶成交日期就知道誰賣得快， 04/01 11:49
→ SouthEast6223樓我預售案前前後後也看過快上百個了，大部份案子最 04/01 11:49
→ SouthEast6224樓後剩下的都是最低樓層，與少數高樓層高總價戶，但 04/01 11:49
→ SouthEast6225樓從沒看過中樓層會剩下的（保留戶不算的話）。 04/01 11:49
→ SouthEast6226樓
04/01 11:49 frank11127樓預售通常是把比較爛的先拿出來賣，視情況再丟出一些好的 04/01 11:56
→ frank11128樓物件，就看建商的銷售策略，先賣掉的不一定是搶手的 04/01 11:57
giveme11829樓四樓 懂得才懂 04/01 12:03
→ SouthEast6230樓不要把道聽途說的謠傳當現實，你真金白銀下去買過 04/01 12:05