作者: Lime5566 (萊姆56) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台積電所在鳳凰城 房價從30萬美元衝到50
時間: Mon Apr 21 11:20:42 2025
台積電所在鳳凰城 房價從30萬美元衝到50萬美元
00:20 2025/04/21
中時新聞網 丁世傑
川普的關稅政策，導致美國建材成本上漲，人力費用也增加，都反映到房價上。據報導，
台積電所在的亞歷桑納州鳳凰城住宅過去5年成交價，從30萬美元一路向上挑戰50萬美元
，直衝買家心裡天花板！
根據20日TVBS《文茜的世界周報》節目引述美國房地產新聞指出，由於木材被課進口關稅
，未來新成屋價格均看漲。因為美國住宅主要的建材，包括木材、鋼鋁是從加拿大進口，
石膏是從墨西哥進口，佔所有建房材料比例高達7成。不過川普首先威脅提高關稅的對象
就是加拿大和墨西哥。
根據美國住房營建商協會執行長托賓表示，加拿大是美國進口木材最大貿易國，建房木材
有3成來自加拿大，而美國已對加拿大木材課徵15％的關稅，再加上新的25 %，價格會大
漲4成。
美國建商協會也估計，新關稅影響下，美國新成屋材料成本每棟增加7500美元至10000美
元。而川普遣返無證移民，大幅增加人力成本。
紐約時報報導，一棟位於亞歷桑納州鳳凰城新建豪宅，人力成本增加16％，建材成本增加
30％。建商興建預算由130萬美元增加到150萬美元，銷售喊價也提高25萬美元到290萬美
元，相當於9620萬台幣。
報導指出，鳳凰城是台積電投資設廠地點，當地住宅過去5年成交價，從30萬美元一路向
上挑戰50萬美元，直衝到買家心裡天花板！
https://reurl.cc/knydqK心得
問題一直都是華人天性愛炒房
50萬美金還是比新竹便宜
跟著台積電做多房地產
賺錢就是這麼簡單
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k7989768691樓台積炒房沒有輸 只是從台灣轉移到AZ 04/22 07:38
mitic10292樓就算到50萬，竹科人去直呼划算 04/22 07:39
william8263樓木造跟rc/src比?? 04/22 07:44
pornstar4樓連我周遭住在東西岸的美國人都知道AZ是投資客集散地， 04/22 07:45
→ pornstar5樓誰買誰套 04/22 07:45
wang566樓當地人好幸福，羨慕 04/22 07:47
a0000000007樓輪班星人現在去其實是在接盤 04/22 07:52
→ a0000000008樓2021大量wfh人潮跑去AZ然後又跑掉 但是AZ房子爆蓋 04/22 07:52
→ a0000000009樓2022之後房價就掉惹 04/22 07:52
papamonkey10樓原本30有夠便宜 04/22 08:06
→ haopig11樓你真的去到那裡看看環境再來覺得30便不便宜 04/22 08:16
clecer12樓美國實評面積大前庭後院，台灣只能買個狗窩 04/22 08:24
GGFACE13樓好強 台積到美國還是炒得起來 算是台灣之光了 04/22 08:24
→ cchsiao14樓台灣之光 04/22 08:29
starbear15樓嫌惡設施 04/22 08:40
bustinjieber16樓關華人屁事，什麼都要扯種族 04/22 08:45
Ripper17樓我冬天去住過一陣子都覺得完全不想在AZ買房了，很難想像夏 04/22 08:48
→ Ripper18樓天多恐怖。冬天雖然不熱，但會有空汙問題。 04/22 08:48
ufo55919樓沒炒到100丟台灣人面子 04/22 08:55
xdxd331020樓那溫度 熱到爆 夏天根本不會去戶外 04/22 09:09
Mryuan21樓台灣人果然過去了 04/22 09:28
kkmon22樓ptt這麼佛 過陣子就有大批誠實勸世文了 04/22 09:29
k79897686923樓華人愛炒房是事實 很多國家都市都是被馬華 坡仔 港仔 04/22 09:36
→ k79897686924樓國人 炒起來的 才會有排華運動扁人因為害外國魯空買不 04/22 09:36
→ k79897686925樓起 04/22 09:36
F123981026樓用了多少偷渡人口在蓋房子?...有點誇張了。 04/22 09:39
clamperni27樓小房蟲也佈局海外了 04/22 09:51
bustinjieber28樓說的好像美國人不炒房一樣 04/22 10:10
→ bustinjieber29樓要不要定義一下炒房跟投資的差別 04/22 10:11
→ bustinjieber30樓房價高到買不起，國外魯蛇幹幹叫？ 04/22 10:12
