先決條件： 30坪下的2房
小兩房通常就是建案大3/4房規劃後的畸零地衍生的戶別 通常條件很難有盡善盡美
最近難得看到小兩房 有雙面採光又無限棟距
格局也方正 目前看到的缺點就是電梯和客廳共壁
有沒有版友家裡是住這種
方便分享實際感受心得？
案例是 16F/21 電梯三菱的
代銷話術電梯壁是建案核心牆最堅固耐震
現在電梯噪音很小用無齒輪磁力什麼的？
又有個疑問 網路文章看 有些人覺得家裡有噪音的 不管是抽水馬達 機房 電梯 風切聲什
麼的 依舊賣的掉
是讓買家自己賞屋感受 應該也不會據實說 自己覺得很吵吧XD
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743739892.A.87A.htmldracula831831樓為何要鐵齒去賭這個呢？ 04/04 12:13
jeffsu2樓看你對聲音的敏感度 04/04 12:15
→ jeffsu3樓有些人一點聲音就會影響生活 有的無感 04/04 12:16
→ 本人4樓因為我是覺得客廳應該還好？ 不行就賣掉？ 04/04 12:16
jeffsu5樓正常賣房的時候 不是所有買家都懂這種事 有的買了才發現 04/04 12:17
→ jeffsu6樓你可以賭 04/04 12:17
laohu7樓認真說 樓上鄰居的素質比這重要 04/04 12:18
Keade03258樓其實無感 認真 04/04 12:24
→ alpesor9樓代銷的笑話聽聽就好，類似的情況，跟你分享，之前一直要 04/04 12:24
→ alpesor10樓我買車道戶，也說車道的建材都是用耐震隔音，連閘門都沒 04/04 12:24
→ alpesor11樓聲音，窗戶也是最優的氣密窗，絕對不影響生活，結果剛搬 04/04 12:24
→ alpesor12樓進去第一天，整個房間都低頻的震動共鳴聲，閘門開關聲， 04/04 12:24
→ alpesor13樓汽車引擎聲，之後還去line當初的代銷，結果她只回我一句 04/04 12:24
→ alpesor14樓“我個人覺得很ok，但每個人感受不一樣，因人而異”，之 04/04 12:24
→ alpesor15樓後就都不讀不回，現在這間降100再降50掛賣，都乏人問津 04/04 12:24
→ alpesor16樓。 04/04 12:24
angele17樓我社區電梯也是三菱的，但搭乘不可能沒聲音，深夜又會跟清 04/04 12:27
→ angele18樓晰一點。但聽建築師說最怕的不是正常運轉聲音，而是電梯 04/04 12:27
→ angele19樓井內如果有什麼共振共鳴聲之類的，對敏感的人來說會很困擾 04/04 12:27
→ angele20樓。剛交屋可以要求建商處理，交屋久了後維護就看管委會了。 04/04 12:27
→ angele21樓結論還是看你對聲音敏感度了。 04/04 12:27
vendee22樓看運氣。我自己的小房和兩梯公壁，沒感覺 04/04 12:28
zebirlin23樓代銷的嘴 騙人的鬼, 不是不能買 夠便宜才買 04/04 12:34
→ 本人24樓撇除我說的這未知問題 就是還有它誘因就是文中所說的 04/04 12:38
→ 本人25樓雙面採光和無限棟距 04/04 12:38
→ 本人26樓嗯嗯。至少會有整個建案同戶別的與我同在XD 04/04 12:39
lindsey111727樓家裡也是客廳和電梯共壁 也是三菱 確實有時會聽到動 04/04 12:44
→ lindsey111728樓一聲的聲響 在中樓層 但可能因為戶數少所以生活上影 04/04 12:44
→ lindsey111729樓響不大 04/04 12:44
mitchness30樓房子蓋好之後，水電電梯都運作後，共振頻率才確定 04/04 12:47