貧窮限制你的想像
https://i.imgur.com/GtI82bA.jpghttps://i.imgur.com/gNVnAqM.jpg基本上這種都是包樓面一個樓面300坪起跳
而且租的起的企業都不只有單一樓面
很多企業光員工休息放鬆就100坪以上
這種樓不管你前手有無裝潢，還是租毛胚
都是全部重弄
電路 網路 系統都是非常專業的團隊設計
室內裝潢也不是隨便建造設計至少都1萬2萬的設計費
裝修費 建材也不是隨便
一坪花個15-20萬都很正常
還有裡面設備
師傅做過101某國際企業 市值前10的
所有電路網路都是一回一管 每個管子都是emt管
當然其他要求都非常高
據說光水電包就1千多萬
而且座位走道都又大又寬敞
別人100坪給你塞到70個員工
人家300坪只給30-50個員工用
不要小看這小企業
至於內科南軟中和連城路廠辦
大多是台商的台灣公司
大陸電子廠供應鏈。大陸設廠代工台商。到幫忙賣紅色供應鏈台商等
都是小咖企業
微軟來她鐵定也包棟 阿貓阿狗他也不要
有的國際大廠過來你的樓太爛，地點基地條件夠
租下來幫你花錢整棟打掉重蓋，蓋的期間租金照付，房子還是你的
不然就是像台塑那樣包園區。陽信銀行 玉山銀行那樣。建商要推案直接全買，量身客變
重新設計送照
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這類公司很多還幫員工付租金
租金給員工4-10萬不等
也會帶動附近精品宅租金
一個頂規套房租金4萬
反正公司付的錢
你要租又老又大的公司還不願意
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kelsierlee1樓看到內文就想到聯聚中雍；一層450坪上限72人辦公。 12/29 23:54
當你還在嫌棄20坪擠三房
人家豪宅寵物房就超過20坪
更衣室超過20坪
→ kelsierlee2樓至於直接點名區域，我覺得是危險發言哈哈，不過確實 12/29 23:57
→ kelsierlee3樓把頂辦、普通商辦甚至連同廠辦都混為一談也不妥就是 12/29 23:57
→ kelsierlee4樓商辦區分等級甚至比豪宅都更明確，明顯優劣訂出價差 12/29 23:58
→ kelsierlee5樓就像拿超豪宅和普通新成屋華廈做比較，完全不合理的 12/29 23:59
kmichaelk6樓期待雙子星？ 12/30 00:50
rmna7樓就是知道信義區頂辦月租一堆大樓都破4000了，才好奇其它地方 12/30 00:51
→ rmna8樓要怎樣會敢說自己是頂辦聚落XD 12/30 00:51
rmna9樓文中微軟就都看他之後會在哪吧 12/30 00:56
kelsierlee10樓
12/30 00:58 → kelsierlee11樓
12/30 00:58 → kelsierlee12樓沒關係，我知道內湖和南港佔過半量體的商辦該緊張了 12/30 00:58
→ kelsierlee13樓客群也完全不一樣，一直針對大直不會讓南港比較順銷 12/30 01:01
→ kelsierlee14樓我是說「未來」有潛力發展成頂辦聚落；就像大直當初 12/30 01:03
→ kelsierlee15樓走豪宅路線同樣艱辛，只是現在有上市公司願意開發。 12/30 01:03
→ kelsierlee16樓就像二十年前水岸豪宅也沒有聞名，只是還沒形成罷了 12/30 01:05
→ kelsierlee17樓不過就算現在要加入也要有足夠資本；否則看看套房？ 12/30 01:06
→ kelsierlee18樓本板最妙的是利益不相沖，甚至無法得利還能針對唱衰 12/30 01:13
kmichaelk19樓為啥不看雙子星周邊 12/30 01:14
→ kelsierlee20樓
12/30 01:20 → kelsierlee21樓
12/30 01:20 → kelsierlee22樓光是這兩棟蓋出來會不是頂辦？那你可以去和他們吵。 12/30 01:21
→ kelsierlee23樓拍板定案的新聞；結果在吵現在未成聚落的租金行情。 12/30 01:23
rmna24樓真的是大直狂粉耶，討論北市商辦發展，不看好大直哪來那麼多 12/30 01:25
→ rmna25樓小劇場，要討論商辦提租金跟供給量阿不就正常XD 12/30 01:25
→ kelsierlee26樓那只能說你看錯了；供給的產品和客群完全不同謝謝， 12/30 01:27
→ kelsierlee27樓請你擔心自己就好；資本不夠大不用重押可以聊聊套房 12/30 01:27
→ kelsierlee28樓都沒直呼你為南港狂粉了，還想擺出中立客觀的樣子？ 12/30 01:28
yiliang110729樓西區門戶雙子星+1 12/30 01:29
rmna30樓大直量就不算多阿，貼這種新聞要貼西區或南港的不就累死 12/30 01:29
