: 我只能說，你這個假設完全是錯誤的，
: 持有房子會穩健不動是因為，
: 賣房子要很久，而且房子漲跌都很慢，擺著擺著就忘記了。
: 但股票不一樣你每天都會看到APP上面價錢跳來跳去，
: 心情落差容易受影響，就很容易賣掉。
其實有些來這傳教買股不買房的有一個很可笑的論點。
就是股市大好的時候說買股就好了，買房幹嘛，報酬率低轉手又麻煩，租人
還要管理幹嘛的。
然後同一時間股市經濟都大好，房市跟著漲的時候，又在哭說房市漲幅不合理，
好像一副只有你買的東西能漲，其他都該等你漲夠了再說的樣子。
然後像現在，股市開始下殺，這些人就開始講說股市不好，房市也好不去哪，
崩定了...etc 之類的言論。
我都在想是不是反智？ 股市漲也能哭房市，股市跌也想拖房市下水。
事實上台股這波目前也才跌 10 幾趴而已，跌之前一堆人在那邊酸債蛙，
然後吹價值投資 / AI...etc，既然本來看好，現在不是更應開心持續加碼？
有人說我債券賣早了幹嘛的，是說陸續賣到現在還沒賣完，主要是當初買債etf
的目的就是避險等股市跌下來去接，現在也確實達到我當初設定的點位，
如果我當初是要持有個 2 年或以上，我肯定會選直債。
單純一開始購買的目的性不同。
而股市也確實該好好的修正一番，這幾年出了太多少年股神，自稱年化報酬 20%+
以上或更高，真能長年那麼神巴菲特接班人肯定是你。
而這波跌下來就算台股下周一烙賽，跌幅最高算起來也才20% 開始進入熊市而已，
結果看隔壁板各種哀號，然後為了安慰自己還要拖房市下水說股市不好，房市也好不
到哪去拉。
這概念本身是沒錯，但問題是要看股市不好，或整體經濟變差持續多久，如果不長，
甚至是美國又再度 QE，那說不定還沒反應到房市時，就又開始彈回去了。
至於這些很會吹的租屋股神，祝福他們都真的是 "真。股神"，
而不是幻想仔 or 賺到後面又賠回去那種。
最後還是得講，買房買股自己選喜歡的就好，又沒人逼著誰要買哪個，
甚至你兩個都買也可以，又不是小朋友了，我全都要不行嗎？
不過講這些吼，我看那些少年股神也聽不下去拉，
根據經驗，只有當自己獲利變賠錢，甚至是賠光的時候，才會懂得房市的好，
或聽得下別人的勸，身邊就有一個當初 2020 意氣風發，最後在美股全賠光的
，當初就勸他賺錢可以跑去買房(因為他也需要買房)，而賠光後才在後悔莫及。
賺錢的時候，每個都自以為天選之人做股神，或原來股市賺錢那麼簡單，實際上...
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743770569.A.38A.htmlwen123051樓希望再多跌個30%，把那些沒實力的無腦多蛙洗回原形 04/04 20:46
Yishanhuang2樓跟你說個數據，華人只有13%人會留下後代。 04/04 20:50
ceca3樓股市把錢賠光的感覺,通常像作夢一樣. 04/04 20:50
→ Yishanhuang4樓大家都是13%的後代，所以往前看置產都好簡單。 04/04 20:50
→ ceca5樓明明是很大一筆錢. 04/04 20:50
→ Yishanhuang6樓但是有87%的人會被淘汰， 04/04 20:51
→ Yishanhuang7樓所以板主你感覺很多人反智很正常。 04/04 20:51
→ ceca8樓就好像沒甚麼感覺,打個盹,發個呆,胡思亂想的狀態就沒了. 04/04 20:51
→ ceca9樓但房子不是這樣一回事. 04/04 20:51
→ ceca10樓房子從買到賣,你都會很有實在感..XD 04/04 20:52
maxboy0611樓相信每個租屋股神現在都壓身家滿手大～葡萄 04/04 20:52
→ Yishanhuang12樓
04/04 20:52 → ceca13樓因此,一堆股神,講出來都是自己最賺錢的那支股票..XD 04/04 20:53
→ ceca14樓實際上一大堆亂七八糟的亂操作都沒再講的. 04/04 20:53
→ maxboy0615樓隨便買點葡萄都能付100年房租了 04/04 20:53
→ ceca16樓亂買亂賣,然後錢就這樣莫名其妙不見. 04/04 20:53
ice101517樓好煩，美債雖然漲，本來想說可以凹幾年安穩無腦的日子， 04/04 20:53
→ ice101518樓但是這幾年每年都有大變動又快又猛。一直調整一直調整， 04/04 20:53
→ ice101519樓下一步有點不知道要做什麼。 04/04 20:53
→ ceca20樓反而炒房的,你再怎樣隨便...你都很難多隨便. 04/04 20:53
→ Yishanhuang21樓常說八二法則，但這個20%生存比例都算高估了。 04/04 20:54
→ ceca22樓美債很單純阿..美債就是降息循環結束. 04/04 20:54
→ ceca23樓降息循環結束,要嘛就是卵著陸,也就是通膨慢慢降到2%. 04/04 20:54
→ ceca24樓美金利率降到2.5~3%...你出脫. 04/04 20:54
→ ceca25樓這種情況很慢,到時候賣掉買甚麼再看. 04/04 20:54
→ ceca26樓另一種就是我川砸盤,砸下去之後造成非大幅度降息不可. 04/04 20:55
→ ceca27樓所以如果砸盤成功,利率會快速下降到很低,同時股票會崩很慘. 04/04 20:55
→ ceca28樓你無腦美債出清轉去買股票指數正二關電腦一兩年後再看就好. 04/04 20:55
→ ceca29樓這就是越簡單的招數,其實越不容易有意外. 04/04 20:55
maxboy0630樓股票真的有那麼好做為啥老人沒聽過幾個人有股票 04/04 20:56
