我的員工女生，北漂族。在台北市租房
因為洗衣機壞了，房東答應買新的又沒動靜一陣子
她敢怒不敢言，萌生買房的念頭
跟她聊了一下
頭款她家人可以出
我幫她算台北摩根套房1500萬總價
30年 大概月繳4萬
她說還可以阿。
但是台北摩根的格局好像沒有她現在租的住的好（但現在的較舊）
那如果頭款反正家裡出，月繳打算四萬內
又要台北市不過河
除了台北摩根算適合的外
單身住她適合或能買到什麼物件？
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[閒聊] 月繳四萬正台北市能買到什麼物件？
房屋
41322
我的員工女生，北漂族。在台北市租房
因為洗衣機壞了，房東答應買新的又沒動靜一陣子
她敢怒不敢言，萌生買房的念頭
跟她聊了一下
頭款她家人可以出
我幫她算台北摩根套房1500萬總價
30年 大概月繳4萬
她說還可以阿。
但是台北摩根的格局好像沒有她現在租的住的好（但現在的較舊）
那如果頭款反正家裡出，月繳打算四萬內
又要台北市不過河
除了台北摩根算適合的外
單身住她適合或能買到什麼物件？
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→ ceca1樓1000萬以下，自己591設金額就知道 12/31 11:46
怎麼會1000萬以下？是月打算繳四萬不是月收四萬 頭款家裡出
→ kusomanfcu2樓過河吧 沒救了 12/31 11:47
女生朋友多 社交多
大多搭小黃 過河不方便
kusomanfcu3樓他說的是貸款1000萬以下總價 1200 開價看1300萬上下 12/31 11:52
→ kusomanfcu4樓沒救了 12/31 11:52
台北摩根現在不能貸八成嗎？
f8605065樓兩房公寓綽綽有餘 12/31 11:52
kusomanfcu6樓貸八成 你1500萬算看看 12/31 11:54
→ kusomanfcu7樓超過4萬好嗎 12/31 11:54
現在貸1200萬 30年 四萬多一點點
大約是她目前的1/3 應該還行吧
而且她南部老家算小康
→ kusomanfcu8樓多了快一成 12/31 11:55
→ kusomanfcu9樓過河啦 沒救了 太晚，了 12/31 11:56
要過河她就會繼續租了
有沒有不過河的選項
→ satousei10樓不過河連北投都不行耶，那就文山社子 12/31 12:00
不用新房
就她現在租的電梯套房（實際面積應該十來坪吧）也20年或更久 了沒有管理員
IS098711樓找個有錢的 12/31 12:00
追求者眾
satousei12樓
12/31 12:07
12/31 12:07→ satousei13樓環狀南段，動物園-大坪林之間那段，環評沒過停建中，現 12/31 12:07
→ satousei14樓在正低點，要是以後過了還有機會漲 12/31 12:07
jamo15樓591 打開,設定電梯大樓,1000~1500萬,大安信義中山中正松山 12/31 12:09
→ jamo16樓有827個案子可以挑~ 12/31 12:09
先祝大家2023新年快樂
先感謝各種有建設性的意見 我會轉答
→ toto12317樓社子以後有捷運 其實不差 社正路那邊 其實還可以 12/31 12:09
CYAward18樓中山區老公寓一大堆 12/31 12:10
alexhsu090919樓過河啦 12/31 12:10
→ toto12320樓住台北市 不是很有錢 沒有必要硬擠蛋黃區意義不大 12/31 12:10
→ toto12321樓蛋白區 士林 跟內湖 都是不錯的地方 12/31 12:11
上班搭小黃快
社交完搭小黃回家安全
大概是這樣考量
也不是要多蛋黃
amordelcor22樓追求者眾+有錢？ 那根本不用考慮南部呀 中正大安的一 12/31 12:11
→ amordelcor23樓線捷運站旁 12/31 12:11
→ CYAward24樓不要硬擠大安信義，去萬芳，中山，內湖找兩房公寓，1000 12/31 12:12
→ CYAward25樓綽綽有餘 12/31 12:13
→ toto12326樓其實士林 內湖好的地方 也沒有比 蛋黃便宜多少了 12/31 12:13
→ toto12327樓劍潭 後港那邊 也可以考慮 捷運到蛋黃也很快 12/31 12:14
→ toto12328樓士林紅線 到大安 完全不用換線 12/31 12:16
chigo52029樓搭小黃過河哪有差 捷運站旁更沒關係了 12/31 12:16
CYAward30樓這個價位，文湖線沿線隨便你挑 12/31 12:16