近期在土城區域看到一個較喜歡的新建案，
但僅剩邊間二房頂樓和邊間中間三房可選，
礙於預算考量，二房頂樓（13F）+車位和
三房（9F)無車位的總價差不多，於是陷入
苦思……
小弟目前狀況是兩大一小，小的不滿一歲，
尚無車，皆在北市上班。
建案離捷運5分鐘內路程，有RF僅曬被區，
建商說有屋突1～3在電梯樓梯間上方，
機房在2水箱在3，且加壓馬達尺寸小，
二房頂樓是坐西北朝東南，三房則相反，
不曉得還有什麼應注意未注意的
該一次到位避開漏水高風險層嗎？
但有車需求時好像比較少有單賣車位的…
相對兩房未來可能需轉手換大，好脫手嗎？
如果先見們在這條件下預售屋會先怎麼選擇呢？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670121411.A.32D.htmltswen1樓三房 加車位。一次到位 12/04 10:39
tswen2樓你車位現在跟房子一起買 可以貸款，頂多頭期多50萬，之後 12/04 10:40
→ tswen3樓單獨買要250萬現金 12/04 10:40
aikopake4樓我選2+車，個人喜好。 12/04 10:42
jujubaby1745樓看自己有沒有用車需求 12/04 10:43
tswen6樓二跟三房總價只差250的話 秒選三房。 12/04 10:46
→ MizPerfect7樓我選2+車，頂樓防水自己來比較快，面東南好於面西北， 12/04 10:52
→ MizPerfect8樓二房帶車位易脱手，一個小孩兩房就夠，除非你還要生 12/04 10:52
qsx8899樓不是都說有車位的比較好脫手嗎 12/04 10:54
jeffsu10樓我也選二房 12/04 10:57
alexhsu090911樓土城建議有車啦 你還有小孩 12/04 11:01
→ alexhsu090912樓大一點要到處跑到處玩 有車機動性才高啦 12/04 11:02
→ alexhsu090913樓一般是兩房捷運旁無車位無所謂 12/04 11:03
iceonly14樓小孩子才做選擇（略） 12/04 11:51
a947030215樓我就問你 多一間房到目的是什麼 12/04 12:49
KTM390DUKE16樓2+車 12/04 14:23
→ dir200717樓2+車 12/04 14:25
→ otomesensou18樓2+車，小孩上小學再換房 12/04 14:36
eyeschi19樓2房+車 12/04 19:00
ayumiray20樓2房加車 12/04 19:41
joe230000021樓頂樓不是漏水問題而已是真的熱… 12/05 01:22
joe230000022樓你頂樓那間面相又差到時候肯定熱爆 12/05 01:24