這種東西
你最好反過來看
尤其是名言
小時不念書長大當記者
整天只會到ptt抄文
https://i.imgur.com/zSata43.jpg
十年均12萬房
然後還一堆套房
https://i.imgur.com/mhSTtXY.jpg
1075萬/30年
35.83萬
算35.8
35.8/2=17.9萬
看懂了嗎？
然後差額每年都還在增加
供給嚴重不足就算是這兩年還是不夠
https://i.imgur.com/K1dzK1V.jpg
https://i.imgur.com/Gtaf4tO.jpg
政府政策
問問那些喊打房的幹了什麼事
喊最凶的就是2011-2013年的在野黨
所有打房政策都會導致供給再度下降
: 大家好，我沒有什麼不動產相關知識...抱著虛心態度來向各位前輩學習。
: 稍早看到新聞「房市超額供給正來襲」，主旨大概是說 2020 工料雙缺導致很多工程延
宕
: 新聞是比較針對雙北討論，請問各位前輩認為桃園或宜蘭也會有同樣狀況嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.138.147 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672197458.A.F1B.html→ 本人1樓簡單說只有2021才是正常供給 其他都不足 12/28 11:18
→ 本人2樓
12/28 11:26 → 本人3樓有8%的房子是套房，當打房持續的時候會讓正常大小的 12/28 11:27
→ 本人4樓房子變更少 往更小的蓋 12/28 11:27
→ 本人5樓
12/28 11:29 → 本人6樓套房占比增加了 12/28 11:29
→ 本人7樓小坪數2房也增加了 就是近期蓋出來的會更多是小坪數 12/28 11:29
→ 本人8樓未來也是 越喊打房 越是這樣 12/28 11:30
→ 本人9樓越來越窄越來越小 12/28 11:30
→ jeff1230200010樓往小坪數發展好像跟總價比較有關係？ 12/28 11:30
→ 本人11樓然後總價中位數下降 就可以尻尻 說房價所得比下降了 12/28 11:31
→ 本人12樓小坪數多了 房價所得比會下降 12/28 11:31
→ 本人13樓懂嗎？ 12/28 11:31
→ 本人14樓就變成房價所得比講了 大家都有錢買了，你怎麼沒買？ 12/28 11:32
→ 本人15樓降 12/28 11:32
→ 本人16樓數字遊戲而已 12/28 11:32
→ 本人17樓房價所得比不看你單價的啦 12/28 11:32
ceca18樓以後VR時代來臨,一堆鳥籠的都要被時代淘汰了..XD 12/28 11:32
→ 本人19樓房地產供應近年最正常的時候是2013-2014 推算當年預 12/28 11:34
→ 本人20樓售時間其實是2011-2012 12/28 11:34
→ 本人21樓那時候蔡英文還沒衝出來喊打房 12/28 11:34
→ jeff1230200022樓簡單來說打房>>供給降>>推升單價>>推小坪數低總價 12/28 11:34
→ jeff1230200023樓這樣理解是對的嗎？ 12/28 11:34
→ 本人24樓2011-2012土地整理準備開發 12/28 11:34
→ 本人25樓是啊 12/28 11:35
→ 本人26樓這樣反而越打房公設比越高 越窄 12/28 11:35
→ 本人27樓人人住鳥籠 12/28 11:35
→ 本人28樓哈哈 笑死 12/28 11:35
→ 本人29樓因為現在重點是 氣候越來越激烈 還有長期地震損耗 12/28 11:36
→ 本人30樓一堆老房預期十年內爛掉完全沒辦法居住的可能很高 12/28 11:36
