嘉義高鐵站附近已經停滯很多年，遠雄國寶蓋好之後，相隔四年又蓋了高鐵國際城
上網查，去年10月開賣的高鐵國際城600多戶已經幾乎完銷90多%，2-3房目前價格在
700-1200萬左右，一坪約27-28萬，價格其實不輸給嘉義市的大樓。
目前周邊還是一片荒涼，但鄰近有嘉義科學園區要動工，還嘉科實中要動工，有馬稠後
產業園區後期要動工，建商提到這邊未來應該很有潛力，但我看應該還要5到10年才會稍
微有點規模。
目前40多歲住嘉義市，有兩個小孩11歲及9歲，因為親友剛好分別住台北及高屏，搭高
鐵的機會也不少，自己住市區10年70多坪透天，和老婆兩個工作忙，平常打掃起來真的很
累加上曬衣陽台在4樓，只能爬上爬下當運動，有考慮年老想住方便的大樓。
高鐵國際城的地點算還符合需求，但幾乎已經完售，之後想等看看有沒有投資客釋出想
要的房型，初期規劃是想當假日換個環境，可以帶小孩去住，游泳享受一下，如果小孩
剛好高中有機會念嘉科實中，也可以去住，或是大學畢業想回嘉義工作時住，等要成家
時如果需要大透天，我和老婆就搬去大樓養老，中間如果有空下來的時間，可以出租看
看。
目前家庭年收約210萬，原透天貸款剩40多萬，還有買車信貸約100萬，4到5年繳完，目前
考慮買900-1000萬左右的3房或2+1房，存款大約400多萬，考慮用舊屋增貸，付頭期款，或
是直接拿現金繳頭期，貸款30年，如果小孩長大之後想住就叫他背後面的部分貸款，如果小
孩想住透天，那就我和老婆去住，貸款還是繼續叫小孩背。
當然如果中間房價漲很多，或是如果小孩都沒有要住，賣掉也是種選擇。
除了10多年前要結婚買房之外，就沒有再買過房，請問各位房產前輩，我和老婆現在的
規劃，是否有什麼太大的風險要考量？或是此建案有沒有什麼要考量的優缺點？
建案網址
https://market.591.com.tw/3694971--
→ faniour1樓你為什麼會認為小孩會回嘉義工作？ 12/24 04:15
→ faniour2樓各縣市都有一堆蚊子園區喔 12/24 04:16
→ faniour3樓數一數二的窮縣，要園區就要招商，沒特別優勢 12/24 04:18
justenvoy4樓這版的話能信，大家都好野了 12/24 04:48
Yishanhuang5樓假日想轉換環境，不如去住附近的長榮文苑酒店 12/24 06:58
srtion6666樓可以參考 麻魚寮 民雄 電梯透天 12/24 06:58
Yishanhuang7樓等需要時再買，高鐵站還有很多空地，後面還會有案 12/24 07:00
pledge09248樓打掃可以請人掃 12/24 07:05
→ checkman9樓買 12/24 07:36
Boren070410樓那個地方真的要好好考慮一下 12/24 08:31
cblade11樓這個收入不用擔心太多了 12/24 08:31
Boren070412樓生活機能超差 12/24 08:34
uevol12313樓如果雙鐵共構的話發展性還是有的，但嘉義高鐵沒有共構 12/24 09:01
→ 本人14樓有考慮這兩年買 現在怕買到最高點 12/24 09:06
august62815樓買嘉義市開車高鐵大道過去也不過才20分 12/24 09:36
xulglma16樓遠雄拓荒者難得吃癟的地區 12/24 09:41
→ ur26017樓這裡最熱鬧是縣政府附近麥當勞 你確定？ 12/24 09:44
→ 本人18樓在縣府一帶活動10年左右 那邊房價曾跌過 這幾年又漲 12/24 09:48
→ rockhart19樓放著市區跟透天不住，跑去買貴又小的大樓？有錢就是任 12/24 09:56
→ rockhart20樓性，你精算一下，每個月請清潔公司來打掃透天花的錢， 12/24 09:56
→ rockhart21樓五十年下來是你換房衍生出來的費用1/10 12/24 09:56
→ 本人22樓其實也是想說要買第二間 不是換屋 但市區透天買不起了 12/24 10:34
aJan556623樓高雄的高鐵附近蓋好了 發展也是停滯很久才動 12/24 10:39
Anyotw24樓太保都田耶… 12/24 10:40
→ aJan556625樓要忍受五年十年的不方便 你能接受就換吧 12/24 10:40
→ Anyotw26樓嘉義西區都還沒開發完，怎麼會動太保。玩農家樂還行啦 12/24 10:40
→ 本人27樓想說高鐵附近好像可以保值？ 12/24 11:03
→ b12277128樓那個地點20年前就那樣子了。 未來20年後還是一樣 12/24 11:30
areago29樓這建案今年過年期間有去看，24左右（有永久棟距、好樓層） 12/24 11:33
→ 本人30樓樓上前輩覺得這個建案有什麼優缺點 12/24 11:34
