內容加碼整理一下
需求高點是10年後（排除外勞影響）
現在需求17.9萬
10年前17.7 需求
20年前14
30年前 11.8
外勞居住需求 已人頭計
現在 70萬持續增加中 估計十年內到100-120萬
10年前 42萬
20年前 30萬
30年前 0
外勞做人口差數字
現在+30萬
10年前+12萬
20年前+30萬
30年前 0
https://i.imgur.com/yW85Czd.jpg
https://i.imgur.com/if0t8Og.jpg
https://i.imgur.com/f9PVTK8.jpg
https://i.imgur.com/6Ko1na4.jpg
: https://i.imgur.com/zSata43.jpg
: 十年均12萬房
: 然後還一堆套房
: https://i.imgur.com/mhSTtXY.jpg
: 1075萬/30年
: 35.83萬
: 算35.8
: 35.8/2=17.9萬
: 看懂了嗎？
: 然後差額每年都還在增加
: 供給嚴重不足就算是這兩年還是不夠
: https://i.imgur.com/K1dzK1V.jpg
: https://i.imgur.com/Gtaf4tO.jpg
: 政府政策
: 問問那些喊打房的幹了什麼事
: 喊最凶的就是2011-2013年的在野黨
: 所有打房政策都會導致供給再度下降
: ※ 引述《a03125694 (比克大魔王)》之銘言：
: : 大家好，我沒有什麼不動產相關知識...抱著虛心態度來向各位前輩學習。
: : 稍早看到新聞「房市超額供給正來襲」，主旨大概是說 2020 工料雙缺導致很多工程
延
: 宕
: : 新聞是比較針對雙北討論，請問各位前輩認為桃園或宜蘭也會有同樣狀況嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.249.202 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672289000.A.FC5.htmlmarlboro15271樓很期待10年後如果還是這個量會怎樣，有趣 12/29 12:45
zerobx2樓當個版？ 12/29 12:49
Jacob83303樓是套多著急？連發三篇文 12/29 12:53
→ 本人4樓10年前和現在的判斷資訊方法是相同的但是外勞政策 和 12/29 12:53
→ 本人5樓資本利得方面出了髮夾彎 12/29 12:53
→ 本人6樓ni 484 paler? 12/29 12:54
→ 本人7樓數據冷冰冰 12/29 12:54
→ 本人8樓明天改成人均居住需求整理 12/29 12:55
→ 本人9樓就算供給出現嚴重問題現在建商也不會蓋太多啦，感謝 12/29 12:59
→ 本人10樓打房政策 12/29 12:59
ZackRyo11樓有點疑問，排除外勞需求17.6萬，買房主力是35-39的話，看 12/29 13:03
→ ZackRyo12樓表不是17.9萬嗎？ 12/29 13:03
→ 本人13樓30-59才是主力 12/29 13:03
→ ZackRyo14樓更正 看表是17.6萬 12/29 13:04
→ ZackRyo15樓那為什麼不是把30-59的統計做加總呢？ 12/29 13:05
MICWAR16樓你的主力有點寬耶！ 是加一加都算在主力嗎？ 12/29 13:11
→ MICWAR17樓25-30 過去十年房貸新增件數都比50-59來得更多 12/29 13:13
→ yiliang110718樓因為有部分客群，是直接現金買房 12/29 13:14
→ yiliang110719樓這類型的年紀越大比例越高 12/29 13:14
→ 本人20樓45以上沒在貸款的很多 這些是你們搞不清楚狀況的地方 12/29 13:15
→ yiliang110721樓他們歷經高利率時代，慣性造就他們現金置產。 12/29 13:15
→ 本人22樓聯徵 和屋主資料都可以看出來 12/29 13:16
→ 本人23樓統計 12/29 13:16
→ 本人24樓你們幻想的主力是看聯徵資料的 貸款主力 12/29 13:16
→ yiliang110725樓另外有些富人觀念求穩，也是現金買房。 12/29 13:16
→ 本人26樓從沒去想過比對屋主年齡+交易 12/29 13:18
→ yiliang110727樓根本不屑開槓桿 12/29 13:18
→ 本人28樓然後貸款占交易只有一半 12/29 13:19
→ 本人29樓台灣人很有錢的.... 12/29 13:20
→ 本人30樓就是30-59加總 /年/2 12/29 13:21
