8月房價再飆歷史新高！全國年漲22％：這四縣市很強
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
清華安富房價指數公布全國最新8月房價指數與交易量統計，全國房價指數較上月增加0.8
4％，較去年同期增加22.54％，房價續創歷史新高；住宅市場交易量則較上月增加12.79
％，但較去年同期減少20.38％。
清華安富房價指數指出，由於受到實價登錄遞延登錄，因此往往近三個月的房價指數與成
交量皆屬於「預測值」，透過現有2樓以上、不分屋齡的住宅成交案件，套入模組後進行
試算，目前包括6、7、8月的房價指數與交易量，在未來完整校正回歸後，還會有所變動
。
8月全國房價指數呈現上漲，其中新竹縣市漲幅最強。
清華安富房價指數表示，從8月房價指數可觀察出，年變動率為22.54％，其中全台漲幅之
冠的是新竹縣市，年變動率34.62％，其次則是台南市上漲30.51％，這兩區領漲全國房價
。
不過，清華安富房價指數指出，由於近三個月房市已經走量縮格局，必須緊密觀察價格走
勢，而全國房價在去年底拉漲一波，基期墊高之下，自然今年8月相較去年同期、尚未一
波強勢續漲之際，會出現房價大幅上漲現象。
因此，清華安富房價指數建議民眾，可以從觀察年變動率改為「月變動率」，更能精確掌
握房價走勢及預測。而8月的房價月變動率，全國月漲0.84％，其中，台南市上漲1.27％
、新竹縣市1.07％、桃園市0.90％、台中市月漲0.86％，這四區月房價漲幅明顯強於全國
。
清華安富房價指數指出，目前房市呈現量縮嚴重、價漲格局，尤其8月相較去年同期住宅
成交量減少20.38％，其中，台北市量縮14.96％、新北市量縮25.54％，通常統計數據成
交量縮超過10％，就屬於明顯的縮減，目前房市處於轉折期，而未來幾個月的房價變動數
據，值得密切關注。
https://news.housefun.com.tw/news/article/321080349683.html好了啦！ 只要房客在那邊靠餐房價打房就漲它房租 反正在那邊魯魯叫一輩子也買不起哈哈哈哈哈！
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kusomanfcu1樓七月直接不更新是怎樣？ 09/25 19:18
alonzohorse2樓沒關係要腰斬了 大家忍耐 09/25 19:19
richptt3樓扣掉仲介費跟移轉成本是跌的 09/25 19:21
junior0204864樓笑死，還扣掉交易費跟移轉成本是跌的，可憐啊 09/25 19:23
junior0204865樓雪崩哥消失了 09/25 19:26
clamperni6樓台北漲好少 09/25 19:26
rdcf7樓量縮好多 大家都縮手了嗎 09/25 19:32
→ kusomanfcu8樓腰斬的是停更還是房價 09/25 19:34
→ kusomanfcu9樓7月直接跳過去耶 09/25 19:34
→ missucrystal10樓台中好慘 六都只贏基期本來就超高的台北跟新北 09/25 19:36
tc198811樓台中其他調查贏耶 09/25 19:39
→ tc198812樓而且台中基期本來就第三名啊 09/25 19:39
harry812313樓要腰斬了啦 這些買的盤子要隔代沖了 09/25 19:46
jonson14樓誰跟你消失，你才消失，你全家都消失 09/25 19:50
BLUESKY10115樓台北好爛喔 要崩了 09/25 19:53
reverieh16樓桃園看不懂 09/25 19:56
lagadidi17樓反指標臉好紅，不忍看了 09/25 19:59
lulufufu18樓不會崩，接下來是量縮價穩，等到降息循環開始再噴一波 09/25 20:02
jonson19樓好房網8月新竹高雄台南都雪崩到哥笑死了 09/25 20:05
→ eeewwweeewww20樓反觀高雄一堆預收屋賠售沒人要xd 09/25 20:06
linlinme520821樓新竹，台南>others 09/25 20:10
morrishh22樓不是腰斬了嗎？一折收 09/25 20:12
newbrain23樓請見99983篇...老話一句 寶山騎一趟 年底就懂 09/25 20:26
suPerFlyK24樓七月？？？ 09/25 21:04
snoopy92025樓還不快買？ 09/25 21:29
freepenguin26樓經濟大好耶 要噴了 09/25 21:56
flycarb27樓井噴! 09/25 22:06
jon7024828樓今年不買.明年漲更多.趕快掃貨啊啊 09/25 22:38
agvnol29樓再不買，就繼續加價賣了！ 09/25 23:07
→ mp487130樓風險&報酬比不上美元了 存美元等他崩.. 09/26 02:04
