一堆沒房的在那講房屋政策怎麼做比較好
跟太監討論怎麼生小孩是差不多的事
我們看一下鄰國韓國
前幾年為了打房，韓國各種加稅的措施都推出來了
然後我們也看到韓國的房價也因為稅的關係而飆漲
https://www.gvm.com.tw/article/85090然後我們也看到韓國政府認真檢討之後
將之前那亂加的房屋相關稅收放寬放鬆
房價就開始下跌
以台灣房屋自有率達八成
房地合一稅2.0也導致屋主為了不想被抽重稅而不賣房
或是加更多價賣出
光是將這亂七八糟的神經病政策修改好
該放寬的放寬，該放鬆的放鬆
讓更多中古屋在市場上流通
熱區的房價才比較有機會下跌
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gerychen1樓所有的原因都來自供給與需求，想打房就是增加供給 12/07 10:23
政府若在石門、石碇這種地方造鎮
蓋大量社會住宅
蓋個三十萬間房子
增加大量供給
你覺得會影響蛋黃區蛋白區房價嗎？
castalchen2樓供給房子不難 但是要蛋黃核心區的不容易 還是看A片擼 12/07 10:25
→ castalchen3樓管比較省事 12/07 10:25
lin88078194樓很多外國的答案都給你看了，還是抄不會，防疫也是！ 12/07 10:27
KrisNYC5樓邏輯上是這樣 但如果照興富發那篇它們推定的台灣人購買力 12/07 10:28
→ KrisNYC6樓放寬讓交易流通還是有機會反而因為短期交投熱上漲 12/07 10:29
→ KrisNYC7樓因為照那個購買力台灣房價還是 整體來說偏低估 12/07 10:29
KrisNYC8樓這是只有最貴的預售屋部分
12/07 10:33 → KrisNYC9樓台灣領中位數薪資的人口很大一部分是軍公教國營相關事業 12/07 10:34
→ KrisNYC10樓這些人居住區域比較分散 所以還有很多房子低於1300... 12/07 10:35
MixBear11樓韓國下跌不是因利率升高嗎 12/07 10:47
那是原因之一
而利率升高這件事
央行已經用行動表態
所以台灣不用考慮利率升高這個選項
cblade12樓本來就要靠讓利，一堆一直希望政府加稅，結果就是集體加 12/07 10:58
→ cblade13樓價賣，你不買單不行，政府稅收飽飽又不會送你 12/07 10:58
→ cblade14樓很多屋主賣不到想賺的價格，就是不賣放著租都爽，租金養 12/07 11:00
→ cblade15樓房報酬又不差 12/07 11:00
jejeyu16樓我覺得提供大量的公宅會有效調整租金，但是台灣的公宅限定 12/07 11:03
→ jejeyu17樓的條件都很嚴格，最後補助都給中低收入戶。但是會想買房子 12/07 11:03
→ jejeyu18樓到底是貧窮線以下的人還是貧窮線以上的人？還是那種雙薪家 12/07 11:03
→ jejeyu19樓庭月10萬，只能買個500-1000萬的人，然後政策牛肉吃不到？ 12/07 11:03
→ jejeyu20樓最後窮人住一輩子公宅反正本來就買不起。小資還是要忍受很 12/07 11:04
→ jejeyu21樓貴的房價，因為他們不在公宅補助範圍 12/07 11:04
iamala22樓降到需求也行啊，蛋黃一坪一個月課一萬台幣，房價肯定跌 12/07 11:06
→ iamala23樓XD 12/07 11:06
→ iamala24樓課交易本來就會打到供給。要課持有，而且課到無法轉嫁租 12/07 11:09
→ iamala25樓金的程度需求就會下來。 12/07 11:09
所以怎麼樣算是課到無法轉嫁的程度？
你覺得課多少錢，克拉克才會將高雄沒裝潢過的毛胚豪宅便宜賣出？
不要成天幻想不可能的事
sarra26樓給樓上 這樣的情況只會超高租金然後蛋黃空城後轉移蛋黃區 12/07 11:10
jejeyu27樓樓上，我覺得這世界有錢人的口袋很深...最後真的在拋售， 12/07 11:10
→ jejeyu28樓只有ceca之類的人買得起的時候，就準備看中產去住青年旅館 12/07 11:10
→ jejeyu29樓那種上下舖一個月還跟你收2萬... 12/07 11:10
→ sarra30樓而且最大的問題是 你要如何區隔蛋黃區非蛋黃區? 12/07 11:11
