Re: [閒聊] 房子追求規格的人反而比較少？房屋
: 可是明明房子才是比較貴的東西
: 為什麼大家反而沒像手機電腦這種三年一換的東西講究呢？
怎會沒有
3C的價值就是產品本身，跟家具其實都一樣
因為可以量產，所以理論上會愈來愈便宜
房產價值分兩大部分
外在，就生活機能，交通，學區，統稱地段
內在，就結構，電梯，車位，格局，樓高，景觀
還有第三點就是約有10~20%的人會在意漲得快不快?
考慮的因子更多好嗎
不過早期的人一天到晚在講location
我是真的覺得地段愈來愈不重要了
講更細的就是生活機能，因為現在都一樣好.....
不像20年前就是蛋黃區輾壓其他區，現在都差不多
連學區的考量都不像10年前那重要了...
但交通還是一樣的重要，像捷運站，交流道
電梯，車位，決定住起來70%的感受
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→ toto1232樓怎麼可能不重要 是基礎建設蛋白變好而已 04/21 10:26
→ toto1233樓現在就是起步價變高 04/21 10:26
locard4樓建商口碑（廠牌）？ 04/21 10:28
a2828z335樓說地點不重要，然後交通很重要？哪邊地點不好交通很好？ 04/21 10:30
supereva6樓一些建材和工法 就部分包含在建商選擇那邊 04/21 10:31
→ toto1237樓地點 = 捷運、工作機會、醫療 、學區這些都是地點 04/21 10:33
→ toto1238樓請問一下南部 高鐵、科學園區是不是地點?? 04/21 10:33
我是說地段，是好幾個因素的統稱...再細分可分很多像
很多人最愛講的生活機能，20年前有差，現在就沒差了
以我自己台北大安，台中西屯北屯住了二十幾年
20年前我真的覺得出了台北就鄉下，連去內湖我都覺得偏僻
但現在生活機能都差不多了...
要住得舒服就是要有電梯和車位
→ panda040569樓這篇不知道在說啥 整篇似是而非 電梯跟車位那麼重要的 04/21 10:47
→ panda0405610樓話雙北老公寓早就跌爛 04/21 10:47
→ panda0405611樓Location當然含交通 不然是指啥 04/21 10:50
F123981012樓應該說好的location越來越多，location的差異變小。 04/21 11:57
piliwu13樓韓交通但不只是交通，怎麼那麼多人看不懂 04/21 13:27