: 樓下店面 開了兩家連鎖房屋仲介
: 我不禁好奇
: 經營一家房屋仲介的營運成本大概要多少？
: 室內面積不用很大25坪好了 月租10萬？
: 裝潢一定是最偏宜的 用貸款的
: 請房仲員工 底薪3萬？其他看獎金
: 算月營運成本50萬好了
: 只要成交一戶 2000萬的破公寓抽120萬
: 就賺錢了耶
: 也太好賺
: 開這個要給總公司權利金多少嗎？
: 還是要先考什麼證照才能當負責人？
: 好奇
版上就是一堆覺得賺錢好簡單
然後不知道為啥拿個幾百萬
頭期就唉唉叫的
店面室內 25 坪,先扣櫃檯區
店長室,會議室,廁所儲物間
大概只能坐不到 10 個業務
仲介的裝潢偏便宜?
呵呵,那是中南部土炮仲介吧
台北仲介門店店面裝潢
含拆除清運,
一坪抓個 7~10 萬很正常
裝潢算個 5 年攤提
一個月差不多攤個 5 萬
台北市有戰力的房仲秘書
我不要像前面那個3x龍
薪水信口開河八萬十萬
我們就講行情四萬就好
符合勞基法輪三班加勞健保
一個月光秘書人事費用就十幾萬了
每個月的廣告行銷支出
這個每間門店不同
但是 10 萬起跳,上不封頂
其他的零碎費用甚麼加盟金
影印/文具/書契/哩哩扣扣
算個五萬塊雜費吧
光是這些最基本的花銷
一個月 30 萬起步,50萬正常
然後最愛說嘴的仲介費
法定上限 6%
請問版上有誰仲介費給到 6% 的
出個聲,我拜一下
正常仲介費收取大概 3%~4% 間
最簡單沒底薪高專,業務跟公司對分
所以要賺回 30~50 萬的開店成本
一個月最少要賣一間 3000 萬的房子
才算勉強打平
但想賺錢
留住店長,留住好業務是最基本的
這個業績最少得得三倍以上
不然就是一間早晚要倒的店
所以 10 個人一個月內要賣掉
三間 3000 萬的房子難度高不高?
我只能說房版全部空空加起來去賣
可能連月賣一間都有問題
還三間?呵呵~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671863397.A.190.html然後不知道為啥拿個幾百萬
頭期就唉唉叫的
店面室內 25 坪,先扣櫃檯區
店長室,會議室,廁所儲物間
大概只能坐不到 10 個業務
仲介的裝潢偏便宜?
呵呵,那是中南部土炮仲介吧
台北仲介門店店面裝潢
含拆除清運,
一坪抓個 7~10 萬很正常
裝潢算個 5 年攤提
一個月差不多攤個 5 萬
台北市有戰力的房仲秘書
我不要像前面那個3x龍
薪水信口開河八萬十萬
我們就講行情四萬就好
符合勞基法輪三班加勞健保
一個月光秘書人事費用就十幾萬了
每個月的廣告行銷支出
這個每間門店不同
但是 10 萬起跳,上不封頂
其他的零碎費用甚麼加盟金
影印/文具/書契/哩哩扣扣
算個五萬塊雜費吧
光是這些最基本的花銷
一個月 30 萬起步,50萬正常
然後最愛說嘴的仲介費
法定上限 6%
請問版上有誰仲介費給到 6% 的
出個聲,我拜一下
正常仲介費收取大概 3%~4% 間
最簡單沒底薪高專,業務跟公司對分
所以要賺回 30~50 萬的開店成本
一個月最少要賣一間 3000 萬的房子
才算勉強打平
但想賺錢
留住店長,留住好業務是最基本的
這個業績最少得得三倍以上
不然就是一間早晚要倒的店
所以 10 個人一個月內要賣掉
三間 3000 萬的房子難度高不高?
我只能說房版全部空空加起來去賣
可能連月賣一間都有問題
還三間?呵呵~
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