: 阿"何不買日本房子"是要幹嘛..XD
: 買房子對我而言就一點.
: 他可以"賺錢"...XD
: 如果今天房子是負資產.
: 那我會把所有的錢都丟在其他地方,例如指數型ETF之類的.
: 然後租屋過生活.
主要是日本的租房成本比買房成本來得高
我買房前是住在留學生時期租的社會住宅，但出社會後隨著收入變高，
發現上漲的租金已經超過買房，就選擇直接買房了。
日本的一般民用住房其實都是會跌的資產
但是當年紀、收入與需求到了，該買的還是會買。
理由很簡單，就是剛剛講的購房成本比租房便宜。
政府補貼金+所得稅扣抵+超低利率(我買的時候是0.525%)
買房的利息可以說是負的。
拿我家來說，我買房的成本(房貸、修繕費、稅金)比我租賃來得低大約5萬日幣
等於我每月多了5萬日幣可以拿來投資基金和買ETF。
日本的房子價低還有個好處，就是低成本可以買到更好的環境。
之前某位家有很多不動產的台灣朋友來我家玩，
直接說在台灣必須花三倍以上的價格才能買到相同環境的房子。
: 你如果在日本,你說你可以租屋租多久..XD我買房前是住在留學生時期租的社會住宅，但出社會後隨著收入變高，
發現上漲的租金已經超過買房，就選擇直接買房了。
日本的一般民用住房其實都是會跌的資產
但是當年紀、收入與需求到了，該買的還是會買。
理由很簡單，就是剛剛講的購房成本比租房便宜。
政府補貼金+所得稅扣抵+超低利率(我買的時候是0.525%)
買房的利息可以說是負的。
拿我家來說，我買房的成本(房貸、修繕費、稅金)比我租賃來得低大約5萬日幣
等於我每月多了5萬日幣可以拿來投資基金和買ETF。
日本的房子價低還有個好處，就是低成本可以買到更好的環境。
之前某位家有很多不動產的台灣朋友來我家玩，
直接說在台灣必須花三倍以上的價格才能買到相同環境的房子。
: 那如果在相對如果你在股票或是台灣房市上還賺了好幾百萬.
: 這麼多錢,你自己算可以租屋租多久..
: 買個屁日本房子..XD
: 你是錢很多隨便灑就是任性?
: 你錢很多就不會靠杯台灣房價高了阿..顆顆.
: 當然啦.
: 實際上到頭來只是一群買不起房子的人.
真的沒辦法，
我的職業在台灣薪水真的太低，縱然比平均薪水高
但拚一點大概只能買台灣老家的廁所吧? 囧
: 在那邊靠杯"不如買日本房子".我的職業在台灣薪水真的太低，縱然比平均薪水高
但拚一點大概只能買台灣老家的廁所吧? 囧
: 顆顆.
: and...這年代,不要再拿日本來嚇人了..XD
我比較在乎的是安穩和平的氛圍與生活品質，
平坦好走且沒有亂停機車的人行道，沒有可怕的交通
還有性價比明顯比台灣好的物價。
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大風の歌 大風歌
大風起こって,雲飛揚す. 大風起兮 雲飛揚
威は海內に加わって故鄉に歸る. 威加海內兮 歸故鄉
安にか猛士を得て四方を守らしめん. 安得猛士兮 守四方
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還有性價比明顯比台灣好的物價。
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大風起こって,雲飛揚す. 大風起兮 雲飛揚
威は海內に加わって故鄉に歸る. 威加海內兮 歸故鄉
安にか猛士を得て四方を守らしめん. 安得猛士兮 守四方
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