https://udn.com/news/story/6811/6842445亞洲房價面臨暴跌風險
國際貨幣基金組織（IMF）示警，從香港到馬來西亞，亞洲房市價格可能將急遽下跌，原
因是房貸利率升高，導致現在負擔得起房屋的買家變少。
日經新聞報導，IMF研究指出，新冠疫情帶動全球房市蓬勃發展後，如今亞洲房價正趨於
平穩，且可能進一步回檔修正，陷入不景氣。除了許多房市面臨重大修正風險外，先前亞
太多國房價一飛衝天，也推高外界對房屋可負擔性的擔憂。
報告指出，亞洲部分房市進入修正期之際，更嚴峻的金融形勢正推高借貸成本，促使房市
需求開始降溫。美國聯準會（Fed）本周一如預期升息2碼，其他國家料將跟進，房貸利率
續升。
亞洲房價在疫情期間狂飆，是受央行採寬鬆貨幣政策及低利率的鼓舞，如今情況正好反過
來。報告警告說，利率攀升正推升房價暴跌的風險，一些國家的房價跌幅恐達5%至20%。
IMF亞太部門主任斯里尼瓦桑15日表示，現階段似乎已到另一個轉折點。他說：「放眼
2023年，我們再次看到全球環境的脆弱性，風暴即將來臨。」
心得：
房價狂飆是受央行採寬鬆貨幣政策及低利率的鼓舞，如今情況正好反過來
這時候還貸款持有大量房地產的人，將親身體驗強大的風暴
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eternity42樓今年買的哭哭，一直升息，還好我去年底就買了 12/16 11:32
ganninian3樓好險2018就買了11期惠宇 12/16 11:34
r108964樓台灣根本沒影響=.= 12/16 11:34
→ nautasechs5樓今年買的又怎樣 我自住不行？不賣你奈我何 12/16 11:34
alfrog04146樓很多區域 去年底跟今年價格差不多 12/16 11:35
→ alfrog04147樓2020比較明顯有差 12/16 11:36
aJan55668樓自住又沒差 房價政府會撐著不用擔心 12/16 11:37
charliebitme9樓每月多增加一個netflix訂閱費而已0.0 12/16 11:37
jaricho10樓欸 高雄房去年初買1千初 等著30年後漲20倍變2億 12/16 11:42
panzerbug11樓北部房價不太可能跌 12/16 11:43
→ fitnessboyz12樓語畢 哄堂大笑 12/16 11:44
→ toto12313樓台灣有台灣的玩法 但應該沒人覺得現在是強多頭 12/16 11:46
→ toto12314樓北部 重劃區跌的機率可大了 12/16 11:46
ZekeYeager15樓好了啦空空 12/16 11:49
Motiejunas16樓記者的意思：大跌5% 12/16 11:50
york198717樓IMF是甚麼野雞組織? 12/16 11:51
→ AhJaTyYn18樓國際組織講的不是一堆人都不信 講這種的就信了笑死 12/16 11:54
MixBear19樓台灣沒那東西 12/16 11:55
→ IS098720樓其他國家利率跟台灣有一樣嗎= = 12/16 11:55
Unsullied21樓看看高利率維持多久 夠久一定跌 12/16 11:55
→ Unsullied22樓利息2%跟1.31%估值本來就不同 12/16 11:56
→ Unsullied23樓但如果一下進入衰退降息就來不及跌 12/16 11:56
g31824樓在這問就是漲，世界末日都會漲 12/16 11:58
antigidu25樓IMF真嫩 趕快來房版學習 升息房價井噴 12/16 12:00
→ Altair26樓呆丸: 井噴 加價賣 我家不一樣 12/16 12:00
Parsons2527樓價格沒掉，但賣不出去。今年沒賣，明年更難賣 12/16 12:01
→ toto12328樓跟股票很像，做頭 量價都會背離 12/16 12:03
antigidu29樓而且明後年供給量大增 真不樂觀 12/16 12:03
spiriturl30樓政客們都是既得利益者，要怎麼跌？ 12/16 12:04
