單純閒聊
因為現在很多人認為房價影響生育率
年輕人要買房子頭期款也是首先會面對的問題
目前房貸大多數已八成為主
若結合鼓勵生育政策
夫妻每生一個孩子 貸款可多一成
原本八成房貸變成可貸至九成
生兩個的話可以選擇貸九五成或買第二間一樣九成
當然實際上還會有一些細節
比如說如果已經生了那追溯到10歲內
最多兩個小孩為主 第三個開始降利率 之類的
如果原本1500萬的房子頭期要拿300萬出來
那生一個只要準備150萬
我相信大家的負擔會減輕很多
當然每月房貸那個又另外再衡量自身財力
要貸九成負債比就是要可以貸九成
若是這麼做是不是能鼓勵生育呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.146.133 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670574242.A.2C4.htmle111216141樓殼以 12/09 16:27
yasea20042樓那整天都有人懷孕貸完拿掉 12/09 16:27
CKRO3樓小孩當抵押品？ 12/09 16:28
不用啊 單純鼓勵生育的政策
銀行財力評估還是沒變
要貸到九成 當然還是要看負債比
glenex4樓每生一個，政府幫你付一成可能會，多貸一成，你的經濟負 12/09 16:34
→ glenex5樓擔不會變少 12/09 16:34
→ GPNN6樓簡直是經濟奇蹟政策 12/09 16:34
alexstag7樓贊成啊，推行成功功德一件 12/09 16:35
→ alexstag8樓不過萬一不成...很多人會被打臉 12/09 16:35
MagicMomo199樓推幫付一成XDDD 12/09 16:38
→ callmeman10樓幫付一成預算哪裡來？ 12/09 16:40
iceonly11樓這方案推的了，現在孩子的生育輔助金就不是這個金額 12/09 16:40
為什麼 只是多貸
政府又不是幫你付錢
現在限貸只是為了抑制房價而已
ineda12樓銀行沒義務幫你養 12/09 16:41
銀行收利息收的很爽
可以多貸你怎麼會是幫你養^^
財力評估過了你付的出錢就好
JustinCy13樓多讀點書 真的 12/09 16:41
tobayashi14樓你是以為貸了都不用還就對了？當竹北清交阿宅都腦殘？ 12/09 16:42
就真的很多人拿不出頭期款
不然建商幹嘛推一堆低首付自己借錢給買家
竹北那些人很會投資 可以多貸他們就不會少貸
反正他們多生你管他們錢要拿去怎麼用
tobayashi15樓沒事做的話多出門帶看開發物件吧，寫這些有的沒的是能 12/09 16:44
→ tobayashi16樓多賣兩間嗎？ 12/09 16:44
yasea200417樓腦洞大開 厲害 12/09 16:44
s06i0618樓想法蠻好的 12/09 16:44
F123981019樓不錯哦 12/09 16:44
slimboy021320樓我看你是不懂哦 12/09 16:45
我是誠信發文討論
要嗆麻煩找點出來嗆
不然回一篇我看你多懂 我也想知道哪裡不對
VVVV555521樓無腦真可憐… 12/09 16:46
→ VVVV555522樓還款能力又不會因為生孩子變強 12/09 16:47
我有說會看財力喔
誰說這個政策是只針對窮人有用
有錢人更喜歡多貸
→ VVVV555523樓貸款成數本來就是依照個人能力去談的了 12/09 16:47
→ VVVV555524樓醫生貸跟你貸就差很遠了 12/09 16:47
→ VVVV555525樓你還寬能力就只能貸七成 多生一個貸八成 這中間差異你 12/09 16:48
→ VVVV555526樓幫忙付喔 12/09 16:48
F123981027樓甲甲會噓爆你!... 幫補血。 12/09 16:48
alexstag28樓建議比照學貸，政府承作10%總價，18年免利息 12/09 16:50
VVVV555529樓你不是說生一個多一成 現在又變一樣了喔 12/09 16:50
我回很多次了 銀行還是要看財力
九成貸款相對負債比就是要可以貸九成
→ slimboy021330樓對窮人來說背一堆債你還想會生嗎？ 12/09 16:51
這個政策本來就不是只給窮人用
對有錢人來說可能更知道怎麼運用
只要達到提高生育率的目的就好