各位大大好
小弟我最近下決心想在汐止靠內湖這區買間房
也積極地開始做功課以及在591搜尋適合自己的物件
也有初步約看了幾間
想請較一些問題是
1. 是否去一些實體房屋仲介問，真的有機會得到網路上找不到的情報物件?
主要是有聽說有些比較好的物件(俗稱APPLE)，可能來不及刊登或者被當作各家的私房寶
請問是否真的有這種情形呢?
2. 我今天試著進去問，跟我想像的不一樣是，對方就詢問我的需求，然後打開自家的網路搜尋平台搜尋給我看，這些都是我在591上看過的。
我很明確地跟對方表示了需求以及自己真的是有要買
但意外的是對方就介紹完這些物件後，然後就結束了，也感覺不到推銷或打算有後續聯絡我的感覺。
請問這是正常的嗎?還是我可能講錯了哪些話導致?
3. 如果以上情形真的存在，那要怎麼樣表示仲介才會願意報出不錯價錢的物件呢?
感謝各位
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668859675.A.C8D.htmlAndruw08191樓1的機會不屬於你~ 11/19 20:11
kairi52172樓1. 是的 真的有 2. 什麼業務都有，不用想太多 （ 我還 11/19 20:13
→ kairi52173樓被麗寶的代銷狠狠洗臉過 草wwwww ) 3. 就是秀實力 這 11/19 20:13
→ kairi52174樓沒什麼好說的 自己看著辦 11/19 20:13
→ testPtt5樓財產清單拿出來嚇死他 11/19 20:19
kairi52176樓有錢人他們也看多了啦 多有錢都不關他們的事。重點是 11/19 20:24
→ kairi52177樓如何[互助] ；譬如說 當你手頭案源很飽 房仲就會巴結 11/19 20:24
→ kairi52178樓你了 11/19 20:24
kusomanfcu9樓釋出AAPLE 你會覺得是嗎？ 11/19 20:36
→ kusomanfcu10樓搞不好還想砍價 11/19 20:36
p2077029911樓房仲的價值觀跟你想像的不一樣，他們看過很多好房 11/19 20:42
→ p2077029912樓子跟有錢人，就 11/19 20:42
→ p2077029913樓算你是20歲捧500萬來買，他們也不會覺得你很屌 11/19 20:42
prostar14樓可能沒有適合你的吧 11/19 20:48
chen83103015樓1.對 2.別太在意3.有請其他大神 11/19 20:49
zeroyaking16樓1 有可能 因為案件接進來到做好資料跟上網會有時間差 11/19 20:55
→ zeroyaking17樓甚至審閱期沒過 不會先po 以免被同行踩線 11/19 20:55
→ zeroyaking18樓或是屋主又不想賣了 那都運氣運氣 11/19 20:55
→ zeroyaking19樓2 一樣是仲介 每個功力經驗心態都不同 做10年以上業績 11/19 20:56
→ zeroyaking20樓NO.1跟剛入行不到三個月的菜鳥都可能會值班 11/19 20:56
→ zeroyaking21樓3 不錯的價格 其實連自己仲介同事間都會隱瞞 想給自己 11/19 20:57
→ zeroyaking22樓客戶成交 所以總結三點 可以多主動到店頭問問 看看對 11/19 20:58
→ zeroyaking23樓方的應對跟說話方式你是否相處的來 ok的加個line多聊 11/19 20:58
→ zeroyaking24樓多討論 會比偶爾去碰碰運氣 機會要來的大很多 11/19 20:58
→ zeroyaking25樓還有仲介報低的價格 也不用太開心 能成交才是真的 11/19 20:59
→ zeroyaking26樓有些為了吸引你出價 故意先放低 收了斡旋再來拉 11/19 20:59
→ zeroyaking27樓我今年有三間鄉民屋主成交的 都是委託一周內 11/19 21:01
→ zeroyaking28樓也都有po上網 同事有做591 但老實說 除非你每天看 11/19 21:01
→ zeroyaking29樓好案子可能一下就人家約一約馬上看就下斡旋然後成交了 11/19 21:01
→ zeroyaking30樓所以在網路上才會感覺沒啥好案子.... 11/19 21:01