[請益] 地上權的可購買性

小妹是南部人，畢業後就北漂了
原本對房子一點想法或期待期望都沒有
所以虛度光陰及時行樂到近一兩年才驚醒
身邊有買房的朋友算是屈指可數
南部的老朋友大部分是繼承家中房產
自己買的五根手指數的出來
但看到朋友的新房讓我也動念想購屋
只是南部的房價已經回不去了...
最近朋友有在推南部地上權的建案
將來有極大可能要負擔父母親的房租及日常開銷，
而我自己是在北部租屋，
短期一兩年內應該是沒有回歸的可能！
因為一直有在計劃三年內希望能購屋，
當然能夠自己居住是最好，不過雙北房價我可能負擔不了
所以若只是幫自己買一個保障，（不會有後代）
讓年邁時有個地方居住也不要讓錢從自己破掉的口袋溜走的考量下，
不知道板上的前輩覺得地上權的可購買性高嗎？

個人因為考量到「轉手」的難易度，無法決定
賣的人當然是都跟妳說、轉手不會困難、不會賠！

在網路上看了不少資料、也看過近幾年地上權有人投資獲利的

因為如購入，短期的3-5年內可能會以出租為主，
也另外還考量到，假設真的還是剛需且能力許可下，
還有可能做增貸、再去購買第二間嗎？

大多數人以房價長期穩定上漲的情況下，
可能會規劃所謂的先求有再求好、以小換大...等
而不曉得大家對於地上權看法，是否也在此狀況可行呢？

感謝

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