又是考古題嗎？
2000/08/21 振興房地產方案，對國內房地產市場之影響
https://reurl.cc/WqYGyy
為拯救及刺激國內長期處於低迷的房地產市場，行政院8月7日提出
規模3200億元的優惠房
貸方案，希冀能藉此活絡房屋市場的需求。
阿扁2000年執政時，遇到網路泡沫，全球景氣一片看壞，推出3200億元的優惠房貸方案，
此外，阿扁還推出
土地增值稅減半徵收！
央行也來助攻，狂降息
https://reurl.cc/VjDK0Z
結果是什麼呢？
https://i.imgur.com/8owpjCE.jpg
房市交易量從2001年的 25.9萬棟，成長到2006年的 45萬棟，開啟一波房市大多頭，
要比炒房，DPP說是第二，誰敢說第一呢？
蔡英文2016年上台後，官員只會說
打炒房，沒說過要
打房喔。
https://reurl.cc/QWlXGM
主司房市政策的內政部次長
花敬群，早在選前就闡明『
健全不等於打房』，
林全院長亦曾
表態『
房價漲了就不能跌』，因此業界評估新政府將持續對房市採取開明態度，預料未來
房市將延續自央行解禁以來的平穩氣氛
https://reurl.cc/lZbDAY
立法院長蘇嘉全於105年8月接見不動產業者代表時，針對民進黨政府是否要打房，提出了
以下幾個論點：
1.目前各級政府有關不動產稅制改革方案很亂。
2.民進黨政府原本打算調升贈與稅10%；但是考量到可能會衝擊房市信心，迄今也還沒有
調整。
3.
民進黨政府不需要打房，還要救房。
4.
銀行利率、放款額度可知悉政府有在救房。
5.
房地產上來之後，就不能打下來；因為打下來後，要花1倍、2倍、3倍的功夫來救。
(
習近平：怎麼不早說呢？
我現在救的好辛苦)
2016年民進黨一上台，行政院長、立法院長、內政部次長都沒說過要打房，
態度面與政策面都是要救房市！
2021年房市交易量 34.8萬棟，目前推估
2022年房市交易量是衰退的！
加上全球2023年的景氣一片看壞，
這時候
蔡政府又來推出房貸利息補貼政策，有沒有似曾相似的感覺呢？
回來再看看這張圖
https://i.imgur.com/8owpjCE.jpg
房市交易量低迷時，若這時候是
DPP執政，
那就是房市的買點。
散戶千萬不要跟 DPP 想救房市的政策對做，因為 DPP 會教你何謂經濟火車頭。
什麼？
你說還有許多房市空軍，相信 DPP 會藉由
平均地權條例來打下房價？
這些房市空軍已經被 DPP 騙了許多年，裝睡的人是叫不醒的。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.156.67 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672572298.A.E50.htmlULTIMA10021樓現在房市的問題主要還是沒買氣，補貼這個半碼還設一 01/01 19:28
→ ULTIMA10022樓堆條件，其實就杯水車薪 01/01 19:28
→ ULTIMA10023樓補貼已購戶，對於房市沒有任何推升力道，只是減緩賣 01/01 19:29
→ ULTIMA10024樓壓罷了... 01/01 19:29
→ ULTIMA10025樓今天推這個補貼方案。平均地權應該是必過了，這個補 01/01 19:30
→ ULTIMA10026樓貼就是為了作一下平衡 01/01 19:30
不要跟DPP的政策對做，除非你覺得DPP這個政策不是要做多房市，
考古題一大堆，補貼房貸利息無法救房市怎麼辦？
降息、放寬不動產信用管制措施、金管會降房貸風險權數、銀行全面承作40年房貸等等，
再繼續跟DPP的政策對做，你準備被嘎空手吧 嘻嘻
labdog7樓笑死 01/01 19:38
KrisNYC8樓任何正常建設國家的政黨本來就應該是把房價往上抬 01/01 19:43
→ KrisNYC9樓頂多是在過熱的時候抑制泡沫而已 現在過熱了嗎? 01/01 19:44
→ KrisNYC10樓這綠豆糕問題 我只能說買房難度 離北上廣深香港都還很遠 01/01 19:44
一般政府都是希望房價緩漲，不要產生太大的泡沫。
急漲時就會出重手抑制...
F9393511樓…..現在是房價所得比很低嗎？ 01/01 19:47
台灣房價所得比很高是事實，
但房地產相關的稅負低、貸款利率低、
整體來說台灣人養一間房的成本 (房貸利息與相關持有成本) 沒有很高，
最後就是台灣人很有錢，華人愛買房地產，所以房價高並不意外
cblade12樓只有馬傻傻的被在野黨騙 01/01 19:49
馬英九一連串政策把房市交易量打到谷底，也是最近20年來的最低交易量 XD
結果DPP 2016年一上台就開始拉抬房市交易量與房價，真的會笑死
BLUESKY10113樓我要繼續租房 01/01 19:51
KrisNYC14樓高不高就不是我們決定的 也解釋很多次了 台灣交通ok的地 01/01 19:51
→ KrisNYC15樓方堪住的房子大概在中位數雙薪所得比10年=950萬的房子 01/01 19:52
→ KrisNYC16樓你打開591就會看到非常多 再說房價所得比不是唯一要素 01/01 19:52
→ KrisNYC17樓因為買房子的人本來就不是完全靠所得 每年二三十萬成交 01/01 19:53
→ KrisNYC18樓裡面都有一半左右是換屋族 再考慮父母幫忙 地下收入等 01/01 19:54
→ KrisNYC19樓你只看薪資的所得比本來就已經失真了 然後再加上台灣的 01/01 19:54
→ KrisNYC20樓低維護成本 低交易成本 現在還再加上低利率 長貸款年限 01/01 19:55
→ KrisNYC21樓雖然低不過日本0.4% 長不過北歐百年房貸 但也是相對好養 01/01 19:55
→ KrisNYC22樓所以購屋的難度指數和養屋負擔指數一直都是世界前幾低 01/01 19:56
考慮養一間房屋的每年必要支出，台灣的房價並沒有那麼高不可攀
kwenlin23樓扣帽子的政治文。 01/01 19:56
shena3033524樓新房市三箭 太棒了 謝謝政府 #相信政府 01/01 19:57
castalchen25樓空空最基本的邏輯矛盾跟錯亂在於 01/01 19:57
→ castalchen26樓明明自己都說「政府沒有打房」 01/01 19:57
→ castalchen27樓而主張「政府應該打房」 01/01 19:57
→ castalchen28樓卻根本還看不到改變的可能 01/01 19:57
→ castalchen29樓就堅持用「政府有在打房」去做未來的預計跟規劃 01/01 19:57
→ KrisNYC30樓但我也不是說你現在眼睛閉著去山上海邊重劃區簽一間天價 01/01 19:57
