如題
最近看了某個物件不算熱門 一般約
帶看過程了解目前沒什麼人出價
所以出了一個A價格 表明不加價
仲介回報離屋主底價差總價大概5%
希望加價我婉拒，請仲介繼續跟賣方談
目前大概過了三天沒有消息
這個狀況下
我是應該再等幾天讓子彈飛一下
還是直接同價格換另一家仲介
找個願意折讓服務費拼成交的
但這樣是否會拉高賣方心態？
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[閒聊] 不加價換仲介是否拉高屋主心態
房屋
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如題
最近看了某個物件不算熱門 一般約
帶看過程了解目前沒什麼人出價
所以出了一個A價格 表明不加價
仲介回報離屋主底價差總價大概5%
希望加價我婉拒，請仲介繼續跟賣方談
目前大概過了三天沒有消息
這個狀況下
我是應該再等幾天讓子彈飛一下
還是直接同價格換另一家仲介
找個願意折讓服務費拼成交的
但這樣是否會拉高賣方心態？
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prostar1樓確定他有問屋主？ 11/23 00:51
dreamdds2樓5%根本就房仲服務費吧 11/23 00:57
alexhsu09093樓5%就仲介費啊踩死吧買得到的 11/23 00:58
→ alexhsu09094樓直接跟現在的仲介表明 11/23 00:59
→ alexhsu09095樓看他要不要讓煮熟的鴨子飛囉 11/23 01:00
amordelcor6樓不會 11/23 05:18
yasea20047樓換一家避免被唬濫 11/23 05:48
qqq78408樓通常不要談一半換人，要不然屋主可能會認為有兩組買方就 11/23 07:16
→ qqq78409樓更堅持了。畢竟仲介搶客戶不太可能跟屋主說是同一組。 11/23 07:16
cm124110樓遇過七折論買家，一開始用嫌棄式+不加價論點斡旋，失敗後 11/23 08:02
→ cm124111樓找別的仲介再來一次，開價跟態度不變，我們發現後管他是 11/23 08:02
→ cm124112樓不是喜歡且很想買我們房子，反正只要他就不賣，最後不到 11/23 08:02
→ cm124113樓兩周我們賣掉了。 11/23 08:02
→ sdhpipt14樓5%聽聽就好 你就把斡旋金取回 等房仲再來聯絡 11/23 08:38
cicatrix15樓還是看你的業務員怎麼談，要用嫌棄加上無厘頭的利空議 11/23 09:56
→ cicatrix16樓價，我是屋主就會對你特別硬，還找其他人來談，我就是硬 11/23 09:56
→ cicatrix17樓在那裡等你加 11/23 09:56
djdjdjek18樓嗯，說明天還沒確定的話就先取消斡旋，拿回來之後等仲 11/23 09:57
→ djdjdjek19樓介電話 11/23 09:57
cicatrix20樓你先換個角度思考，現在物件那麼少，買方還拿媒體明年下 11/23 10:00
→ cicatrix21樓跌的說法，加上價格不加價，你是屋主怎麼想？你先能用 11/23 10:00
→ cicatrix22樓對方的角度思考，才能完成交易。洽談就是做人的體現， 11/23 10:00
→ cicatrix23樓有些人跟人討論的方式就是機歪人，被吃閉門羹很正常 11/23 10:00
darkholy24樓自己底限守住就好了，沒談成斡旋拿回來房仲會比你還急 11/23 10:06
→ darkholy25樓呢 11/23 10:06
→ darkholy26樓價錢以自己的能負擔願意出多少價為主，自己心裡一定有 11/23 10:09
→ darkholy27樓個底線，還在底線內好談，就千萬不要聽那些有的沒的話 11/23 10:09
→ darkholy28樓術 11/23 10:09
cm124129樓心態保持沒買到也沒關係，不要再來po後悔文然後上新聞就好 11/23 11:08
nightA30樓我是本來抱持著沒買到沒關係的心態（因為超預算），可是 11/23 11:21