台南
高雄
嘉義
屏東
澎湖
逃命波會不會出現勒？
不是十年啦
大概短期出現後面不知道
我已經和老婆說取消去澎湖的訂位了
: 扣除台積電影響區域
: 剩下的
: 綠色選情在縣市長越好的區域
: 如果我有房地產我會趕快脫手
: 大概是這樣
: 因為如果持有總是會在那邊消費
: 消費排除法
: 原因
: 去年搞到我要出國打疫苗
: 他媽靠北
: 今年9月前 日本沒開放就算了
: 以後多地方可以去
: 懶的理塔綠班經濟
: 過不久再搞個里投票地圖
: 看那個地方不長眼的
: ※ 引述《howhow801122 (傑哥)》之銘言：
: : 想請教各位大大如果用10年的時間
: : 投資房地產，哪一個區塊最有潛力
: : 小弟算是錯過這一波QE的起漲點
: : 雖然聽C大的話要追高，還好有捏下去
: : 竹北舊市區36萬1坪，看到新豐跟新埔
: : 有跑到30覺得沒有追高 心裡有安心
: : 問題來了，現在米國收資金 ，房地產
: : 可能沒辦法像前兩年隨便買隨便漲
: : C大的說房地產平均一年保守漲5%
: : 但是萬一挑錯地點就尷尬了
: : 小弟還有一筆閒錢大概能買1500的物件
: : 這筆錢只想投在預售屋或是新成屋
: : 自己有跑幾個地方
: : 1. 台南高鐵 . 附近有一些政府機關，
: : 之後也會有捷運，推案量這兩年才開始
: : 感覺空地很多，附近也會有農地被徵收
: : 做 智慧園區感覺可以帶動一些工作機會
: : 生活機能暫時不優
: : 目前均價30萬 總價1000-1300剛好範圍內
: : 2. 桃園青埔
: : 中秋連假 親自騎機車 跑去青埔晃晃
: : 街景真讚，從中壢車站出來被外勞大軍
: : 嚇到 環境髒亂不優，到A19開始覺得很美
: : 不過感覺人行道沒什麼人，房子蓋的
: : 蠻漂亮的，逛了ikea 、搭機場捷運
: : 到機場第二航廈、跟三井
: : 感覺挺不錯的，有經過A10站有幾個建案
: : 感覺很慌但是預售屋成交量不差
: : 不知道是否可以吃到桃園航空城利多
: : 最主要還是看青埔，重大建設在10年內
: : 應該會更成熟、國泰Bot進駐
: : 到時候人口上來 、量販店跟麥當勞遲早進駐
: : 目前青埔價格 價差蠻大的，偏好A18
: : 均價40-45萬上下 總價1000初非常多
: : 3. 台中烏日
: : 只有搭高鐵經過沒有親自考察，有用
: : Google看街景 未來有超大型百貨，河岸建案
: : 30萬就有 總價1100-1300萬 感覺機能還不夠
: : 不過有捷運+快速道路
: : 現在噴到30 等到百貨商城蓋好
: : 不知道是否利多出盡 或是能噴到40-50
: : 台中重劃區太大，競爭對手 太多
: : 高鐵站不知道是否會被比下去
: : 4.高雄橋頭
: : 由於本人沒有親自去，不過有大量工作機會
: : 感覺長線可以在拉一波
: : 5.竹北高鐵
: : 周邊已經被炒高高了，不打算追高
: : 想找被 低估或是低基期有潛力的地區
: : 6.雙北
: : 太高 暫時不考慮 也沒有研究
: : 大部分都找高鐵周邊的案子
: : 如果用10年長期持有
: : 大家會選哪一區呢
: : 或是非高鐵週邊也可以報給小弟研究～
: : 目前偏好是青埔
: : 台中、台南，桃園 高鐵 總價都差不多
: : 台中 跟 台南感覺 發展會更久
: : 青埔提前發展應該更早成熟，雖然土地大了點
: : 又有航空城，但國泰進駐應該很強勢
: : 小弟不想在錯過下一波大行情～～
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