小弟最近在南屯有一個三房要出租
全部家具都有附，社區也是知名建商
租金也開附近大樓三房行情價
裝潢也走簡淨明亮路線，問過朋友都說還不錯
附近有科大跟工業區，理論上應該很好租出去
可是放上591快一個月房仲打過來問的還比較多
其他自租客零零星星打來問，幾乎都不合適被我篩選掉了
好像沒有別人分享放上591幾天內就租出去了，還可以要求先付訂金
請教各位經驗豐富的大大
是不是因為我家具全附的關係，會比較找不到租客呢？
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[閒聊] 有帶家具比較不好租出去？
房屋
60502
小弟最近在南屯有一個三房要出租
全部家具都有附，社區也是知名建商
租金也開附近大樓三房行情價
裝潢也走簡淨明亮路線，問過朋友都說還不錯
附近有科大跟工業區，理論上應該很好租出去
可是放上591快一個月房仲打過來問的還比較多
其他自租客零零星星打來問，幾乎都不合適被我篩選掉了
好像沒有別人分享放上591幾天內就租出去了，還可以要求先付訂金
請教各位經驗豐富的大大
是不是因為我家具全附的關係，會比較找不到租客呢？
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frowning12261樓家具沒影響，應該是價位 12/16 15:59
→ frowning12262樓還有去找專門租屋的仲介，不要找買賣的仲介 12/16 15:59
frowning12263樓租方不喜歡家具會要你搬走，沒附理論上難租 12/16 16:01
frowning12264樓房仲打來的就跟他談怎麼算錢委託帶看就好 12/16 16:02
kagaya5樓我去年狀況跟你一樣很難租 不知道跟過年前有沒有關係 12/16 16:03
→ frowning12266樓不要自己在那帶，累死，面試再出馬即可 12/16 16:03
Marcuslin7樓客群不同吧 單人租套房比較多 三房一家人搬家的比較多 12/16 16:07
alexstag8樓旁邊科大跟工業區，感覺客群應該是單人或是雙人居多？ 12/16 16:08
→ VSshow9樓三房出租還附傢俱.....慢慢擺吧 12/16 16:15
stststanly10樓就是價位太高，就算不需要傢俱也是現場看完以後跟你 12/16 16:15
→ stststanly11樓談 12/16 16:15
p2077029912樓要換房的人通常都有一堆家具要放... 12/16 16:15
→ VSshow13樓會租三房的通常有自己的傢俱，沒帶自己傢俱的才奇怪 12/16 16:16
→ WenliYang14樓問就是太貴 降價萬靈丹 12/16 16:20
william7881115樓答案：過年前 12/16 16:23
cobrabaton16樓照片上來跟租金就知道原因了 12/16 16:25
Marcuslin17樓不如三房分開租給學生搞不好還比較快 12/16 16:29
azasibyl18樓附了家具,租客要求清空XD 12/16 16:31
Keade032519樓3房空屋比較好租, 客群定位可以思考下 XD 12/16 16:34
chigo52020樓有家具但價錢呢？ 12/16 16:35
照片如上
價格就附近有在租的行情價呀
我還便宜一兩千
可能真的是客群定位的問題
不應該附家具的QQ
Marcuslin21樓先擺看看吧 過年前也是比較少人搬家 再沒有 過年後改租 12/16 16:42
→ Marcuslin22樓雅房唄 12/16 16:42
elfish12323樓跟家具無關吧 12/16 16:44
william7881124樓真的不關傢俱的事 12/16 17:01
fantasyeagle25樓過年前比較沒人搬家+1 12/16 17:01
hdw26樓過年後吧!!一陣一陣的 12/16 17:11
→ NicholasTse327樓我竹北經驗 兩房以上大部分都是傢具越多約好 但冰箱 12/16 17:13
→ NicholasTse328樓有些人會想自己帶 總之還是運氣運氣 沒有絕對 12/16 17:13
kagaya29樓我後來也是過完年才租出去 12/16 17:14
→ NicholasTse330樓你這個照片在竹北一定沒問題 但沙發很看房客 如果他 12/16 17:15