前些時候曾讀過一篇ceca大的文章，讓我被一箭穿心。
文章內容大概闡述由於父母教育及生長背景因素，造成7年級覺得房價過高，
總認為房價是虛漲，都亂炒一通，遲早有天一定會大跌，
而我就是那個對房地產觀念扭曲的7年級，
喪失對房價趨勢的合理辨識及分析，只會把房價上漲完全歸咎於人為炒作，
還好近二年有拜讀ceca在房版的的多篇文章，讓未來有改變的契機，
只可惜沒早點來房版，哀~ 不過往者不可諫，來者猶可追，
或許10年甚至20年後回顧人生，會覺得ceca是我這輩子最重要的貴人，哈哈。
我目前是房市小菜雞
2019年才買人生第一間房，新成屋
2021年訂了人生第二間房，預售屋，預計2023年交屋
2022年訂了人生第三間房，預售屋轉約(與前手2020年購入金額差不多)，預計2024年交屋
現在靠信貸和新成屋增貸，繳納2間預售屋的款項
是ceca讓我抓到從無殼蝸牛變為可能擁有3間房的機會
請讓我在2023年的第一天晚上對ceca致上最深的謝意
萬分感謝ceca無私地分享
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672584041.A.E2D.htmlfrowning12261樓幫你補血~等會有人噓你造神XD 01/01 22:43
→ withoutshine2樓我比較好奇是貸這麼多，每個月的現金流到底是如何 01/01 22:45
aa007883樓讚 持續靠增轉貸加租客幫繳貸款 房子生房子 資產累積就是 01/01 22:48
→ aa007884樓這麼輕鬆寫意 01/01 22:48
alexhsu09095樓很好奇2022買哪裡的預售耶 01/01 22:48
reko37036樓23-24年交屋 還能那麽樂觀 真的很棒 01/01 22:48
s14503467樓推ceca 現在是比身家的時代！！ 01/01 22:48
→ leadershit8樓勇者 01/01 22:49
callhek9樓拜神 01/01 22:50
howufeel10樓23/24交屋只有租金跟交流弄好 沒什麼問題吧？ 01/01 22:50
shuichia11樓想知道現金流+1 怎麼感覺交屋會很硬 01/01 22:51
嗯，目前只能說抓到擁有3間房的機會，還沒篤定成功。
如果有幸按照我計畫完成的話，我會上來分享，
但目前第一個困難的點是2間預售屋都需跟銀行貸到想要的成數。
chienchung12樓一個人三間房貸? 小心第三間貸款問題..除非有人頭幫你 01/01 22:54
ganninian13樓覺得槓桿太大了 小心駛得萬年船 01/01 22:55
chocho198114樓你有租客幫忙cover貸款？ 01/01 22:57
→ callhek15樓三間剛剛好 別聽魯蛇話 01/01 22:58
→ iclaire16樓Ceca不是一直叫你不要買預售嗎？ 01/01 23:01
Jodaro17樓買預售還感謝西卡 01/01 23:03
okamifang18樓一個人住3間是要養小三？不是的話你確定現在投資房子 01/01 23:03
→ okamifang19樓會賺？ 01/01 23:03
bms20樓當下會不會賺不知道 但十年後來看肯定賺 01/01 23:05
→ csyang21樓看起來比較像是你在陷害洗腳? 01/01 23:07
robust08322樓賺爛了 01/01 23:08
childeviler223樓不是說2022不要碰預售，還感謝？笑死 01/01 23:08
2022買的預售是有人脫手，前屋主是2020年買的
childeviler224樓信貸開得好，買房就是要衝，希望不要有修正，不然 01/01 23:10
→ childeviler225樓之前賺得就....賺爛了... 01/01 23:10
childeviler226樓第三間房如果同一個自然人，那能夠貸的成數不高喔， 01/01 23:12
→ childeviler227樓看你還開信貸，如果不能轉合約，很高的機率GG 01/01 23:12
roy071028樓你要不要先刪文年底或明年初再發文？ 01/01 23:16
Kamov29樓飲水思源 01/01 23:17
tiano30樓ceca不是說不要碰預售！ 01/01 23:17