照這裡的邏輯
一房者：才半碼根本沒差
多房投資客：才半碼我隨便轉手就賺爛了
房東：房客又要被漲房租才會崩潰吧
等等
為什麼繳利息沒差
卻預設繳房租會有差
而且利息是綁定20~30年
房租？
: 快訊／連4升！中央銀行宣布升息半碼
: 2022年12月15日 16:41
: 記者吳珍儀／台北報導
: 美國聯準會（Fed）今凌晨宣布升息2碼（0.5個百分點）後，我國中央銀行緊接著也在今
: （15）日下午召開2022年第4季理監事會議，會後宣布將調高政策利率半碼（0.125個百分
: 點），利率繼3月、6和9月之後「連4升」。
: ▲▼央行,中央銀行,升息,降息,貨幣政策,利率,經濟,景氣,消費者物價指數,CPI,通膨,
: 國庫局。（圖／記者李毓康攝）
: ▲央行宣布調高政策利率半碼。（資料照／記者李毓康攝）
: 央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點，分別由年息1.6
: 25%、2%及3.875%調整為1.75%、2.125%及4%，自今年12月16日起實施。
: 央行3月啟動此波升息循環，3月升息1碼（0.25個百分點）、6和9月各升息半碼（0.125個
: 百點）加上這一次升息半碼，累計4次共升息0.625個百分點。
: https://finance.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2401933
: 這次升息半碼
: 大家的房貸利率又要上升了！
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→ AhJaTyYn2樓利率永遠都不會變 只能升不能降 選我正解 12/15 18:22
→ checkman3樓昨天吃麥當勞套餐還加炸雞 我484太奢侈了 12/15 18:22
howardcd4樓其實睡公園才真的沒差 12/15 18:22
kusomanfcu5樓都沒差啦 但是 房價緩穩 躺平真的相對舒適 12/15 18:23
→ kusomanfcu6樓太多槓桿或追高殺低是風險 12/15 18:23
iamala7樓只有半碼沒差，但半碼又半碼數學上是無限大，你說有沒有 12/15 18:23
→ iamala8樓差… 12/15 18:23
freekid9樓因為利息是為資產價值付出的成本，而房租是居住成本，前 12/15 18:24
→ freekid10樓者看的是投報率，你後者要看什麼？ 12/15 18:24
zxx76311樓我有差... 好痛在考慮是不是賤賣 12/15 18:24
minikai12樓半碼真的哪有差，不要小看大家好嗎 12/15 18:34
Unsullied13樓明年還會升息 12/15 18:35
→ Unsullied14樓美國終點利率過5% 台灣一定要跟啊 12/15 18:35
→ Unsullied15樓房市就不預測了 反正通膨還在 租金漲 支撐著 12/15 18:35
→ Unsullied16樓再來就是等投資客爆炸 或小建商爆炸 12/15 18:36
→ Unsullied17樓如果都沒發生撐到降息 那房蟲就笑了 12/15 18:36
sspider082918樓你484還沒買房？ 12/15 18:41
IS098719樓這位大哥確定不再看一次自己在說啥嗎？ 12/15 18:45
KrisNYC20樓傻孩子 因為台灣多數房子無貸款 而且租金遠大於利息阿... 12/15 18:47
Unsullied21樓對耶...大部分無貸款....死穴 12/15 18:48
miauah22樓你是以金流角度來看這件事情，但算年化報酬率可以更理解。 12/15 18:48
→ miauah23樓有資產的人成本增加同時資產也增加，所以沒差。沒資產的人 12/15 18:48
→ miauah24樓成本增加而資產沒增加。這兩者當然不一樣 12/15 18:48
prostar25樓你買過房嗎？ 12/15 18:50
IS098726樓樓上好人 12/15 18:50
→ IS098727樓樓 12/15 18:50
addadddog28樓躺平+1，過年無慮超爽，錢都在手上好好花 12/15 18:54
aa0078829樓這三年預售還沒繳貸款資產都漲了幾百萬差你一個月幾千嗎 12/15 18:55
→ aa0078830樓… 12/15 18:55
