手機發文，排版傷眼，先向各位道歉
各位房版前輩好，小弟在房版潛水一陣子首次發文，還請各位盡量鞭
小弟85年次，與母親、弟弟同住在親戚的房子，目前住的房子不用房租，但是房子條件較差
小弟首購、名下無任何房產，職業是船員，現在年薪稅前約150.160左右，手邊現金及股票?
與身邊有買房的同事討論後，以下是考慮的地點：
1.基隆（暖暖、信義區)、新北（八里、三芝）
優點：1000萬可以買到三房含車位且屋齡較新
缺點：擔心基隆可能無法貸到8成，若貸不到8成，我也很難拿出額外的現金了。不過這點或許是小弟杞人憂天，需請前輩們開示
2.新北（新莊丹鳳、迴龍附近的老公寓）
優點：熱鬧且有機會在在捷運站附近
缺點：屋齡較舊，可能還需要準備一筆裝修費處理漏水、重拉水電及簡單粉刷（家具沿用目
由於小弟目前還在船上，看房只能從網路看，無法親自到現場看屋，許多優缺點還無法發現
文章和語意若有不清楚的地方，歡迎提問，小弟會再補充，也請各位前輩們不吝指教，謝謝
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668627473.A.700.htmla13883331樓老哥是綠公司的嗎? 11/17 04:02
a13883332樓現在+股票200 信貸80萬 你要過件 我覺得很難欸 你先幫 11/17 04:07
cult23樓南港的話建議往七堵或前後一站火車站，捷運的話板南線太遠 11/17 04:09
→ cult24樓也太貴了 11/17 04:09
a13883335樓家人租一個房子 然後慢慢投資 讓本金越來越大 再來考慮 11/17 04:09
→ a13883336樓買房 11/17 04:09
→ a13883337樓再忍1 2個合約吧 我覺得 這樣你貸款繳起來壓力不會太大 11/17 04:10
先感謝各位前輩的回覆，也向各位道歉因為工作無法即時回覆
租房確實是我的第一選擇，但是看了看附近租金，才讓我興起租不如買的想法
tswen8樓工作南港選汐止或七堵 11/17 05:31
AGODC9樓一家3口大人住，買房很划算好嘛，3個大人租金隨便都2-3萬， 11/17 06:24
→ AGODC10樓這個都快夠付房貸了。你家人是一定要在南港工作嗎？沒其他 11/17 06:24
→ AGODC11樓選擇？他們不能幫忙付房貸？看來你跑船在基隆，那就是選你 11/17 06:25
→ AGODC12樓工作地近的然後他們看能不能換到基隆工作…如果是一般工作 11/17 06:25
→ AGODC13樓通勤遠根本無意義浪費時間而已 11/17 06:25
→ AGODC14樓單身150萬，付房貸綽綽有餘好嘛，投資又不一定穩賺的，但是 11/17 06:26
→ AGODC15樓買來自己住是肯定省房租的 11/17 06:26
若以我的工作來考量買房地點，老實說全台我都可以，因為船不一定返台，所以我住哪其實都可以，還是以家人為優先
母親的工作確實是替代性很高的工作，但考量以她的年紀，要找到相同條件的工作已經很難
regretblue16樓文章內容不是寫目前住的不用房租？ 11/17 06:41
PAGBR17樓板橋浮洲地區公寓 到南港有火車可以直接到，那邊生活機能也 11/17 07:00
→ PAGBR18樓還可以 11/17 07:00
F9393519樓既然都要看老公寓了 研究院附近老公寓看看 11/17 07:31
annshu050120樓七堵或迴龍，新莊工作是好找的 11/17 08:01
CIIIO21樓暖暖不用那麼貴 還可以坐火車去南港 缺點常下雨 11/17 08:03
jc76112822樓基隆都能接受 怎麼沒提到汐止 11/17 08:14
sanjik23樓本來想說看你的船停哪，停台北港就買八里，停基隆港就買基 11/17 08:17
→ sanjik24樓隆，但考量你家人南港上班，那買基隆應該比較方便 11/17 08:17
sanjik25樓暖暖區有1088，安樂區有9026,七堵有火車都可以到南港 11/17 08:20
jc76112826樓汐止站 火車到基隆南港都很方便 11/17 08:22
sanjik27樓其他區就是要先到基隆車站再轉火車，10幾年後還有基隆捷運 11/17 08:23
→ sanjik28樓XD，基隆到南港很方便，汐止當然也可以，比基隆貴就是 11/17 08:23
老實說，汐止是我的首選，小弟從小就在汐止長大，對於汐止的環境、交通、生活都非常熟
1.房子希望是在屋齡15.20年內的大樓（減少漏水整修的機會及避開921之前蓋的大樓)
2.若是選擇老公寓，又會覺得不如選擇在捷運附近，如丹鳳、迴龍等
畢竟汐止捷運，從小時候蓋到我都開始工作了，連個影子都沒看到XDD
因此放眼望去汐止1000萬的選擇就少了許多，但是捷運不是首要考量條件，所以汐止的橫科及五堵也都是我的考慮範圍
realHHH29樓懂事的小孩，想法也很務實，祝找到好房 11/17 08:27
ferrari29330樓1. 11/17 08:29