: : 大場面來了
: : 80~85/p
: : 車位260起，B1應該是要330吧
: : https://i.imgur.com/oP5XK2J.png
: : 這個在新北市扣除新板特區也很難找到更貴的案子了吧
: : 我就問，200戶量體的竹北開8字頭真的賣得掉?? 學弟真的都傻(盤)子嗎??
: 新竹也是讓我認錯的地方
: 供需嚴重失衡
: 建商供給不夠買盤消化
: 需求面自住本身有竹科加持
: 需求就保底了，投機需求也非常強勁
: 也錢的，不只新竹在地主管級
: 台北、台中富豪為了投資
: 也會進場佈局新竹
: 供給面，建商有些看好未來更高，慢慢賣
: 導致供給量一直處於不足狀態
: 加上新竹均薪高
: 房價所得比若對比台北*0.9
: 仍有很大上漲空間
: 現在以台北市新成屋成交120/p來看
: 新竹大概也要上108/p
: 比較慘的是新竹自住需求卻沒進場的
: 被學長跟投客拉高不少成本
: 但以目前目標價108/p
: 自住客還有空間，所以要買要快了
: ----
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一堆人在吵台北 vs 竹北
身為一個兩邊都有房的魯空給點意見給大家參考
首先 我是覺得拉
台北 >>>>>>>>> 竹北
一堆人說什麼 竹北棟距 竹北很新 竹北有規劃
阿 我都會問 所以呢?
你是天天在陽台看夜景打炮 還是怎樣?
很新 久了也會變舊阿 = =
有規劃也只是車比較好開而已 但又不是所有人都會開車
竹北根本就是跟不上房價漲幅的鄉下
被洗高只是一堆北部南部來的垃圾投資客
配合一群怕未來買不起房的恐慌仔一起做戲的結果
你在這邊住一段時間就發現真的鳥
之前路邊隨處可以看見建商廣告車停路邊車位一整年
我還在新竹板教大家怎麼檢舉
好不容易清掉了 才發現竹北問題真的超多
這鳥地方連人行道都鋪不好
去年好不容易全部打到重練 結果你現在去走又破破爛爛
更不用說高鐵五路下面那些廢路
殘障專用的路畫一畫忽然消失 然後各種高低落差
幾年前我剛在竹北買房 剛好在美國親戚返台 我請他來我家玩
從高鐵走到我家5-10分鐘 結果各種凹凸不平的路和障礙
他腳又不好 走得很吃力
我當時也只能尷尬的笑笑說 對阿 這邊就比較鄉下嘛
今年竹北更好笑了 連草都不想剪了
各種雜草亂長 然後你跟我說這邊一坪8x萬 = =?
投資客眼裡是只有開車才有人權嗎
走在路上都是社會底層都該摔死?
餐廳又貴又難吃
唯一能說嘴的就是高鐵跟竹科而已
不過每次抱怨 每次都會有人嗆
"阿你就賣掉啊?"
"不爽不要住阿"
我都覺得這些人可能出了網路都魯
本篇重點就是在說竹北環境與房價完全不匹配
連文都不會看 我是不知道你們可以幹嘛
況且我住在這邊我對環境不滿意
我至少有打市民專線還有跟民代打交道請他們反應 (雖然後續等了一年)
我是不知道這群人有對自己生活的環境有啥貢獻
你真的覺得竹北值這個8x 9x 1xx
我很想知道你從哪一個角度評斷這件事的
大家都說台北破 台北爛 但是台北交通就是超級方便
我走路至少可以確定人行道是平的
就算不平 我打市民專線反應 真的馬上有人處理
有捷運 走一走就有公車
台北我住的破怎樣 啊我就住的爽啊? 生活方便啊?
竹北可以幹嘛 連公車都不知道要等多久 站牌也不知道有幾個
一堆不知道是房仲還是誰的那邊洗竹北>台北
我: ?????
我是沒小孩 所以我住竹北或台北都沒差
但如果你今天有小孩
你會希望你家小朋友有安全的捷運可以搭
各種資源又多 又方便
還是說希望他們走在連路都鋪不好的人行道 跌跌撞撞的上學?
這有點腦子的都會選吧?
竹北現況就是跟不上它的房價
竹北會漲只是因為竹科跟高鐵
但未來一定會跌
等到AR/VR發展到一定程度
不太需要進辦公室 在哪邊上班都沒差
那新竹/竹北的竹科紅利漸漸消失 就沒有人想特別待在這邊
美國通常流行的科技/事物 要等2-5年才會傳到台灣
包括當年的4G 和現在的5G 無紙化菜單點菜 信用卡tap
目前米國科技業受之前疫情影響開始搞hybrid工作模式
也就是三天在家 兩天進公司
自己打聽到的rumor是說預計5年左右AR/VR會有突破性的進展
那實際可以用VR/AR取代進公司約是7年後
流行到台灣也就是10年後的事情了
一堆魯魯整天說不可實現 我只能笑笑等時間來驗證
你知道智慧型手機出來到現在也才不過10幾年嗎?
不過這都是10年後的猜想拉 = =
反正我是上車了
沒上車的整天配合投資客追高竹北
我也只能說阿彌頭佛 小心理財
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