（手機排版，請見諒）
哈囉大家好，先前因為一些因素得到一小塊地（約12坪），但因為所有權人太多的關係，我自己覺得要用到這塊地也不容易，就沒什麼管他；不過最近家族裡有長輩想找大家一起談一談，蓋一個華廈，所以想要用500萬跟我收那塊地；或者如果蓋好的話，我可以分得一間（格局為3房，2衛浴，1廳，實坪25坪）
我自己看了一下附近（500公尺內）土地2年內的實價登錄單價約27-31萬/坪。
至於附近（500公尺內）大樓建案，這半年最高的單價為23萬/坪（建坪），屋齡2年內。
想請問大家，我是先把土地賣掉比較好，還是等個2、3年蓋好分一間比較好？
謝謝大家的指導。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671335241.A.CDF.html→ GiantChicken1樓出租 過幾年後高割離席 12/18 11:53
whobirdU2樓分一間 12/18 11:59
→ wonder1233樓12坪蓋華廈？？？怎麼蓋？ 12/18 12:06
→ 本人4樓抱歉沒說清楚，12坪是我分到的部分 12/18 12:08
→ GiantChicken5樓你也沒得選 很缺錢就賣斷 還不缺就等分一間 12/18 12:11
b03o20y6樓看親戚本夠不夠厚吧，很穩就選擇分一間 12/18 12:25
lasoon7樓等兩年多賺兩百,沒其他考量還是等蓋好吧 12/18 12:36
uevol1238樓算起來也是分一間划算，現在拿500萬買不到3房 12/18 12:41
zlb09樓分一間 12/18 12:42
MTKer556610樓蓋一坪成本要18-22，自己算看看 12/18 13:00
→ medama11樓分一間 12/18 13:02
Detonate12樓肯定分啊 12/18 13:44
→ Detonate13樓天上掉下來一間房子 一個月租1.5萬就好 日子好過很多 12/18 13:45
i38614樓分一間原PO不用出錢蓋嗎？ 12/18 13:46
ytwu15樓不用再出錢的話，分一間實坪25條件超好耶 12/18 13:56
→ 本人16樓不用喔，說是預計蓋的房子會有一部分賣出去當蓋房 12/18 13:59
→ 本人17樓子的錢，我也不懂這怎麼操作的。不過其實我另一個 12/18 13:59
→ 本人18樓考量的點是長輩不是很好相處，怕蓋一蓋建商不爽蓋 12/18 13:59
→ 本人19樓了，所以前面說的先預售部分來湊建築款項，感覺也 12/18 13:59
→ 本人20樓是有點風險，所以我才想說要不要見好就收 12/18 13:59
mfcke21樓長輩的話 一律不建議共識 雷機率大 賣個好價錢給他實在 12/18 14:01
ytwu22樓我家附近新屋大概1坪45-50萬，都更建商提的地坪11坪大概分 12/18 14:02
→ ytwu23樓到29虛坪 12/18 14:02
wave1et24樓幹麻不賣1千萬，長輩的二選一你也信? 12/18 14:27
sawaman25樓我的話我會想賣錢...蓋的話怎麼知道後面會不會追加問題 12/18 15:06
→ sawaman26樓一開始都會想得很好，實際執行起來蓋出來有問題或爛尾 12/18 15:06
→ sawaman27樓也不是沒可能 12/18 15:06
KingFelix28樓賣啊！ 不然你也沒啥獲利空間 12/18 15:26
KingFelix29樓看錯 建議拿房子 12/18 15:30
tomaschang30樓當釘子戶 12/18 16:56