其實竹北房市跟其他縣市真的不太一樣
2015-2018其他縣市房市大崩的時候
竹北房價其實還是很穩,
就是成交量比較低而已
因為移入太多年輕的人口,
買盤一直都在
去年到今年上半年,
全台房價都在亂漲,
也不單只有竹北
只是竹北熱到有點誇張也是真的
去年買房真的很像在競標,
屋主開價買家就想辦法往上加
買房跟買菜一樣,
一個猶豫就秒殺,
目前為止,
竹北房地產還是沒有明顯往下掉的跡象
但成交量確實有很明顯萎縮
因為房仲需要的還是成交,
壓一下屋主的價格
確實會讓成交機率增加
價格目前的觀察還是很穩
房仲我朋友假日叫我去看一下華興的案子
當天也是預約了六組同時看
沒辦法, 竹北剛性需求就是超強
不信你過來竹北租房子看看,
現在要找租屋超痛苦
新鮮一點的肝,
都要往外圍像是新豐新埔找租屋了
不然房租就夠你吃掉一大部份薪水
看到AI園區那一整片現在好幾家公司都在蓋
等緯創智邦等等都蓋好,
那又是五千個工作機會
有這麼強的淺在買盤,
真的要修正也不會多
竹北精華區真的沒地了
: 房仲根本不管價錢會掉還是會漲
: 不管房價漲或跌他都賺不到錢
: 他能賺錢的方式就只有買賣收取仲介費
: 最近成交量下降
: 所以會跟買家說房價會漲你趕快買
: 跟賣家説房價會跌你趕快賣
: 不然他們怎麼賺得到錢
: 房仲的嘴
: ※ 引述《ben28 (ben)》之銘言：
: : 最近在賣房
: : 仲介一直跟我講竹北房價在掉
: : 說明年會更差
: : 我是看不出來哪裡差
: : 叫我趁現在能賣就趕快賣
: : 明年來賣鐵定更差
: : 我該聽他的話嗎?
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668730075.A.182.htmlhellogym1樓2015也只有北部崩 其他地方都沒啥事 11/18 08:13
→ YouGot55662樓在這裡要說竹北會崩 你的推就會很多 11/18 08:15
castalchen3樓我沒有新竹房子 但我也認為要看壞全台灣機率最低的應 11/18 08:21
→ castalchen4樓該就是新竹 11/18 08:21
jemdogdog5樓我記得台南沒有崩 11/18 08:22
→ jemdogdog6樓待會我的愛犬又回來吠了 牠真的很忠心不渝 11/18 08:23
→ checkman7樓2015南部又沒漲崩什麼？ 11/18 08:31
yiliang11078樓推 11/18 08:33
→ testPtt9樓不要去做公司就搬家了 11/18 08:37
xdxd331010樓高鐵區預售創高 然後一些中古屋 新成屋也創高... 11/18 08:38
→ xdxd331011樓然後台元9期 AI園區蓋好 接下來在高鐵區專一專二 11/18 08:39
→ xdxd331012樓工作機會增加 剛性需求不減 不要說跌 租房都不容易租了 11/18 08:39
Mulsanne13樓高鐵惠宇沒破80萬 11/18 08:46
→ yiliang110714樓但他坪數都4X起跳 11/18 08:48
→ supereva15樓ai園區和國中剛說要蓋我就買附近房出租了 還有遠百 11/18 08:52
kclvpc16樓台元還有九期 十期..... 11/18 08:57
abyssa117樓走沒幾步就有田園風光你跟我說沒地？ 11/18 09:13
台知不期不待, 都等多久了
好啦, 就算楊文科連任下一期真的給他過了
等到房子蓋起來, 都過10年了
到時候我已經退休高歌離席
godwarder18樓還有昌益園區，根本磁吸…只是大家只能越買越小或往外 11/18 09:13
→ godwarder19樓圍區去了 11/18 09:13
OxFFFF20樓一堆 高薪 公司搬過來就是最有力的實質支撐 11/18 09:14
→ kclvpc21樓ai園區蓋好 之後從東邊過來台元的交通會很慘吧 11/18 09:23
→ AlarmAlarm22樓還在高鐵 勇遇賣完再說 還是太便宜大家不想買 11/18 09:34
其實現在資本比較雄厚的建商,都是開高高慢慢賣
能接受的就買, 但價格就是卡在那附近
→ alexstag23樓很多人買... 11/18 09:43
pochaccofang24樓附近農地還一堆 好嗎 11/18 09:45
先不要講農地重劃要多久
我就問, 你要是地主,
你要隨便賣, 還是開高賣?
qeon25樓竹北地還超多，AI 以北，高鐵以北一路到犁頭山待縣長喬好利 11/18 09:49
→ qeon26樓益就來蓋房了啦 11/18 09:49
p2077029927樓勝利國中開學之後這裡車已經夠多了，拜託不要再來 11/18 09:57
→ p2077029928樓了== 11/18 09:57
j401f229樓買了一間竹北車站後站兩房中古屋 會噴嗎？ 11/18 10:03
psow12330樓想請問新埔的田新重劃區值得買嗎？有沒有發展潛力？謝謝 11/18 10:05
新埔湖口新豐, 現在都已經算是竹北生活圈了
住在這些地方的人, 也是很常往竹北跑
尤其新埔距離竹北真的非常近, 我是覺得蠻不錯的
但因為門牌就是新埔, 發展應該還是看竹北